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マンション

パレス西神戸

兵庫県神戸市兵庫区滝山町7神鉄有馬線/長田駅 徒歩5分 神鉄有馬線/丸山駅 徒歩10分 神戸市営地下鉄海岸線/ハーバーランド駅 バス14分 JR山陽本線/兵庫駅 バス15分 滝山町バス停 徒歩1分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市兵庫区滝山町7
交通
神鉄有馬線/長田駅 徒歩5分 神鉄有馬線/丸山駅 徒歩10分 神戸市営地下鉄海岸線/ハーバーランド駅 バス14分 JR山陽本線/兵庫駅 バス15分 滝山町バス停 徒歩1分
築年月
1982年10月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
10階建
総戸数
90戸
専有面積
63.41m² ~ 90.00m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
分譲会社
グンゼ不動産
施工会社
大本組
管理会社
グローバルコミュニティ
小学校区域
夢野の丘小学校
中学校区域
夢野中学校
備考
●「デイリーカナートイズミヤ」約640m ●「滝山北公園」約10m
設計会社
大本組
所在地(住所)
兵庫県神戸市兵庫区滝山町7

口コミ・レビュー

長田在住30代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 神鉄長田駅まで徒歩5分と近く、通勤に便利です。地下鉄やJRへの乗り換えも比較的スムーズにできます。

気になる点: 地下鉄海岸線やJRへのアクセスはバス利用が必要で、少し手間がかかります。

周辺環境★★★☆☆

良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアが徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。公園も近く、子育てしやすい環境です。

気になる点: 夜遅くまで開いている飲食店などは少なめで、静かな環境が好きな人には良いですが、賑やかさを求める人には物足りないかもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。日勤管理なので、人の気配があり安心感があります。

気になる点: エントランスや廊下など、全体的に古さを感じる部分はあります。最新の設備はありません。

築年数は経っていますが、立地と生活のしやすさで満足しています。駅近で買い物も便利、子育て環境も整っているので、ファミリー層にはおすすめです。管理もしっかりしているので、安心して暮らせます。

元住人シングルさん居住者 / 2024年01月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 部屋の広さは十分で、収納も多く助かりました。SRC造なので、遮音性は比較的高いと感じました。

気になる点: 設備は古く、特に水回りはリフォームが必要だと感じました。キッチンやバスルームの使い勝手は現代のマンションに比べると劣ります。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐されているのは安心感がありました。オートロックはありませんが、特に問題を感じたことはありません。

気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面を重視する方には少し不安があるかもしれません。

最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 神鉄長田駅まで徒歩5分は魅力的です。神戸中心部へのアクセスは悪くないです。

気になる点: ハーバーランドやJR兵庫駅へはバス移動が必須で、バスが遅延すると予定が狂うことがありました。

学生時代から数年間住んでいました。築年数なりの古さはありますが、家賃を考えるとコスパは良いと思います。駅近で生活に必要なものは揃うので、不便はあまり感じませんでした。ただ、設備面は期待しない方が良いでしょう。

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