エスリード神戸
エスリード神戸をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 父+子ども1人 | 19m2前後 | オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること |
| 4日前 | 父+子ども1人 | 19m2前後 | オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること |
| 6日前 | 父+子ども1人 | 19m2前後 | オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 19m2前後 | 家族で暮らしやすい生活動線、JR山陽本線/神戸駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 母+子ども1人 | 19m2前後 | オートロックがあること、家族で暮らしやすい生活動線、セキュリティ面の安心感 |
父+子ども1人
2日前オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること
父+子ども1人
4日前オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること
父+子ども1人
6日前オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること
子育て世帯
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、JR山陽本線/神戸駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること
母+子ども1人
1週間前オートロックがあること、家族で暮らしやすい生活動線、セキュリティ面の安心感
上記以外にもエスリード神戸の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
エスリード神戸の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
エスリード神戸の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
エスリード神戸の過去の取引実績
直近価格
705万円
平均価格
695万円
最高値
1,150万円
最安値
540万円
エスリード神戸の売却査定履歴です。直近価格は705万円、平均価格は695万円、最高値は1,150万円です。
650万円
2013年6月
600万円
2013年6月
540万円
2013年9月
640万円
2013年10月
1,150万円
2013年11月
710万円
2014年9月
680万円
2014年10月
710万円
2014年12月
672万円
2014年12月
680万円
2014年12月
664万円
2014年12月
680万円
2015年7月
659万円
2015年7月
650万円
2017年9月
621万円
2017年9月
620万円
2018年3月
622万円
2018年3月
650万円
2019年5月
612万円
2019年5月
580万円
2019年9月
589万円
2019年9月
600万円
2020年5月
602万円
2020年5月
613万円
2023年1月
622万円
2023年1月
680万円
2023年10月
623万円
2023年10月
860万円
2024年5月
664万円
2024年5月
860万円
2024年10月
700万円
2024年10月
820万円
2025年5月
732万円
2025年5月
780万円
2025年5月
782万円
2025年5月
690万円
2025年6月
784万円
2025年6月
800万円
2025年6月
783万円
2025年6月
630万円
2025年6月
749万円
2025年6月
680万円
2025年11月
727万円
2025年11月
680万円
2026年1月
720万円
2026年1月
820万円
2026年2月
705万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 神戸駅まで徒歩5分という立地は最高です。JRだけでなく、地下鉄やポートライナーも利用できるので、通勤・通学はもちろん、休日の外出にも非常に便利です。駅周辺には商業施設も多く、買い物に困ることはありません。
良い点: 駅に近い割には、比較的静かな環境です。近くに公園や海辺もあるので、気分転換に散歩するのに良いです。コンビニやスーパーも徒歩圏内にあり、生活しやすいです。
気になる点: 夜間は人通りが少なくなる場所もあるので、女性の一人歩きには少し注意が必要かもしれません。
良い点: オートロックがあり、防犯カメラも設置されているので、セキュリティ面では安心感があります。管理会社の方も、定期的に清掃などを行ってくれているようです。
気になる点: 築年数が経過しているため、共用部の古さは否めません。もう少しリニューアルされると嬉しいです。
神戸駅へのアクセスの良さを最優先するなら、このマンションはおすすめです。単身者向けのコンパクトな部屋が多いですが、駅近で生活利便性が非常に高いのが魅力です。共用部や設備は古さを感じますが、日常の生活には十分満足しています。
良い点: 外観は年季が入っていますが、清潔に保たれている印象です。エントランスはオートロックで、郵便受けなども整理されていました。
気になる点: 築年数相応の古さは感じます。共用廊下やエレベーターなども、最新のマンションのような高級感はありません。
良い点: 部屋がコンパクトなため、一人暮らしにはちょうど良いサイズ感だと思います。基本的な設備は整っているようです。
気になる点: 専有面積が18.73㎡と非常に狭いため、荷物が多い方や、ゆったりと暮らしたい方には不向きかもしれません。間取りが不明なのが気になります。
良い点: 神戸駅まで徒歩5分という圧倒的な利便性は最大の魅力です。JR、地下鉄、ポートライナーと複数路線が利用でき、どこへ行くにも便利です。駅周辺の商業施設や飲食店も充実しています。
神戸駅という一等地にある物件としては、価格帯が気になるところです。専有面積が狭いのは承知の上ですが、駅からの近さを重視する単身者には良い選択肢になるかもしれません。ただし、築年数や共用部の状態は確認が必要です。
神戸市エリアの市場動向
エスリード神戸の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR山陽本線/神戸駅 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
エスリード神戸に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
エスリード神戸の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
エスリード神戸の売却相場はいくらですか?
エスリード神戸の売却相場は、JR山陽本線/神戸駅 徒歩5分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1997年5月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
エスリード神戸は築28年ですが売れますか?
エスリード神戸は築28年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
