グランドプラザ神戸
グランドプラザ神戸をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 7日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 56〜68m2 | 遮音性が気になりにくい住戸、セキュリティ面の安心感、オートロックがあること |
| 1週間前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 56〜68m2 | 遮音性が気になりにくい住戸、セキュリティ面の安心感、オートロックがあること |
| 1週間前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 56〜68m2 | 遮音性が気になりにくい住戸、セキュリティ面の安心感、オートロックがあること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 80〜85.88m2 | 神戸市営地下鉄山手線/湊川公園駅 徒歩2分 神戸高速東西線/新開地駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること |
| 2週間前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 56〜68m2 | 遮音性が気になりにくい住戸、セキュリティ面の安心感、オートロックがあること |
ペットと暮らしたい夫婦
7日前遮音性が気になりにくい住戸、セキュリティ面の安心感、オートロックがあること
ペットと暮らしたい夫婦
1週間前遮音性が気になりにくい住戸、セキュリティ面の安心感、オートロックがあること
ペットと暮らしたい夫婦
1週間前遮音性が気になりにくい住戸、セキュリティ面の安心感、オートロックがあること
夫婦+子ども3人
1週間前神戸市営地下鉄山手線/湊川公園駅 徒歩2分 神戸高速東西線/新開地駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること
ペットと暮らしたい夫婦
2週間前遮音性が気になりにくい住戸、セキュリティ面の安心感、オートロックがあること
上記以外にもグランドプラザ神戸の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
グランドプラザ神戸の過去の取引実績
直近価格
1,049万円
平均価格
1,356万円
最高値
1,780万円
最安値
880万円
グランドプラザ神戸の売却査定履歴です。直近価格は1,049万円、平均価格は1,356万円、最高値は1,780万円です。
1,480万円
2013年6月
1,080万円
2013年10月
880万円
2013年10月
1,280万円
2016年2月
1,307万円
2016年2月
1,280万円
2016年11月
1,344万円
2016年11月
1,180万円
2018年1月
1,182万円
2018年1月
1,166万円
2018年1月
1,280万円
2018年8月
1,235万円
2018年8月
1,780万円
2019年7月
1,572万円
2019年7月
1,780万円
2019年9月
1,586万円
2019年9月
1,380万円
2019年11月
1,279万円
2019年11月
1,780万円
2020年2月
1,774万円
2020年2月
1,480万円
2021年9月
1,383万円
2021年9月
1,580万円
2021年10月
1,404万円
2021年10月
1,400万円
2021年11月
1,395万円
2021年11月
1,280万円
2024年5月
1,231万円
2024年5月
1,480万円
2024年11月
1,278万円
2024年11月
1,210万円
2024年11月
1,413万円
2024年11月
1,090万円
2025年5月
1,331万円
2025年5月
1,200万円
2025年6月
1,049万円
2025年6月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 湊川公園駅まで徒歩2分と非常に便利。地下鉄なので悪天候でも傘いらずで通勤・通学できます。新開地駅も徒歩圏内なのが嬉しい。
良い点: 商店街やスーパー、病院などが近くに充実しており、生活利便性は抜群です。緑豊かな湊川公園もすぐ近くでリフレッシュできます。
気になる点: 夜間は人通りがやや少なく感じることもあります。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。エントランスは落ち着いた雰囲気。
気になる点: 築年数相応の古さは感じられます。エレベーターが少ないのが少し気になります。
築年数は経っていますが、何と言っても駅近で生活利便性が高いのが魅力です。商店街や公園も近く、住みやすい環境だと思います。SRC造でしっかりした建物なので、安心感もあります。リフォーム等で現代的な設備があればさらに良いのですが、現状でも満足しています。
良い点: 広めの間取りの部屋もあり、ファミリーでも住める広さがありました。収納スペースも比較的しっかりしていました。
気になる点: 水回りの設備は古く、リフォームが必要だと感じました。断熱性や遮音性はあまり期待できないかもしれません。
良い点: オートロックがあり、基本的なセキュリティは確保されています。管理員の方が巡回されているようで、安心感がありました。
気になる点: 築年数が古いため、共用部の清掃や修繕が追いついていない部分も散見されました。
良い点: 買い物施設や飲食店が多く、生活には困りませんでした。子供の遊び場になる公園も近く、子育て環境としても悪くありません。
気になる点: 駅周辺は賑やかですが、夜遅くなると少し騒がしく感じることもありました。
駅からの近さと周辺の利便性は抜群でした。子育て世帯には十分な環境だと思います。ただ、築年数による設備の古さや、建物のメンテナンス面は少し気になるところでした。リフォームを前提に検討される方には良い物件かもしれません。
神戸市エリアの市場動向
グランドプラザ神戸の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神戸市営地下鉄山手線/湊川公園駅 徒歩2分 神戸高速東西線/新開地駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
グランドプラザ神戸に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
グランドプラザ神戸の無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
グランドプラザ神戸の売却相場はいくらですか?
グランドプラザ神戸の売却相場は、神戸市営地下鉄山手線/湊川公園駅 徒歩2分 神戸高速東西線/新開地駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1985年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
グランドプラザ神戸は築40年ですが売れますか?
グランドプラザ神戸は築40年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
