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マンション
イニシア京都一乗寺
京都府京都市左京区一乗寺河原田町37-1叡山電鉄叡山本線/茶山・京都芸術大学駅 徒歩2分
物件概要
所在地
京都府京都市左京区一乗寺河原田町37-1
交通
叡山電鉄叡山本線/茶山・京都芸術大学駅 徒歩2分
築年月
2009年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
79戸
間取り
2SLDK ~ 4LDK
専有面積
69.54m² ~ 100.95m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
主方位
東
敷地面積
3088.69m²
駐車場数
68
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
コスモスイニシア
施工会社
大豊建設
管理会社
大和ライフネクスト
小学校区域
市立修学院第二小学校
中学校区域
市立修学院中学校
ブランド
イニシア
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●「スーパーライフ北白川店」約660m ●「スーパーなかむら一乗寺店」約580m ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
延床面積
6900.22m²
建築面積
1839.55m²
設計会社
京阪都市設計
所在地(住所)
京都府京都市左京区一乗寺河原田町37-1
バルコニー面積
11.21m² ~ 26.74m²
口コミ・レビュー
元住人ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★
良い点: 叡山電鉄茶山駅まで徒歩2分と非常に近く、通勤・通学に便利です。京阪電車への乗り換えもスムーズで、京都市内へのアクセスが良いです。
周辺環境★★★★☆
良い点: 閑静な住宅街で、近くにスーパーやコンビニ、病院もあり生活しやすいです。修学院離宮や詩仙堂など、緑豊かな景観も楽しめます。
気になる点: 夜間は少し静かすぎるかもしれません。
お部屋の仕様・設備★★★★☆
良い点: 専有面積が広く、間取りも多様なので、ファミリーでもゆったりと暮らせます。収納スペースも十分で、使い勝手が良いです。
気になる点: 築年数が経過しているため、最新の設備ではない部分もあります。
静かで落ち着いた環境でありながら、駅近で生活利便性も高いバランスの取れたマンションでした。子育て世代にもおすすめです。共用部も綺麗に保たれており、快適に過ごせました。
京都在住20代さん購入検討者 / 2024年05月
建物の外観・共用部★★★☆☆
良い点: 外観は落ち着いたデザインで、エントランスも清潔感があります。総戸数も多くないので、程よく落ち着いた雰囲気です。
気になる点: 築年数なりに、共用部の古さを感じる箇所がありました。
管理・セキュリティ★★★★☆
良い点: 日勤管理で、日中は安心感があります。オートロックなど基本的なセキュリティは整っています。
気になる点: 夜間の管理体制については、もう少し確認したい点があります。
周辺環境★★★☆☆
良い点: 茶山駅周辺は、学生街の雰囲気もありつつ、落ち着いた雰囲気も併せ持っています。スーパーや飲食店も徒歩圏内にあります。
気になる点: 市街地へのアクセスは良いですが、最先端の商業施設などは少ない印象です。
立地と価格のバランスを見て検討しています。駅からの近さは非常に魅力的ですが、築年数も考慮すると、リフォームの状況なども確認したいところです。周辺環境は穏やかで住みやすそうです。
