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マンション

キャナルシティ御崎公園

兵庫県神戸市兵庫区吉田町2丁目40-7神戸市営地下鉄海岸線/御崎公園駅 徒歩1分 JR山陽本線/神戸駅 バス15分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市兵庫区吉田町2丁目40-7
交通
神戸市営地下鉄海岸線/御崎公園駅 徒歩1分 JR山陽本線/神戸駅 バス15分
築年月
1999年11月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付12階建
総戸数
86戸
専有面積
46.94m² ~ 81.60m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
近隣商業地域
敷地面積
1853.34m²
駐車場数
42
建ぺい率
79.26%
容積率
402.67%
分譲会社
岡三地所
施工会社
岡工務店今津建設王子建設村上工務店
管理会社
グローバルコミュニティ
小学校区域
神戸市立浜山小学校
中学校区域
神戸市立吉田中学校
延床面積
9913.68m²
建築面積
1468.88m²
設計会社
瀬戸本淳建築設計室
所在地(住所)
兵庫県神戸市兵庫区吉田町2丁目40-7

口コミ・レビュー

港町育ち30代さん居住者 / 2023年08月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 御崎公園駅が徒歩1分という立地は本当に便利。地下鉄海岸線ですぐにハーバーランドや三宮方面へアクセスでき、通勤・通学に助かっています。雨の日でもほとんど濡れずに駅まで行けるのが嬉しいです。

周辺環境★★★★

良い点: 近くに大きな公園があるのは子育て世代にも良いと思います。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。港の雰囲気も落ち着いていて気に入っています。

気になる点: 神戸駅まではバスで15分かかるのが少しネック。バスの本数次第では待ち時間が気になることもあります。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、平日の昼間は安心感があります。共有スペースも比較的きれいに保たれており、管理組合の活動も活発だと感じています。

気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備などは少し古さを感じる部分もあります。

築年数は経っていますが、駅近という最大のメリットがあり、生活利便性は高いです。海風を感じながらの生活は心地よく、このエリアの落ち着いた雰囲気が気に入っています。ファミリー層にも単身者にもおすすめできるマンションだと思います。

購入検討者Aさん購入検討者 / 2024年05月
建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: SRC造12階建てというしっかりした造りは安心感があります。エントランス周りも管理されている様子が見受けられました。総戸数も多くなく、落ち着いた雰囲気のマンションだと感じました。

気になる点: 築年数が25年近く経つため、建物の外観や共用部のデザインにやや古さを感じます。最新のマンションのようなデザイン性はありません。

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 地下鉄海岸線・御崎公園駅まで徒歩1分という点は非常に魅力的です。都心部へのアクセスを考えると、この立地は大きな強みと言えます。駅周辺の再開発にも期待が持てます。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 公園が近く、緑が多いのは良い点です。スーパーやドラッグストアなども徒歩圏内にあり、生活に必要なものは揃えられます。静かな環境で過ごせそうです。

気になる点: 神戸駅まではバス便になるため、多少不便さを感じるかもしれません。また、駅周辺以外は少し寂しい印象もあります。

駅からの近さは最大の魅力ですが、築年数や周辺環境の利便性を考慮すると、価格とのバランスが重要だと感じました。共用部のリフォーム状況や、将来的な資産価値なども含めて検討が必要そうです。日勤管理は安心材料の一つです。

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