ネバーランド伊丹中央
ネバーランド伊丹中央をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 夫婦＋子ども1人 | 60.84〜70m2 | 公園が近い住環境、落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地 |
| 4日前 | 共働き夫婦 | 60.84〜67m2 | 落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 5日前 | 共働き夫婦 | 60.84〜67m2 | 落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 6日前 | 子育て世帯 | 75〜87m2 | 伊丹小学校に通いやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線、オートロックがあること |
| 1週間前 | シニア夫婦（住み替え） | 60.84〜67m2 | 買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること |
夫婦＋子ども1人
1日前公園が近い住環境、落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地
共働き夫婦
4日前落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地
共働き夫婦
5日前落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地
子育て世帯
6日前伊丹小学校に通いやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線、オートロックがあること
シニア夫婦（住み替え）
1週間前買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること
上記以外にもネバーランド伊丹中央の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ネバーランド伊丹中央の過去の取引実績
直近価格
4,185万円
平均価格
3,961万円
最高値
7,200万円
最安値
2,280万円
ネバーランド伊丹中央の売却査定履歴です。直近価格は4,185万円、平均価格は3,961万円、最高値は7,200万円です。
3,580万円
2009年5月
3,750万円
2010年1月
3,480万円
2010年3月
3,200万円
2010年4月
2,990万円
2010年4月
2,830万円
2011年1月
2,880万円
2011年3月
3,280万円
2011年4月
3,250万円
2011年11月
2,480万円
2014年5月
2,280万円
2014年7月
3,780万円
2016年1月
3,727万円
2016年1月
4,380万円
2016年7月
4,159万円
2016年7月
3,780万円
2016年7月
3,877万円
2016年7月
4,280万円
2016年8月
4,134万円
2016年8月
4,180万円
2016年9月
3,999万円
2016年9月
7,200万円
2016年10月
5,992万円
2016年10月
4,180万円
2017年9月
4,018万円
2017年9月
3,980万円
2017年10月
4,302万円
2017年10月
3,680万円
2017年11月
4,220万円
2017年11月
3,880万円
2017年12月
3,849万円
2017年12月
4,580万円
2018年4月
4,621万円
2018年4月
4,680万円
2018年4月
4,544万円
2018年4月
4,280万円
2018年5月
3,987万円
2018年5月
4,300万円
2018年6月
4,640万円
2018年6月
4,280万円
2018年12月
4,047万円
2018年12月
4,380万円
2020年3月
3,857万円
2020年3月
3,650万円
2020年6月
3,648万円
2020年6月
4,120万円
2020年6月
3,818万円
2020年6月
4,000万円
2020年8月
3,891万円
2020年8月
3,900万円
2020年9月
4,172万円
2020年9月
3,680万円
2020年10月
3,170万円
2020年10月
3,780万円
2020年11月
3,647万円
2020年11月
3,980万円
2020年11月
3,787万円
2020年11月
3,780万円
2021年1月
4,114万円
2021年1月
3,880万円
2021年4月
3,921万円
2021年4月
3,490万円
2021年4月
3,192万円
2021年4月
4,200万円
2024年3月
4,182万円
2024年3月
3,990万円
2024年3月
3,817万円
2024年3月
4,780万円
2025年6月
4,067万円
2025年6月
4,580万円
2025年10月
4,185万円
2025年10月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JRと阪急の伊丹駅が徒歩4分という立地は非常に便利です。駅周辺には商業施設も多く、日常の買い物や食事には困りません。通勤・通学にもストレスがありません。
良い点: 伊丹小学校区域で子育て世代には安心感があります。公園なども近く、子どもの遊び場には困りません。ただ、駅周辺は人通りが多いので、静かな環境を求める方には少し騒がしく感じるかもしれません。
気になる点: 夜間は駅周辺の賑やかさが気になることがあります。
良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃も行き届いており、共用部はいつも綺麗に保たれています。オートロックや宅配ボックスもあり、セキュリティ面でも安心感があります。
駅近で利便性が高く、子育て環境も整っているため、ファミリー層には大変おすすめです。日勤管理で建物もきれいに保たれており、快適に暮らせています。強いて言えば、週末は駅周辺が賑やかなので、もう少し落ち着いた環境を求める場合は、立地との兼ね合いを考える必要があるかもしれません。
良い点: JRと阪急の2路線が徒歩圏内なのは大きな魅力です。大阪市内へのアクセスも良く、休日のお出かけや仕事での移動に便利です。駅周辺の商業施設も充実しており、生活利便性は高いです。
良い点: 築年数（2008年）を考えると、設備は標準的です。専有面積も60㎡台からあり、一人暮らしやDINKSには十分な広さがあります。収納も比較的しっかりしています。
気になる点: 最新の設備ではありません。リフォームされていない部屋だと、少し古さを感じるかもしれません。
良い点: RC造14階建てで、外観は落ち着いた印象です。エントランス周りも綺麗に管理されており、共用部は清潔感があります。総戸数61戸で、大規模マンションのような騒がしさもなく、程よい規模感です。
駅からの近さと、大阪へのアクセスの良さが最大の魅力です。日々の生活に必要なものは駅周辺で全て揃います。建物自体は築年数なりですが、管理はしっかりしており、総戸数もちょうど良いので、落ち着いた生活が送れます。周辺環境は都会的で便利ですが、自然豊かな環境を求める方には向かないかもしれません。
伊丹市エリアの市場動向
ネバーランド伊丹中央の立地価値
伊丹市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR福知山線／伊丹駅 徒歩4分 阪急伊丹線／伊丹駅 徒歩4分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では伊丹市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ネバーランド伊丹中央に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ネバーランド伊丹中央の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ネバーランド伊丹中央の売却相場はいくらですか？
ネバーランド伊丹中央の売却相場は、JR福知山線／伊丹駅 徒歩4分 阪急伊丹線／伊丹駅 徒歩4分を利用しやすい交通条件、伊丹市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2008年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ネバーランド伊丹中央は築17年ですが売れますか？
ネバーランド伊丹中央は築17年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
伊丹市エリアのマンション市場の動向は？
伊丹市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。