朝日プラザ兵庫永沢町２
朝日プラザ兵庫永沢町２をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 57〜68.85m2 | 管理体制がしっかりしていること、日当たりの良い住戸、室内の状態が整っていること |
| 4日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 57〜68.85m2 | 管理体制がしっかりしていること、日当たりの良い住戸、室内の状態が整っていること |
| 6日前 | 共働き夫婦 | 53〜65m2 | 神戸高速東西線／新開地駅 徒歩5分 JR山陽本線／神戸駅まで移動しやすいこと、日当たりの良い住戸、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 単身 | 38〜50m2 | 駅まで歩きやすい立地、賃貸需要を見込みやすい立地、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 63〜68.85m2 | 駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境 |
賃貸からの住み替え夫婦
2日前管理体制がしっかりしていること、日当たりの良い住戸、室内の状態が整っていること
賃貸からの住み替え夫婦
4日前管理体制がしっかりしていること、日当たりの良い住戸、室内の状態が整っていること
共働き夫婦
6日前神戸高速東西線／新開地駅 徒歩5分 JR山陽本線／神戸駅まで移動しやすいこと、日当たりの良い住戸、共用部がきれいに保たれていること
単身
1週間前駅まで歩きやすい立地、賃貸需要を見込みやすい立地、室内の状態が整っていること
子育て世帯
1週間前駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境
上記以外にも朝日プラザ兵庫永沢町２の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
朝日プラザ兵庫永沢町２の過去の取引実績
直近価格
2,897万円
平均価格
1,606万円
最高値
2,897万円
最安値
750万円
朝日プラザ兵庫永沢町２の売却査定履歴です。直近価格は2,897万円、平均価格は1,606万円、最高値は2,897万円です。
1,230万円
2014年2月
1,680万円
2014年2月
1,180万円
2014年3月
1,580万円
2014年3月
1,080万円
2014年4月
1,580万円
2014年12月
1,625万円
2014年12月
1,080万円
2015年9月
1,048万円
2015年9月
890万円
2015年11月
1,008万円
2015年11月
1,370万円
2016年3月
1,270万円
2016年3月
1,370万円
2016年9月
1,305万円
2016年9月
1,350万円
2016年12月
1,135万円
2016年12月
1,280万円
2017年2月
1,141万円
2017年2月
1,200万円
2017年4月
1,180万円
2017年4月
860万円
2017年9月
772万円
2017年9月
1,000万円
2017年10月
1,160万円
2017年10月
780万円
2017年10月
759万円
2017年10月
1,380万円
2017年11月
1,447万円
2017年11月
1,990万円
2018年1月
1,645万円
2018年1月
1,949万円
2018年4月
1,653万円
2018年4月
1,899万円
2018年5月
1,695万円
2018年5月
1,849万円
2018年7月
1,720万円
2018年7月
1,380万円
2018年7月
1,694万円
2018年7月
1,280万円
2018年8月
1,604万円
2018年8月
1,799万円
2018年8月
1,785万円
2018年8月
880万円
2018年9月
1,008万円
2018年9月
1,180万円
2018年9月
1,537万円
2018年9月
780万円
2019年1月
927万円
2019年1月
1,680万円
2019年3月
1,810万円
2019年3月
1,880万円
2019年9月
1,505万円
2019年9月
1,690万円
2020年9月
1,622万円
2020年9月
2,480万円
2021年1月
1,928万円
2021年1月
1,800万円
2021年1月
1,680万円
2021年1月
780万円
2021年5月
858万円
2021年5月
1,850万円
2022年8月
1,722万円
2022年8月
2,600万円
2022年10月
2,302万円
2022年10月
1,750万円
2022年11月
1,857万円
2022年11月
1,530万円
2022年12月
1,618万円
2022年12月
1,980万円
2023年4月
2,316万円
2023年4月
1,780万円
2023年7月
1,818万円
2023年7月
1,680万円
2023年7月
1,801万円
2023年7月
1,580万円
2023年8月
1,777万円
2023年8月
750万円
2023年8月
965万円
2023年8月
1,480万円
2024年4月
1,417万円
2024年4月
2,580万円
2024年5月
2,074万円
2024年5月
2,480万円
2024年8月
2,139万円
2024年8月
2,800万円
2025年7月
2,159万円
2025年7月
2,680万円
2025年9月
2,817万円
2025年9月
2,490万円
2025年12月
2,468万円
2025年12月
2,480万円
2026年1月
2,897万円
2026年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 新開地駅が徒歩5分と近く、神戸高速東西線で三宮や元町にすぐ出られるのが便利。JR神戸駅も徒歩圏内で、JRの利用もしやすい。
良い点: スーパーやコンビニ、商店街が近く買い物に困らない。生活に必要な施設は揃っており、住みやすい環境。
気になる点: 夜になると人通りが少なくなる時間帯もあるので、女性一人だと少し不安を感じるかも。
良い点: 巡回管理なので、常駐ではないが、最低限の管理はされている印象。
気になる点: 築年数が経っているので、共用部分の清掃や修繕はもう少し行き届いてほしいと感じる部分もある。
築年数は経っていますが、立地と利便性は非常に良いマンションです。駅近で買い物にも便利なので、普段の生活には十分満足しています。ただ、建物の古さは否めないので、最新の設備を求める方には不向きかもしれません。価格とのバランスで考えると、コスパは悪くないと思います。
良い点: 部屋自体はコンパクトながらも、一人暮らしには十分な広さでした。日当たりも悪くなく、快適に過ごせました。
気になる点: 設備は築年数相応で、特に水回りは最新とは言えません。リフォームされている部屋もあるようなので、内見で確認をおすすめします。
良い点: エントランスは広々としており、比較的清潔に保たれていました。
気になる点: 外観や廊下などは、やはり年季が入っている感じが否めません。もう少しリフレッシュされれば、もっと快適になるのにと思います。
良い点: スーパーやドラッグストアが近く、生活必需品の買い出しは非常に楽でした。飲食店も多く、外食にも困りません。
新開地駅まで徒歩5分というアクセスの良さが最大の魅力でした。神戸の主要エリアへのアクセスが抜群で、通勤や遊びに行くのにとても便利でした。築年数は経っていますが、利便性を重視する方にはおすすめです。周辺環境も充実しており、生活しやすい場所でした。
神戸市エリアの市場動向
朝日プラザ兵庫永沢町２の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神戸高速東西線／新開地駅 徒歩5分 JR山陽本線／神戸駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
朝日プラザ兵庫永沢町２に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
朝日プラザ兵庫永沢町２の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
朝日プラザ兵庫永沢町２の売却相場はいくらですか？
朝日プラザ兵庫永沢町２の売却相場は、神戸高速東西線／新開地駅 徒歩5分 JR山陽本線／神戸駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1990年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
朝日プラザ兵庫永沢町２は築35年ですが売れますか？
朝日プラザ兵庫永沢町２は築35年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は？
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。