エスリード神戸ウエスト
エスリード神戸ウエストをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 単身 | 19.18〜19.52m2 | 管理しやすい広さ、共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 4日前 | 単身 | 19.18〜19.52m2 | 管理しやすい広さ、共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 5日前 | 単身 | 19.18〜19.52m2 | 管理しやすい広さ、共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 6日前 | 単身 | 19.18〜19.52m2 | 管理しやすい広さ、共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 7日前 | 父＋子ども1人 | 19.18〜19.52m2 | 通勤しやすい交通アクセス、住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること |
単身
3日前管理しやすい広さ、共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること
単身
4日前管理しやすい広さ、共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること
単身
5日前管理しやすい広さ、共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること
単身
6日前管理しやすい広さ、共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること
父＋子ども1人
7日前通勤しやすい交通アクセス、住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること
上記以外にもエスリード神戸ウエストの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
エスリード神戸ウエストの過去の取引実績
直近価格
1,221万円
平均価格
1,187万円
最高値
1,460万円
最安値
970万円
エスリード神戸ウエストの売却査定履歴です。直近価格は1,221万円、平均価格は1,187万円、最高値は1,460万円です。
1,150万円
2015年7月
1,088万円
2015年7月
1,100万円
2015年9月
1,064万円
2015年9月
1,300万円
2017年4月
1,171万円
2017年4月
1,350万円
2017年9月
1,311万円
2017年9月
1,280万円
2017年10月
1,272万円
2017年10月
1,230万円
2017年12月
1,244万円
2017年12月
1,180万円
2018年2月
1,227万円
2018年2月
1,350万円
2018年3月
1,252万円
2018年3月
1,130万円
2018年4月
1,250万円
2018年4月
1,100万円
2018年4月
1,220万円
2018年4月
1,290万円
2018年4月
1,235万円
2018年4月
1,090万円
2018年4月
1,216万円
2018年4月
1,060万円
2018年6月
1,206万円
2018年6月
1,380万円
2018年8月
1,173万円
2018年8月
1,050万円
2018年8月
1,205万円
2018年8月
1,280万円
2018年12月
1,162万円
2018年12月
970万円
2019年3月
1,081万円
2019年3月
1,200万円
2019年3月
1,140万円
2019年3月
990万円
2019年3月
1,185万円
2019年3月
1,000万円
2019年3月
1,050万円
2019年3月
1,150万円
2019年6月
1,030万円
2019年6月
1,180万円
2019年6月
1,034万円
2019年6月
1,200万円
2019年9月
1,065万円
2019年9月
1,150万円
2019年9月
1,091万円
2019年9月
1,100万円
2019年10月
1,138万円
2019年10月
1,180万円
2019年11月
1,130万円
2019年11月
1,090万円
2020年1月
1,126万円
2020年1月
1,080万円
2020年1月
1,052万円
2020年1月
1,140万円
2020年3月
1,029万円
2020年3月
1,150万円
2020年3月
1,098万円
2020年3月
1,072万円
2020年3月
1,080万円
2020年6月
1,124万円
2020年6月
1,230万円
2020年7月
1,140万円
2020年7月
1,200万円
2020年7月
1,030万円
2020年10月
1,108万円
2020年10月
1,100万円
2020年12月
1,106万円
2020年12月
1,080万円
2020年12月
1,137万円
2020年12月
1,339万円
2021年1月
1,172万円
2021年1月
1,230万円
2021年1月
1,163万円
2021年1月
1,200万円
2021年1月
1,154万円
2021年1月
1,339万円
2021年7月
1,201万円
2021年7月
1,230万円
2021年7月
1,193万円
2021年7月
1,200万円
2021年7月
1,185万円
2021年7月
1,430万円
2021年10月
1,244万円
2021年10月
1,230万円
2022年1月
1,270万円
2022年1月
1,270万円
2022年2月
1,310万円
2022年2月
1,200万円
2022年5月
1,260万円
2022年5月
1,230万円
2022年11月
1,255万円
2022年11月
1,300万円
2023年2月
1,272万円
2023年2月
1,160万円
2023年3月
1,232万円
2023年3月
1,230万円
2023年4月
1,219万円
2023年4月
1,180万円
2023年6月
1,215万円
2023年6月
1,140万円
2023年6月
1,170万円
2023年6月
1,300万円
2023年8月
1,193万円
2023年8月
1,450万円
2023年11月
1,227万円
2023年11月
1,440万円
2024年5月
1,268万円
2024年5月
1,460万円
2025年9月
1,428万円
2025年9月
1,100万円
2026年2月
1,303万円
2026年2月
980万円
2026年3月
1,221万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR兵庫駅まで徒歩6分と近く、通勤に便利です。快速も止まるので、神戸や大阪方面へのアクセスが良いです。
気になる点: 神戸高速鉄道の大開駅も徒歩圏内ですが、こちらは各駅停車のみなので利用頻度は低いです。
良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店があり、日常の買い物には困りません。静かな住宅街なので落ち着いて暮らせます。
気になる点: 大きな商業施設や娯楽施設は少なく、少し賑やかな場所に行きたい時は電車移動が必要です。
良い点: 築年数の割には綺麗に保たれています。コンパクトながら一人暮らしには十分な設備が揃っています。
気になる点: 専有面積が19m²台とやや狭めなので、荷物が多い方には少し手狭に感じるかもしれません。
築年数も比較的新しく、駅からのアクセスも良いため、一人暮らしには十分満足できるマンションです。周辺環境も静かで落ち着いています。部屋はコンパクトですが、設備は整っており、日勤管理なので安心感もあります。コスパを考えると良い選択だと思います。
良い点: RC造で9階建てとしっかりした建物です。エントランス周りも清潔に保たれており、共用部は管理されている印象です。
気になる点: 共用施設は特に目立つものはありません。外観はシンプルで、特別高級感があるというわけではありません。
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は管理員さんがいらっしゃいます。オートロックも完備されており、セキュリティ面は安心できそうです。
気になる点: 夜間や休日の対応については確認が必要です。総戸数93戸なので、住民同士の顔が見える関係性は築きにくいかもしれません。
良い点: 明親小学校区域で、子育て環境としては悪くなさそうです。近隣に公園もあり、子どもの遊び場も確保されています。
気になる点: 専有面積が狭い部屋が多く、ファミリー層には手狭な間取りが多いようです。ファミリー向けの物件としては、もう少し広い部屋の選択肢が欲しいところです。
JR兵庫駅が近く、交通利便性は高いですが、専有面積が狭めの部屋が多いのが気になります。一人暮らしやDINKS向けなら良いかもしれませんが、ファミリー層には少し不向きかもしれません。日勤管理でセキュリティも一定レベルはありますが、周辺環境は落ち着いているものの、大きな商業施設などはないため、生活利便性は駅周辺に依存します。
神戸市エリアの市場動向
エスリード神戸ウエストの立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR山陽本線／兵庫駅 徒歩6分 神戸高速東西線／大開駅 徒歩9分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
エスリード神戸ウエストに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
エスリード神戸ウエストの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
エスリード神戸ウエストの売却相場はいくらですか？
エスリード神戸ウエストの売却相場は、JR山陽本線／兵庫駅 徒歩6分 神戸高速東西線／大開駅 徒歩9分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2011年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
エスリード神戸ウエストは築15年ですが売れますか？
エスリード神戸ウエストは築15年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
神戸市エリアのマンション市場の動向は？
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。