サンコート中之島
サンコート中之島をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 共働き夫婦 | 42〜47.58m2 | オートロックがあること、通勤しやすい交通アクセス、セキュリティ面の安心感 |
| 4日前 | 共働き夫婦 | 42〜47.58m2 | オートロックがあること、通勤しやすい交通アクセス、セキュリティ面の安心感 |
| 7日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 42〜47.58m2 | 駅まで歩きやすい立地、神戸市営地下鉄海岸線／中央市場前駅 徒歩4分 JR山陽本線／兵庫駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること |
| 1週間前 | 実家近居を希望する夫婦 | 42〜47.58m2 | 駅まで歩きやすい立地、神戸市営地下鉄海岸線／中央市場前駅 徒歩4分 JR山陽本線／兵庫駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること |
| 1週間前 | 共働き夫婦 | 42〜47.58m2 | オートロックがあること、通勤しやすい交通アクセス、セキュリティ面の安心感 |
共働き夫婦
1日前オートロックがあること、通勤しやすい交通アクセス、セキュリティ面の安心感
共働き夫婦
4日前オートロックがあること、通勤しやすい交通アクセス、セキュリティ面の安心感
実家近居を希望する夫婦
7日前駅まで歩きやすい立地、神戸市営地下鉄海岸線／中央市場前駅 徒歩4分 JR山陽本線／兵庫駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること
実家近居を希望する夫婦
1週間前駅まで歩きやすい立地、神戸市営地下鉄海岸線／中央市場前駅 徒歩4分 JR山陽本線／兵庫駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること
共働き夫婦
1週間前オートロックがあること、通勤しやすい交通アクセス、セキュリティ面の安心感
上記以外にもサンコート中之島の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
サンコート中之島の過去の取引実績
直近価格
702万円
平均価格
694万円
最高値
980万円
最安値
363万円
サンコート中之島の売却査定履歴です。直近価格は702万円、平均価格は694万円、最高値は980万円です。
420万円
2013年7月
650万円
2014年10月
550万円
2017年4月
546万円
2017年4月
980万円
2017年6月
760万円
2017年6月
400万円
2017年8月
363万円
2017年8月
880万円
2017年10月
797万円
2017年10月
440万円
2017年10月
376万円
2017年10月
440万円
2018年4月
406万円
2018年4月
440万円
2018年10月
412万円
2018年10月
720万円
2019年8月
649万円
2019年8月
880万円
2019年9月
940万円
2019年9月
880万円
2020年3月
961万円
2020年3月
780万円
2020年3月
927万円
2020年3月
880万円
2020年7月
745万円
2020年7月
780万円
2020年9月
934万円
2020年9月
880万円
2020年10月
915万円
2020年10月
680万円
2020年11月
680万円
2020年11月
430万円
2020年12月
414万円
2020年12月
880万円
2020年12月
913万円
2020年12月
880万円
2021年1月
710万円
2021年1月
370万円
2021年1月
408万円
2021年1月
880万円
2021年7月
722万円
2021年7月
880万円
2022年1月
740万円
2022年1月
450万円
2022年10月
430万円
2022年10月
880万円
2023年7月
978万円
2023年7月
780万円
2023年7月
769万円
2023年7月
898万円
2023年10月
848万円
2023年10月
430万円
2023年11月
448万円
2023年11月
430万円
2023年12月
441万円
2023年12月
880万円
2024年1月
964万円
2024年1月
780万円
2024年2月
719万円
2024年2月
750万円
2024年9月
699万円
2024年9月
710万円
2024年10月
699万円
2024年10月
750万円
2024年10月
681万円
2024年10月
680万円
2024年11月
702万円
2024年11月
640万円
2024年11月
708万円
2024年11月
620万円
2024年12月
693万円
2024年12月
590万円
2024年12月
677万円
2024年12月
680万円
2025年1月
654万円
2025年1月
750万円
2025年6月
679万円
2025年6月
880万円
2025年6月
910万円
2025年6月
650万円
2025年9月
702万円
2025年9月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 中央市場前駅が徒歩4分と近く、地下鉄海岸線ですぐにハーバーランドや三宮方面へアクセスできるのが便利です。JR兵庫駅も徒歩圏内なので、JRも使えて選択肢が広がります。
気になる点: 地下鉄海岸線は、JRや阪神に比べると少し利用者が少ないかもしれません。
良い点: スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。中央市場も近いので、新鮮な食材が手に入りやすい環境です。
気になる点: 周辺はオフィス街や市場の雰囲気も混ざっており、静かな住宅街を求める方には少し違うかもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、定期的な清掃はされているようで、共用部は比較的きれいに保たれています。エントランスも落ち着いた雰囲気です。
気になる点: 建物の古さは否めませんが、リノベーションなどはされていないようです。
築年数は経過していますが、駅からの近さと周辺の利便性を考えると、コスパの良い物件だと思います。単身者やDINKSには十分な住環境です。静かな環境を重視する方には少し不向きかもしれませんが、交通の便を優先するなら良い選択肢です。
良い点: 私が住んでいた部屋はコンパクトでしたが、一人暮らしには十分な広さでした。収納も工夫されており、使いやすかったです。採光も悪くありませんでした。
気になる点: 設備は最新というわけではありませんでしたが、基本的なものは揃っていました。リフォームされている部屋もあるようです。
良い点: 巡回管理ですが、管理人さんは親切で、清掃も行き届いていました。オートロックはありませんでしたが、特に治安の悪さを感じたことはありませんでした。
気になる点: オートロックがない点は、セキュリティを重視する方には少し気になるかもしれません。
良い点: 神戸駅やハーバーランドへのアクセスが良く、休日のお出かけに便利でした。スーパーやドラッグストアもあり、生活必需品の購入には困りませんでした。
気になる点: 夜遅くまで開いているお店は限られています。
築年数は古いですが、駅近で生活利便性も高いため、比較的快適に過ごせました。特に単身者の方にはおすすめできるマンションだと思います。建物の設備は年相応ですが、管理はしっかりしている印象でした。
神戸市エリアの市場動向
サンコート中之島の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神戸市営地下鉄海岸線／中央市場前駅 徒歩4分 JR山陽本線／兵庫駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
サンコート中之島に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
サンコート中之島の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
サンコート中之島の売却相場はいくらですか？
サンコート中之島の売却相場は、神戸市営地下鉄海岸線／中央市場前駅 徒歩4分 JR山陽本線／兵庫駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1986年12月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
サンコート中之島は築39年ですが売れますか？
サンコート中之島は築39年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は？
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。