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マンション

クレール神戸上沢通

兵庫県神戸市兵庫区上沢通8丁目4-8神戸市営地下鉄山手線/上沢駅 徒歩1分 神戸高速東西線/大開駅 徒歩8分 JR山陽本線/兵庫駅 徒歩13分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市兵庫区上沢通8丁目4-8
交通
神戸市営地下鉄山手線/上沢駅 徒歩1分 神戸高速東西線/大開駅 徒歩8分 JR山陽本線/兵庫駅 徒歩13分
築年月
1998年8月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
6階建
総戸数
23戸
専有面積
51.34m² ~ 53.46m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
近隣商業地域
敷地面積
464.11m²
駐車場数
4
建ぺい率
80%
容積率
300%
分譲会社
ライフトラスト
施工会社
近藤建設工業
管理会社
グローバルコミュニティ
小学校区域
神戸市立会下山小学校
中学校区域
神戸市立湊川中学校
備考
●オートロック ●「関西スーパーマーケット 大開店」約540m ●「神戸ゆうこう病院」約670m
延床面積
1646.29m²
建築面積
324.34m²
設計会社
トキ設計
所在地(住所)
兵庫県神戸市兵庫区上沢通8丁目4-8

口コミ・レビュー

神戸在住40代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 上沢駅まで徒歩1分という立地は非常に魅力的です。地下鉄なので天候に左右されず、神戸市内の移動がスムーズにできます。通勤や買い物に大変便利です。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 駅近でありながら、落ち着いた住宅街に位置しています。小学校も近く、子育て世代にも安心できる環境だと思います。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活利便性は悪くありません。

気になる点: 周辺に大きな商業施設は少なく、娯楽施設などは少し離れています。夜は人通りが少なくなる場所もあります。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 巡回管理ですが、共有部分などは比較的きれいに保たれています。オートロックはありませんが、静かな環境なので特に不安を感じたことはありません。

気になる点: 築年数が経過しているため、共用部の設備は最新ではありません。オートロックがないのは少し気になります。

駅近の利便性は抜群で、毎日の通勤が楽です。周辺は静かで住みやすいですが、もう少し活気があると嬉しいと感じることもあります。建物の設備は年相応ですが、総戸数が少ないこともあり、住民同士の顔が見えやすいアットホームな雰囲気があります。

兵庫区購入検討者さん購入検討者 / 2024年03月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 上沢駅徒歩1分は驚異的な近さです。地下鉄なので、雨の日も濡れずに駅まで行けるのは大きなメリットだと感じました。通勤時間が短縮できるのは魅力的です。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: RC造でしっかりとした造りだと感じます。外観は落ち着いた印象で、周りの景観にも馴染んでいます。総戸数が少ないため、共用部が混み合うことはなさそうです。

気になる点: 築年数が25年以上経っているため、共用部のデザインや設備はやや古さを感じます。エントランス周りなども、もう少しモダンな雰囲気だと良いかもしれません。

周辺環境★★★★

良い点: 駅周辺には生活に必要な店舗が揃っており、日常生活には困らなさそうです。会下山小学校も近く、通学路も安全に配慮されている印象を受けました。静かな環境も魅力です。

気になる点: JR兵庫駅や神戸高速鉄道大開駅も徒歩圏内ですが、メインの移動手段は地下鉄になりそうです。少し足を延ばせば色々なエリアに行けるものの、最寄りだけで完結するわけではありません。

駅からの距離の近さは最大の強みだと感じました。周辺環境も静かで住みやすそうです。築年数は経っていますが、管理状態が良ければまだまだ十分に住めるマンションだと思います。総戸数が少ないため、コミュニティのあり方も気になるところです。

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