グランドメゾン岡本
グランドメゾン岡本をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 父+子ども1人 | 81.48〜87m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること |
| 4日前 | 父+子ども1人 | 81.48〜87m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること |
| 7日前 | 子育て世帯 | 81.48〜87m2 | 共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 86〜98m2 | 阪急神戸本線/岡本駅 徒歩4分 JR東海道本線/摂津本山駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 1週間前 | 父+子ども1人 | 81.48〜87m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること |
父+子ども1人
1日前家族で暮らしやすい生活動線、オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること
父+子ども1人
4日前家族で暮らしやすい生活動線、オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること
子育て世帯
7日前共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること
夫婦+子ども3人
1週間前阪急神戸本線/岡本駅 徒歩4分 JR東海道本線/摂津本山駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感、家族で暮らしやすい生活動線
父+子ども1人
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にもグランドメゾン岡本の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
グランドメゾン岡本の過去の取引実績
直近価格
1億4,085万円
平均価格
9,948万円
最高値
1億6,800万円
最安値
7,380万円
グランドメゾン岡本の売却査定履歴です。直近価格は1億4,085万円、平均価格は9,948万円、最高値は1億6,800万円です。
9,600万円
2009年8月
8,500万円
2010年3月
7,600万円
2010年4月
8,200万円
2011年12月
7,980万円
2012年3月
7,980万円
2013年1月
7,780万円
2013年12月
7,780万円
2014年9月
7,780万円
2014年12月
8,236万円
2014年12月
7,680万円
2015年3月
8,024万円
2015年3月
7,380万円
2015年8月
7,954万円
2015年8月
1億2,800万円
2022年11月
1億3,459万円
2022年11月
1億2,800万円
2022年12月
1億3,827万円
2022年12月
1億680万円
2024年4月
1億1,925万円
2024年4月
1億6,800万円
2025年8月
1億4,085万円
2025年8月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急岡本駅まで徒歩4分と非常に便利。梅田や三宮へのアクセスが良く、日常の買い物も駅周辺で済ませられます。
良い点: 閑静な住宅街でありながら、おしゃれなカフェやショップも多く、落ち着いた雰囲気で子育てしやすい環境です。緑も多く、散歩が楽しいです。
気になる点: 周辺に大型商業施設はないので、車がないと少し不便を感じる場面もあるかもしれません。
良い点: グランドメゾンブランドらしく、洗練された外観と落ち着いた共用部が印象的です。エントランスはいつも綺麗に保たれています。
気になる点: 12戸と小規模なので、共用施設は最低限です。
築年数は経ちますが、立地、住環境ともに最高です。駅近なのに静かで、子育て環境としては申し分ありません。小学校も近く、通学も安心です。周辺にはこだわりのあるお店が多く、散歩するだけで楽しいです。長く住み続けたいと思えるマンションです。
良い点: JR摂津本山駅まで徒歩8分、阪急岡本駅まで徒歩4分と、2路線利用可能で便利です。JRを使えば神戸方面へのアクセスも良好。
気になる点: JR駅からは少し歩きますが、許容範囲内です。
良い点: 専有面積が広く、ゆとりのある間取りです。リビングが広く、収納も十分で快適に過ごせています。床暖房は冬場に重宝します。
気になる点: 設備は年数相応で、最新ではありませんが、しっかりメンテナンスされています。
良い点: 日勤管理で、共用部やゴミ置き場は清潔に保たれています。オートロックもあり、セキュリティ面も安心感があります。
岡本エリアの落ち着いた雰囲気と、駅へのアクセスの良さに惹かれて購入しました。部屋も広く、二人暮らしには十分すぎるほどのスペースです。近隣にスーパーやコンビニもありますが、少し歩けばおしゃれなパン屋さんやカフェもあり、休日の楽しみになっています。静かで住みやすいです。
神戸市エリアの市場動向
グランドメゾン岡本の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急神戸本線/岡本駅 徒歩4分 JR東海道本線/摂津本山駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
グランドメゾン岡本に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
グランドメゾン岡本の無料売却査定
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よくある質問
グランドメゾン岡本の売却相場はいくらですか?
グランドメゾン岡本の売却相場は、阪急神戸本線/岡本駅 徒歩4分 JR東海道本線/摂津本山駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2008年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
グランドメゾン岡本は築17年ですが売れますか?
グランドメゾン岡本は築17年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
