ラナップスクエア神戸ハーバープライム
ラナップスクエア神戸ハーバープライムをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦＋子ども2人 | 25〜27.57m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 5日前 | 単身（投資目的） | 25〜27.57m2 | 駐車場を確保しやすいこと、落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境 |
| 7日前 | シニア夫婦（住み替え） | 25〜27.57m2 | 収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境、通勤しやすい交通アクセス |
| 1週間前 | 単身 | 25〜27.57m2 | 管理体制がしっかりしていること、管理しやすい広さ、オートロックがあること |
| 1週間前 | シニア夫婦（住み替え） | 25〜27.57m2 | 収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境、通勤しやすい交通アクセス |
夫婦＋子ども2人
2日前家族で暮らしやすい生活動線、オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること
単身（投資目的）
5日前駐車場を確保しやすいこと、落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境
シニア夫婦（住み替え）
7日前収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境、通勤しやすい交通アクセス
単身
1週間前管理体制がしっかりしていること、管理しやすい広さ、オートロックがあること
シニア夫婦（住み替え）
1週間前収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境、通勤しやすい交通アクセス
上記以外にもラナップスクエア神戸ハーバープライムの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ラナップスクエア神戸ハーバープライムの過去の取引実績
直近価格
1,346万円
平均価格
1,298万円
最高値
1,614万円
最安値
1,030万円
ラナップスクエア神戸ハーバープライムの売却査定履歴です。直近価格は1,346万円、平均価格は1,298万円、最高値は1,614万円です。
1,310万円
2016年3月
1,255万円
2016年3月
1,330万円
2016年3月
1,338万円
2016年3月
1,270万円
2017年1月
1,279万円
2017年1月
1,250万円
2018年1月
1,162万円
2018年1月
1,180万円
2018年2月
1,276万円
2018年2月
1,200万円
2018年2月
1,306万円
2018年2月
1,280万円
2018年5月
1,194万円
2018年5月
1,250万円
2018年7月
1,161万円
2018年7月
1,180万円
2018年7月
1,282万円
2018年7月
1,180万円
2019年1月
1,265万円
2019年1月
1,350万円
2019年4月
1,238万円
2019年4月
1,250万円
2019年5月
1,110万円
2019年5月
1,160万円
2019年5月
1,272万円
2019年5月
1,180万円
2019年7月
1,262万円
2019年7月
1,200万円
2019年8月
1,256万円
2019年8月
1,170万円
2019年12月
1,123万円
2019年12月
1,030万円
2020年1月
1,141万円
2020年1月
1,180万円
2020年2月
1,226万円
2020年2月
1,480万円
2024年11月
1,403万円
2024年11月
1,540万円
2024年11月
1,445万円
2024年11月
1,480万円
2025年9月
1,614万円
2025年9月
1,430万円
2026年2月
1,342万円
2026年2月
1,480万円
2026年2月
1,523万円
2026年2月
1,400万円
2026年2月
1,505万円
2026年2月
1,299万円
2026年2月
1,480万円
2026年3月
1,528万円
2026年3月
1,400万円
2026年3月
1,346万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 地下鉄海岸線の中央市場前駅まで徒歩5分と非常に便利。JR神戸駅も徒歩圏内で、JRも地下鉄も使えるのが大きい。
気になる点: 地下鉄海岸線は少しマイナーな路線なので、乗り換えが必要な場合もある。
良い点: ハーバーランドが近く、買い物や食事、エンタメ施設が充実している。海が近いので散歩コースとしても良い。
気になる点: 周辺はオフィス街や商業施設が多く、静かな住宅街という雰囲気ではない。
良い点: 専有面積はコンパクトだが、一人暮らしには十分な広さ。収納も工夫されていて使いやすい。築年数の割には水回りの設備も綺麗。
気になる点: null
単身赴任で利用していますが、交通の便が良く、休日はハーバーランドで過ごせるので満足しています。部屋はコンパクトですが、一人で住むには十分な機能性があります。周辺は賑やかですが、騒がしすぎるというほどではないです。
良い点: 神戸駅周辺の商業施設や、ハーバーランドへのアクセスが良い点が魅力。子育て世代には湊小学校区も選択肢になる。
気になる点: 周辺はオフィスビルが多く、緑豊かな環境とは言えない。また、夜間は人通りが少なくなるエリアもある。
良い点: オートロックやモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティは備わっている。管理体制については不明な点が多い。
気になる点: 管理会社や管理組合の情報が少ないため、詳細な管理状況が把握しにくい。
良い点: RC造でしっかりした造り。共用部はエントランスが綺麗に保たれている印象。
気になる点: 築年数が経過しており、最新のマンションのような共用施設の充実感はない。駐車場や駐輪場の空き状況も確認が必要。
神戸駅やハーバーランドへのアクセスを重視するなら良い立地だと思います。間取りや専有面積がコンパクトなので、DINKSや単身者向けでしょうか。子育てを考えると、周辺環境にもう少し緑があると嬉しいです。管理状況は要確認です。
神戸市エリアの市場動向
ラナップスクエア神戸ハーバープライムの立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神戸市営地下鉄海岸線／中央市場前駅 徒歩5分 JR山陽本線／神戸駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ラナップスクエア神戸ハーバープライムに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ラナップスクエア神戸ハーバープライムの売却相場はいくらですか？
ラナップスクエア神戸ハーバープライムの売却相場は、神戸市営地下鉄海岸線／中央市場前駅 徒歩5分 JR山陽本線／神戸駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2007年10月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ラナップスクエア神戸ハーバープライムは築18年ですが売れますか？
ラナップスクエア神戸ハーバープライムは築18年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
神戸市エリアのマンション市場の動向は？
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。