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マンション
ロイヤルアーク甲南町ハウス
兵庫県神戸市東灘区甲南町1丁目14-2JR東海道本線/摂津本山駅 徒歩5分 阪神本線/青木駅 徒歩9分 阪急神戸本線/岡本駅 徒歩10分
物件概要
所在地
兵庫県神戸市東灘区甲南町1丁目14-2
交通
JR東海道本線/摂津本山駅 徒歩5分 阪神本線/青木駅 徒歩9分 阪急神戸本線/岡本駅 徒歩10分
築年月
2010年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付10階建
総戸数
59戸
間取り
1LDK ~ 4LDK
専有面積
58.02m² ~ 112.78m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第二種住居地域
主方位
西南西
敷地面積
1616.69m²
駐車場数
43
建ぺい率
58.25%
容積率
298.99%
分譲会社
栄泉不動産
施工会社
大末建設
管理会社
長谷工コミュニティ
小学校区域
神戸市立福池小学校
中学校区域
神戸市立本山南中学校
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ ●ルーフバルコニー:あり
延床面積
5877.58m²
建築面積
941.71m²
設計会社
IAO竹田設計
所在地(住所)
兵庫県神戸市東灘区甲南町1丁目14-2
バルコニー面積
9.64m² ~ 26.58m²
口コミ・レビュー
摂津本山在住20代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★
良い点: JR摂津本山駅まで徒歩5分と非常に便利。神戸や大阪へのアクセスが抜群で、通勤・通学に助かっています。阪神、阪急も徒歩圏内なのが嬉しい。
周辺環境★★★★☆
良い点: 駅周辺にはスーパーや商店街があり、日常の買い物には困りません。少し歩けばおしゃれなカフェやパン屋さんも多く、休日の散策も楽しめます。
気になる点: 夜遅くまで開いているお店が少ないのが少し残念。
管理・セキュリティ★★★★☆
良い点: 日勤管理で、共用部もきれいに清掃されています。オートロックもあり、セキュリティ面でも安心感があります。
築年数も新しく、建物全体がきれいで快適に過ごせています。駅から近く、周辺環境も充実しているので、住みやすいマンションだと感じています。ファミリー層にも単身者にもおすすめできる物件だと思います。
元住人ファミリーさん元居住者 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆
良い点: 部屋は比較的広めで、収納も十分ありました。床暖房があったのは冬場にありがたかったです。ディスポーザーがあればもっと良かった。
建物の外観・共用部★★★★☆
良い点: エントランスは高級感があり、ラウンジスペースも綺麗に保たれていました。植栽も手入れされており、落ち着いた雰囲気です。
気になる点: 駐車場が平面ではなく、機械式なのが少し不便でした。
周辺環境★★★☆☆
良い点: 小学校が近く、子育て環境としては良いと思います。静かな住宅街で落ち着いて暮らせます。
気になる点: 賑やかな商業施設へのアクセスは少し遠く、車がないと不便に感じることもありました。
駅からの距離は申し分なく、利便性の高い立地でした。建物自体も管理状態は良好でしたが、子育て世代としてはもう少し活気のあるエリアが良かったです。ファミリータイプの部屋が中心なので、静かに暮らしたい方向けかもしれません。
