腕に自信があるから、新たな価値を創造できる。
神戸市の物件一覧に戻る
マンション

神戸湊町スカイハイツ

兵庫県神戸市兵庫区新開地6丁目3-22神戸高速東西線/新開地駅 徒歩6分 JR東海道本線/神戸駅 徒歩8分

神戸湊町スカイハイツをお探しのお客様がいらっしゃいます

このマンションで購入を検討されているお客様情報があります。売却・ご紹介をご検討中の方はお気軽にご連絡ください。

0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市兵庫区新開地6丁目3-22
交通
神戸高速東西線/新開地駅 徒歩6分 JR東海道本線/神戸駅 徒歩8分
築年月
1979年11月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
14階建
総戸数
151戸
専有面積
56.75m² ~ 82.20m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
建ぺい率
80%
容積率
600%
分譲会社
ファミリー長谷川工務店
施工会社
長谷川工務店
管理会社
長谷工コミュニティ
小学校区域
神戸市立兵庫大開小学校
中学校区域
神戸市立兵庫中学校
設計会社
長谷川工務店
所在地(住所)
兵庫県神戸市兵庫区新開地6丁目3-22

口コミ・レビュー

神戸在住50代DINKSさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 新開地駅と神戸駅が徒歩圏内なのが便利。地下鉄やJR、私鉄も利用できるので、通勤や週末のお出かけに困りません。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、日常の買い物も楽です。

気になる点: 新開地駅は少し賑やかすぎる時があります。

周辺環境★★★★

良い点: ハーバーランドが近いので、休日の散歩やショッピング、食事に最適です。海風を感じながらリフレッシュできます。小学校も近く、子育て世代にも安心な環境だと思います。

気になる点: 一部、夜遅くまで賑やかなエリアもあるので、静さを求める方には少し気になるかもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。日勤管理なので、不在時も安心感があります。エレベーターの待ち時間もそれほど長くありません。

気になる点: エントランスや廊下などは、やはり新しさは感じられません。もう少しモダンな雰囲気になるとなお良いのですが。

築年数は経過していますが、立地の良さと周辺環境の充実度で満足しています。神戸駅、新開地駅へのアクセスの良さは最大の魅力。ハーバーランドもすぐそこなので、休日の過ごし方には困りません。共用部は年相応ですが、管理はしっかりしている印象です。

元住人ファミリーさん居住者 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めの部屋もあり、ファミリーでもゆったり過ごせました。収納スペースも十分で、荷物が多い我が家には助かりました。リビングは日当たりも良く、明るい空間でした。

気になる点: 水回りの設備は古く、リフォームが必要だと感じました。特にキッチンやお風呂は最新の設備とは言えません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐しているのは安心材料でした。共有部分の清掃も行き届いており、清潔感がありました。オートロックはありませんでしたが、特に不安を感じたことはありません。

気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面で少し不安を感じる方もいるかもしれません。来訪者の確認は必須です。

最寄り駅の充実度★★★★

良い点: JR神戸駅まで徒歩8分は魅力的でした。新幹線も利用できるため、遠方への移動が非常に便利でした。地下鉄や私鉄への乗り換えもスムーズです。

気になる点: 新開地駅は、夜になると少し雰囲気が変わるので、女性の一人歩きは注意が必要かもしれません。

ファミリーで住んでいた時期があります。広めの間取りは魅力的でしたが、水回りの設備は古さを感じました。立地は非常に良く、神戸駅へのアクセスは抜群です。日勤管理で共用部も比較的きれいに保たれており、住みやすいマンションでした。ただし、時代とともにセキュリティ面での進化は期待したいところです。

神戸湊町スカイハイツについて詳しく知りたい方

売却査定・紹介相談・周辺相場など、お気軽にお問い合わせください。

電話する