ロイヤルアーク甲南町ハウス
ロイヤルアーク甲南町ハウスをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 58.02〜67m2 | 共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境 |
| 4日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 58.02〜67m2 | 共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境 |
| 5日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 58.02〜67m2 | 共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境 |
| 6日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 58.02〜67m2 | 共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境 |
| 7日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 58.02〜67m2 | 共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境 |
賃貸からの住み替え夫婦
3日前共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境
賃貸からの住み替え夫婦
4日前共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境
賃貸からの住み替え夫婦
5日前共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境
賃貸からの住み替え夫婦
6日前共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境
賃貸からの住み替え夫婦
7日前共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境
上記以外にもロイヤルアーク甲南町ハウスの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ロイヤルアーク甲南町ハウスの過去の取引実績
直近価格
4,615万円
平均価格
4,547万円
最高値
6,280万円
最安値
3,280万円
ロイヤルアーク甲南町ハウスの売却査定履歴です。直近価格は4,615万円、平均価格は4,547万円、最高値は6,280万円です。
3,740万円
2012年1月
6,280万円
2013年11月
5,150万円
2014年3月
4,980万円
2014年9月
4,760万円
2014年12月
5,560万円
2014年12月
3,280万円
2015年2月
4,159万円
2015年2月
4,480万円
2017年9月
4,853万円
2017年9月
4,180万円
2018年10月
4,452万円
2018年10月
3,700万円
2020年4月
4,286万円
2020年4月
4,280万円
2020年6月
4,615万円
2020年6月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR摂津本山駅まで徒歩5分と非常に便利。神戸や大阪へのアクセスが抜群で、通勤・通学に助かっています。阪神、阪急も徒歩圏内なのが嬉しい。
良い点: 駅周辺にはスーパーや商店街があり、日常の買い物には困りません。少し歩けばおしゃれなカフェやパン屋さんも多く、休日の散策も楽しめます。
気になる点: 夜遅くまで開いているお店が少ないのが少し残念。
良い点: 日勤管理で、共用部もきれいに清掃されています。オートロックもあり、セキュリティ面でも安心感があります。
築年数も新しく、建物全体がきれいで快適に過ごせています。駅から近く、周辺環境も充実しているので、住みやすいマンションだと感じています。ファミリー層にも単身者にもおすすめできる物件だと思います。
良い点: 部屋は比較的広めで、収納も十分ありました。床暖房があったのは冬場にありがたかったです。ディスポーザーがあればもっと良かった。
良い点: エントランスは高級感があり、ラウンジスペースも綺麗に保たれていました。植栽も手入れされており、落ち着いた雰囲気です。
気になる点: 駐車場が平面ではなく、機械式なのが少し不便でした。
良い点: 小学校が近く、子育て環境としては良いと思います。静かな住宅街で落ち着いて暮らせます。
気になる点: 賑やかな商業施設へのアクセスは少し遠く、車がないと不便に感じることもありました。
駅からの距離は申し分なく、利便性の高い立地でした。建物自体も管理状態は良好でしたが、子育て世代としてはもう少し活気のあるエリアが良かったです。ファミリータイプの部屋が中心なので、静かに暮らしたい方向けかもしれません。
神戸市エリアの市場動向
ロイヤルアーク甲南町ハウスの立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線/摂津本山駅 徒歩5分 阪神本線/青木駅 徒歩9分 阪急神戸本線/岡本駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ロイヤルアーク甲南町ハウスに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ロイヤルアーク甲南町ハウスの売却相場はいくらですか?
ロイヤルアーク甲南町ハウスの売却相場は、JR東海道本線/摂津本山駅 徒歩5分 阪神本線/青木駅 徒歩9分 阪急神戸本線/岡本駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2010年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ロイヤルアーク甲南町ハウスは築16年ですが売れますか?
ロイヤルアーク甲南町ハウスは築16年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
