朝日プラザ西上橘通
朝日プラザ西上橘通をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 5日前 | 単身 | 39〜51m2 | 公園が近い住環境、室内の状態が整っていること、オートロックがあること |
| 6日前 | 単身 | 39〜51m2 | 公園が近い住環境、室内の状態が整っていること、オートロックがあること |
| 7日前 | 単身 | 39〜51m2 | 公園が近い住環境、室内の状態が整っていること、オートロックがあること |
| 1週間前 | 単身 | 39〜51m2 | 公園が近い住環境、室内の状態が整っていること、オートロックがあること |
| 1週間前 | 単身 | 39〜51m2 | 公園が近い住環境、室内の状態が整っていること、オートロックがあること |
単身
5日前公園が近い住環境、室内の状態が整っていること、オートロックがあること
単身
6日前公園が近い住環境、室内の状態が整っていること、オートロックがあること
単身
7日前公園が近い住環境、室内の状態が整っていること、オートロックがあること
単身
1週間前公園が近い住環境、室内の状態が整っていること、オートロックがあること
単身
1週間前公園が近い住環境、室内の状態が整っていること、オートロックがあること
上記以外にも朝日プラザ西上橘通の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
朝日プラザ西上橘通の過去の取引実績
直近価格
720万円
平均価格
1,248万円
最高値
2,080万円
最安値
444万円
朝日プラザ西上橘通の売却査定履歴です。直近価格は720万円、平均価格は1,248万円、最高値は2,080万円です。
1,230万円
2013年6月
1,180万円
2013年7月
450万円
2017年1月
444万円
2017年1月
620万円
2017年12月
496万円
2017年12月
690万円
2018年2月
557万円
2018年2月
690万円
2018年5月
587万円
2018年5月
690万円
2018年8月
605万円
2018年8月
600万円
2019年6月
733万円
2019年6月
780万円
2019年10月
1,254万円
2019年10月
1,990万円
2022年8月
2,040万円
2022年8月
840万円
2023年1月
1,305万円
2023年1月
1,899万円
2023年3月
1,993万円
2023年3月
2,080万円
2023年7月
1,906万円
2023年7月
2,080万円
2024年1月
1,945万円
2024年1月
1,980万円
2024年5月
1,968万円
2024年5月
1,880万円
2024年8月
1,947万円
2024年8月
1,780万円
2024年10月
1,946万円
2024年10月
540万円
2025年4月
720万円
2025年4月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 湊川公園駅まで徒歩5分と非常に便利。地下鉄だけでなく、高速神戸駅やハーバーランド駅も徒歩圏内なので、移動の選択肢が多くて助かります。
気になる点: 地下鉄海岸線は少し歩くので、天候が悪い時は少し億劫かも。
良い点: 駅周辺にはスーパーや商店街、飲食店が豊富で、生活に必要なものはほとんど揃います。神戸の都心部へのアクセスも良いので、休日の外出も楽々です。
良い点: 巡回管理ですが、共有部分は比較的きれいに保たれています。オートロックはありませんが、特に不安を感じたことはありません。
気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備はやや古さを感じます。
築年数は経っていますが、立地の良さと周辺環境の充実度で十分カバーされています。駅からの近さは最大の魅力で、毎日の通勤・通学が快適です。生活利便性を重視する方にはおすすめできるマンションだと思います。
良い点: SRC造で11階建てと、しっかりした造りです。エントランス周りは清掃が行き届いており、管理されている印象を受けました。
気になる点: 築年数相応の経年劣化は否めません。外観は少しレトロな雰囲気です。
良い点: 専有面積が21.57m²からの設定なので、一人暮らしやDINKS向けの間取りが多いようです。リノベーションされている部屋もあると聞きました。
気になる点: 設備については、最新のものは期待できないかもしれません。水回りの古さが気になる可能性はあります。
良い点: 湊川公園駅まで徒歩5分は本当に魅力的です。地下鉄で三宮方面にもすぐにアクセスできるので、通勤にも便利。
立地と利便性は非常に高いマンションだと感じました。特に駅からの近さは大きな魅力です。築年数は古いですが、リノベーション次第で快適な住空間になる可能性も秘めていると思います。内覧で部屋の状態をしっかり確認することが重要でしょう。
神戸市エリアの市場動向
朝日プラザ西上橘通の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神戸市営地下鉄山手線/湊川公園駅 徒歩5分 神戸高速東西線/高速神戸駅 徒歩10分 神戸市営地下鉄海岸線/ハーバーランド駅 徒歩12分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
朝日プラザ西上橘通に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
朝日プラザ西上橘通の売却相場はいくらですか?
朝日プラザ西上橘通の売却相場は、神戸市営地下鉄山手線/湊川公園駅 徒歩5分 神戸高速東西線/高速神戸駅 徒歩10分 神戸市営地下鉄海岸線/ハーバーランド駅 徒歩12分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1988年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
朝日プラザ西上橘通は築38年ですが売れますか?
朝日プラザ西上橘通は築38年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
