イニシア京都一乗寺
イニシア京都一乗寺をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 2日前 | 単身（投資目的） | 1LDK | 69.54〜76m2 | セキュリティ面の安心感、落ち着いた住環境、管理しやすい広さ |
| 5日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 1LDK | 69.54〜76m2 | 共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども1人 | 2LDK | 69.54〜76m2 | 共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること、市立修学院第二小学校に通いやすいこと |
| 1週間前 | 母＋子ども1人 | 2LDK | 69.54〜76m2 | 落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 1LDK | 69.54〜76m2 | 共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感、収納がしっかり確保されていること |
単身（投資目的）
2日前セキュリティ面の安心感、落ち着いた住環境、管理しやすい広さ
賃貸からの住み替え夫婦
5日前共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感、収納がしっかり確保されていること
夫婦＋子ども1人
1週間前共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること、市立修学院第二小学校に通いやすいこと
母＋子ども1人
1週間前落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること
賃貸からの住み替え夫婦
1週間前共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感、収納がしっかり確保されていること
上記以外にもイニシア京都一乗寺の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
イニシア京都一乗寺の過去の取引実績
直近価格
5,683万円
平均価格
4,081万円
最高値
5,880万円
最安値
2,480万円
イニシア京都一乗寺の売却査定履歴です。直近価格は5,683万円、平均価格は4,081万円、最高値は5,880万円です。
2,880万円
2010年1月
2,980万円
2010年12月
2,480万円
2011年11月
3,180万円
2012年2月
2,980万円
2012年5月
3,380万円
2012年8月
3,480万円
2013年1月
3,280万円
2013年5月
3,480万円
2013年5月
3,280万円
2013年6月
3,480万円
2014年2月
3,580万円
2014年12月
3,579万円
2014年12月
3,380万円
2015年4月
3,545万円
2015年4月
3,480万円
2016年1月
3,434万円
2016年1月
3,580万円
2016年6月
3,438万円
2016年6月
4,180万円
2016年7月
3,917万円
2016年7月
3,375万円
2016年9月
3,422万円
2016年9月
5,600万円
2016年9月
4,726万円
2016年9月
4,380万円
2016年12月
4,144万円
2016年12月
3,375万円
2017年3月
3,596万円
2017年3月
3,980万円
2017年3月
3,979万円
2017年3月
3,780万円
2017年6月
3,586万円
2017年6月
3,880万円
2017年8月
4,151万円
2017年8月
5,380万円
2017年9月
4,662万円
2017年9月
3,780万円
2017年10月
3,945万円
2017年10月
3,850万円
2017年11月
3,616万円
2017年11月
3,580万円
2017年12月
3,532万円
2017年12月
3,750万円
2018年1月
3,634万円
2018年1月
3,580万円
2018年6月
3,553万円
2018年6月
3,580万円
2018年11月
3,639万円
2018年11月
3,880万円
2019年1月
3,607万円
2019年1月
3,480万円
2019年5月
3,589万円
2019年5月
3,490万円
2021年9月
3,405万円
2021年9月
4,890万円
2022年1月
4,088万円
2022年1月
4,900万円
2022年3月
4,400万円
2022年3月
4,699万円
2022年4月
4,104万円
2022年4月
4,599万円
2022年5月
4,342万円
2022年5月
3,980万円
2022年5月
4,321万円
2022年5月
4,499万円
2022年6月
4,288万円
2022年6月
4,399万円
2022年6月
4,291万円
2022年6月
4,299万円
2022年7月
4,219万円
2022年7月
4,199万円
2022年9月
4,207万円
2022年9月
4,080万円
2022年10月
4,413万円
2022年10月
5,880万円
2023年3月
5,604万円
2023年3月
3,980万円
2023年10月
4,417万円
2023年10月
4,880万円
2023年11月
5,009万円
2023年11月
4,180万円
2023年12月
3,952万円
2023年12月
4,980万円
2024年6月
5,248万円
2024年6月
5,480万円
2024年7月
5,106万円
2024年7月
4,180万円
2024年9月
3,871万円
2024年9月
3,980万円
2024年10月
3,890万円
2024年10月
4,580万円
2025年9月
4,138万円
2025年9月
5,800万円
2025年11月
5,474万円
2025年11月
5,800万円
2026年1月
5,683万円
2026年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 叡山電鉄茶山駅まで徒歩2分と非常に近く、通勤・通学に便利です。京阪電車への乗り換えもスムーズで、京都市内へのアクセスが良いです。
良い点: 閑静な住宅街で、近くにスーパーやコンビニ、病院もあり生活しやすいです。修学院離宮や詩仙堂など、緑豊かな景観も楽しめます。
気になる点: 夜間は少し静かすぎるかもしれません。
良い点: 専有面積が広く、間取りも多様なので、ファミリーでもゆったりと暮らせます。収納スペースも十分で、使い勝手が良いです。
気になる点: 築年数が経過しているため、最新の設備ではない部分もあります。
静かで落ち着いた環境でありながら、駅近で生活利便性も高いバランスの取れたマンションでした。子育て世代にもおすすめです。共用部も綺麗に保たれており、快適に過ごせました。
良い点: 外観は落ち着いたデザインで、エントランスも清潔感があります。総戸数も多くないので、程よく落ち着いた雰囲気です。
気になる点: 築年数なりに、共用部の古さを感じる箇所がありました。
良い点: 日勤管理で、日中は安心感があります。オートロックなど基本的なセキュリティは整っています。
気になる点: 夜間の管理体制については、もう少し確認したい点があります。
良い点: 茶山駅周辺は、学生街の雰囲気もありつつ、落ち着いた雰囲気も併せ持っています。スーパーや飲食店も徒歩圏内にあります。
気になる点: 市街地へのアクセスは良いですが、最先端の商業施設などは少ない印象です。
立地と価格のバランスを見て検討しています。駅からの近さは非常に魅力的ですが、築年数も考慮すると、リフォームの状況なども確認したいところです。周辺環境は穏やかで住みやすそうです。
京都市エリアの市場動向
イニシア京都一乗寺の立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。叡山電鉄叡山本線／茶山・京都芸術大学駅 徒歩2分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
イニシア京都一乗寺に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
イニシア京都一乗寺の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
イニシア京都一乗寺の売却相場はいくらですか？
イニシア京都一乗寺の売却相場は、叡山電鉄叡山本線／茶山・京都芸術大学駅 徒歩2分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2009年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
イニシア京都一乗寺は築17年ですが売れますか？
イニシア京都一乗寺は築17年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
京都市エリアのマンション市場の動向は？
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。