グレイスビュー六甲山手
グレイスビュー六甲山手をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 2日前 | 単身 | 1LDK | 67.6〜74m2 | 収納がしっかり確保されていること、眺望の良さ、室内の状態が整っていること |
| 4日前 | 単身 | 1LDK | 67.6〜74m2 | 収納がしっかり確保されていること、眺望の良さ、室内の状態が整っていること |
| 6日前 | 単身 | 1LDK | 67.6〜74m2 | 収納がしっかり確保されていること、眺望の良さ、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 父＋子ども1人 | 3LDK | 67.6〜74m2 | 駅まで歩きやすい立地、家族で暮らしやすい生活動線、眺望の良さ |
| 1週間前 | シニア夫婦（住み替え） | 3LDK | 67.6〜74m2 | 駅まで歩きやすい立地、移動の負担が少ない立地、オートロックがあること |
単身
2日前収納がしっかり確保されていること、眺望の良さ、室内の状態が整っていること
単身
4日前収納がしっかり確保されていること、眺望の良さ、室内の状態が整っていること
単身
6日前収納がしっかり確保されていること、眺望の良さ、室内の状態が整っていること
父＋子ども1人
1週間前駅まで歩きやすい立地、家族で暮らしやすい生活動線、眺望の良さ
シニア夫婦（住み替え）
1週間前駅まで歩きやすい立地、移動の負担が少ない立地、オートロックがあること
上記以外にもグレイスビュー六甲山手の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
グレイスビュー六甲山手の過去の取引実績
直近価格
2,758万円
平均価格
3,070万円
最高値
5,280万円
最安値
2,100万円
グレイスビュー六甲山手の売却査定履歴です。直近価格は2,758万円、平均価格は3,070万円、最高値は5,280万円です。
2,580万円
2011年7月
2,680万円
2012年10月
3,980万円
2012年11月
2,380万円
2013年2月
3,880万円
2013年2月
2,580万円
2013年3月
2,480万円
2013年4月
3,680万円
2013年6月
3,080万円
2013年8月
2,380万円
2013年9月
2,280万円
2013年11月
2,480万円
2013年11月
2,180万円
2013年11月
3,480万円
2013年11月
2,398万円
2014年2月
2,350万円
2014年4月
3,480万円
2014年5月
3,690万円
2014年6月
2,980万円
2014年9月
2,780万円
2014年10月
2,300万円
2014年10月
2,780万円
2014年12月
2,691万円
2014年12月
2,980万円
2015年4月
2,856万円
2015年4月
3,420万円
2015年9月
3,206万円
2015年9月
3,780万円
2015年12月
3,557万円
2015年12月
3,690万円
2016年4月
3,560万円
2016年4月
3,180万円
2017年2月
2,964万円
2017年2月
2,780万円
2017年2月
2,655万円
2017年2月
2,680万円
2017年4月
2,653万円
2017年4月
2,380万円
2017年4月
2,510万円
2017年4月
2,480万円
2017年5月
2,383万円
2017年5月
2,640万円
2017年5月
2,639万円
2017年5月
2,100万円
2017年7月
2,467万円
2017年7月
2,590万円
2017年8月
2,529万円
2017年8月
3,680万円
2017年8月
3,312万円
2017年8月
2,680万円
2017年10月
2,436万円
2017年10月
2,280万円
2017年10月
2,736万円
2017年10月
2,980万円
2017年11月
2,744万円
2017年11月
2,480万円
2017年11月
2,230万円
2017年11月
2,880万円
2017年12月
2,730万円
2017年12月
3,480万円
2018年1月
3,297万円
2018年1月
3,380万円
2018年2月
3,286万円
2018年2月
3,780万円
2018年4月
3,329万円
2018年4月
3,580万円
2018年5月
3,430万円
2018年5月
2,880万円
2018年7月
2,681万円
2018年7月
3,980万円
2018年7月
3,447万円
2018年7月
3,760万円
2018年9月
3,494万円
2018年9月
2,450万円
2018年9月
2,487万円
2018年9月
2,780万円
2019年2月
2,778万円
2019年2月
2,730万円
2019年4月
2,748万円
2019年4月
3,490万円
2019年4月
3,444万円
2019年4月
2,380万円
2019年6月
2,525万円
2019年6月
3,490万円
2019年6月
3,333万円
2019年6月
2,780万円
2019年6月
2,597万円
2019年6月
2,880万円
2019年7月
2,796万円
2019年7月
2,750万円
2019年10月
2,776万円
2019年10月
2,650万円
2020年2月
2,693万円
2020年2月
2,650万円
2020年8月
2,693万円
2020年8月
4,380万円
2021年4月
4,281万円
2021年4月
3,180万円
2021年10月
2,970万円
2021年10月
3,480万円
2021年12月
3,386万円
2021年12月
2,780万円
2022年10月
2,594万円
2022年10月
5,280万円
2022年12月
4,055万円
2022年12月
2,630万円
2022年12月
2,855万円
2022年12月
4,980万円
2023年1月
4,200万円
2023年1月
3,290万円
2023年4月
3,187万円
2023年4月
3,390万円
2023年6月
3,305万円
2023年6月
3,190万円
2023年10月
3,185万円
2023年10月
2,980万円
2024年2月
3,216万円
2024年2月
3,150万円
2024年3月
3,027万円
2024年3月
3,780万円
2024年5月
3,636万円
2024年5月
3,980万円
2024年6月
3,710万円
2024年6月
3,780万円
2025年1月
3,584万円
2025年1月
3,980万円
2025年1月
3,675万円
2025年1月
2,780万円
2025年5月
2,981万円
2025年5月
3,680万円
2025年7月
3,638万円
2025年7月
2,880万円
2025年7月
2,789万円
2025年7月
2,680万円
2025年10月
2,758万円
2025年10月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 緑が多く、静かで落ち着いた環境が魅力です。休日は近くの公園でリフレッシュできます。高羽小学校も近く、子育てしやすい環境だと感じています。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩17分は、夏場や荷物が多い時は少し遠く感じます。バス便もありますが、本数には限りがあります。
良い点: 築年数を感じさせない、モダンで清潔感のある外観です。エントランスも広々としており、日勤管理なので安心感があります。共用スペースも綺麗に保たれています。
良い点: 広めの間取りを選んだため、ゆったりと過ごせています。収納も十分あり、使いやすいです。バルコニーからの眺望も良好です。
気になる点: 設備は標準的ですが、最新の省エネ設備などではなかったため、その点は少し残念でした。
全体的に満足度の高いマンションです。周辺環境の良さと、静かで落ち着いた暮らしを求める方には特におすすめできます。駅までの距離だけが少し気になりますが、それ以外は快適に過ごせています。
良い点: 六甲駅まで徒歩17分ですが、急行も停まるので梅田など主要駅へのアクセスは良好です。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、日常の買い物には困りません。
気になる点: 徒歩17分は、毎日となると少し負担に感じるかもしれません。特に雨の日や冬場は気になります。
良い点: 閑静な住宅街で、自然も豊かです。敷地内や周辺の緑が多く、空気もきれいな印象を受けました。子育て環境としても魅力的です。
気になる点: コンビニやドラッグストアなど、もう少し近隣に商業施設があると便利だと感じました。
良い点: 日勤管理で、管理員の方が常駐されているのは安心材料です。オートロックや宅配ボックスなどの設備も整っており、セキュリティ面も考慮されていると感じました。
緑豊かで静かな環境は大変魅力的ですが、駅からの距離がネックに感じています。日勤管理で共用部も綺麗に保たれており、ファミリー層には良い物件だと思います。実際に住むとなると、通勤・通学の動線や、周辺の生活利便性をもう少し詳しく確認したいです。
神戸市エリアの市場動向
グレイスビュー六甲山手の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急神戸本線／六甲駅 徒歩17分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
グレイスビュー六甲山手に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
グレイスビュー六甲山手の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
グレイスビュー六甲山手の売却相場はいくらですか？
グレイスビュー六甲山手の売却相場は、阪急神戸本線／六甲駅 徒歩17分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2008年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
グレイスビュー六甲山手は築17年ですが売れますか？
グレイスビュー六甲山手は築17年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
神戸市エリアのマンション市場の動向は？
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。