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マンション

兵庫駅前ガーデンハイツ

兵庫県神戸市兵庫区浜崎通5-25JR山陽本線/兵庫駅 徒歩4分 神戸市営地下鉄海岸線/中央市場前駅 徒歩10分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市兵庫区浜崎通5-25
交通
JR山陽本線/兵庫駅 徒歩4分 神戸市営地下鉄海岸線/中央市場前駅 徒歩10分
築年月
1983年12月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
9階建
総戸数
40戸
専有面積
40.99m² ~ 53.93m²
管理方式
自主
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
分譲会社
丸正建設
施工会社
丸正建設
管理会社
自主管理
小学校区域
明親小学校
中学校区域
須佐野中学校
備考
●ペット可 ●「関西スーパーマーケット兵庫店」約240m ●「正慶町公園」約780m ●「吉田病院」約740m ●「小島外科」約300m ●「柳原蛭子神社」約100m
設計会社
丸正建設
所在地(住所)
兵庫県神戸市兵庫区浜崎通5-25

口コミ・レビュー

神戸在住40代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: JR兵庫駅まで徒歩4分と非常に近く、通勤に便利です。快速も止まるので、姫路方面や大阪方面へのアクセスも良好です。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店が複数あり、日常の買い物には困りません。少し歩けば中央市場もあります。

気になる点: 駅前は比較的賑やかですが、夜遅くになると人通りが少なくなる場所もあります。

管理・セキュリティ★★☆☆☆

良い点: 自主管理のため、住民同士のコミュニケーションは取りやすいかもしれません。

気になる点: 築年数が経っているため、共用部の清掃や修繕が追いついていない印象があります。セキュリティ面も少し不安を感じます。

築年数は経っていますが、駅近という利便性は抜群です。生活に必要な施設は揃っており、普段の生活には困りません。ただ、建物の古さや管理面は少し気になるところです。価格とのバランスで検討する価値はあるかと思います。

元住人ファミリーさん元居住者 / 2021年05月
お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 専有面積はファミリータイプとしてはややコンパクトですが、工夫次第で使いやすくはできます。

気になる点: 築年数が古いため、水回りの設備は最新とは言えず、リフォームが必要だと感じました。収納スペースも十分ではありませんでした。

建物の外観・共用部★★☆☆☆

良い点: エントランスは比較的広々としており、昔ながらのマンションという雰囲気です。

気になる点: 外観は年季が入っており、共用部のメンテナンスが行き届いているとは言えません。エレベーターの待ち時間が長かったり、古さを感じさせることが多かったです。

周辺環境★★★★

良い点: 兵庫駅周辺は生活利便性が高く、子育て世代でも買い物や病院へのアクセスがしやすいです。明親小学校も近く、通学には安心でした。

駅からの近さは大きな魅力ですが、建物の老朽化が否めません。特に室内設備や共用部の古さが気になり、快適に過ごすにはリフォームが必須だと感じました。利便性を最優先する方には良いかもしれませんが、設備面を重視する方には不向きかもしれません。

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