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マンション

セントラルハイツ神戸

兵庫県神戸市兵庫区西橘通1丁目1-22神戸高速東西線/高速神戸駅 徒歩3分 JR山陽本線/神戸駅 徒歩7分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市兵庫区西橘通1丁目1-22
交通
神戸高速東西線/高速神戸駅 徒歩3分 JR山陽本線/神戸駅 徒歩7分
築年月
1985年4月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付11階建
総戸数
50戸
専有面積
44.50m² ~ 93.60m²
管理方式
自主
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
分譲会社
橘興産
施工会社
山田工務店
管理会社
自主管理
小学校区域
神戸市立湊小学校
中学校区域
神戸市立湊翔楠中学校
設計会社
興設計
所在地(住所)
兵庫県神戸市兵庫区西橘通1丁目1-22

口コミ・レビュー

神戸在住40代さん居住者 / 2023年10月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 高速神戸駅と神戸駅が徒歩圏内なので、JRも阪急、阪神、地下鉄も利用できて非常に便利。通勤や買い物、遠出にも困りません。

周辺環境★★★★

良い点: ハーバーランドも近く、休日には散歩やショッピングを楽しめます。スーパーやコンビニも複数あり、生活必需品の買い物には困りません。

気になる点: 夜間は人通りが少なくなるエリアもあるので、女性の一人歩きは少し気になるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 自主管理ですが、近隣住民同士の連携は取れており、比較的良好な関係が築けています。

気になる点: 築年数が経っているため、共用部の清掃や修繕はやや行き届いていないと感じる部分もあります。

築年数は経っていますが、立地の良さは抜群です。駅へのアクセスはもちろん、周辺の商業施設やレジャー施設も充実しており、神戸の街を存分に楽しめます。自主管理なので、管理組合の活動次第で住み心地が変わるかもしれませんが、概ね満足しています。

購入検討者さん購入検討者 / 2024年03月
建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 11階建てで、エントランスは清潔に保たれている印象です。バルコニーからの眺望も期待できそうです。

気になる点: 築年数相応の古さは否めません。外観のタイルに一部剥がれが見られたり、共用部の設備は最新ではありません。

お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 専有面積の幅が広いので、多様なニーズに対応できそうです。リノベーションされている部屋もあるようです。

気になる点: 間取りの記載がなく、具体的な部屋の設備や仕様が不明瞭。古い物件なので、水回りや断熱性は確認が必要です。

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 高速神戸駅まで徒歩3分、神戸駅まで徒歩7分と、交通利便性は非常に高いです。複数路線が利用できるのは大きな魅力です。

立地条件は非常に魅力的で、神戸の中心部へのアクセスも抜群です。しかし、築年数が40年近く経っているため、建物の老朽化や共用部のメンテナンス状況が気になります。内見で部屋の状態をしっかり確認し、リフォーム費用なども考慮して検討する必要がありそうです。

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