プレステージ三宮
プレステージ三宮をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 6日前 | 夫婦＋子ども3人 | 56〜58.23m2 | 落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 7日前 | 夫婦＋子ども3人 | 56〜58.23m2 | 落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 56〜58.23m2 | 落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 56〜58.23m2 | 落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 56〜58.23m2 | 落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること、家族で暮らしやすい生活動線 |
夫婦＋子ども3人
6日前落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること、家族で暮らしやすい生活動線
夫婦＋子ども3人
7日前落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること、家族で暮らしやすい生活動線
夫婦＋子ども3人
1週間前落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること、家族で暮らしやすい生活動線
夫婦＋子ども3人
1週間前落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること、家族で暮らしやすい生活動線
夫婦＋子ども3人
1週間前落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること、家族で暮らしやすい生活動線
上記以外にもプレステージ三宮の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
プレステージ三宮の過去の取引実績
直近価格
3,820万円
平均価格
3,431万円
最高値
4,240万円
最安値
1,800万円
プレステージ三宮の売却査定履歴です。直近価格は3,820万円、平均価格は3,431万円、最高値は4,240万円です。
1,800万円
2013年7月
2,180万円
2013年9月
2,180万円
2014年4月
2,080万円
2014年5月
2,680万円
2014年5月
2,980万円
2016年9月
3,404万円
2016年9月
2,650万円
2017年3月
3,206万円
2017年3月
3,180万円
2017年4月
3,368万円
2017年4月
2,880万円
2017年7月
3,386万円
2017年7月
2,980万円
2018年9月
3,409万円
2018年9月
3,500万円
2019年1月
3,360万円
2019年1月
2,780万円
2019年4月
3,624万円
2019年4月
2,680万円
2019年5月
3,568万円
2019年5月
3,500万円
2019年7月
3,530万円
2019年7月
3,880万円
2019年11月
3,680万円
2019年11月
3,798万円
2019年11月
3,500万円
2019年12月
3,922万円
2019年12月
3,500万円
2020年1月
3,786万円
2020年1月
4,150万円
2020年1月
4,176万円
2020年1月
3,800万円
2020年4月
4,240万円
2020年4月
4,080万円
2020年6月
4,180万円
2020年6月
3,300万円
2020年9月
4,199万円
2020年9月
3,980万円
2020年9月
4,167万円
2020年9月
3,490万円
2020年11月
4,099万円
2020年11月
3,580万円
2022年9月
3,994万円
2022年9月
3,380万円
2022年10月
3,861万円
2022年10月
3,200万円
2023年1月
3,820万円
2023年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 三ノ宮駅まで徒歩4分と、JR、阪急、阪神、地下鉄と主要な駅が徒歩圏内。通勤にも、週末の遠出にも大変便利で、駅周辺の商業施設も充実しています。
良い点: 駅近でありながら、少し歩けば静かな住宅街も広がるバランスの良さ。スーパーやコンビニ、飲食店も豊富で、生活利便性は非常に高いです。
気になる点: 夜遅くまで賑やかなエリアなので、人通りが気になることもあります。
良い点: 巡回管理ですが、共用部の清掃は行き届いている印象です。オートロックも完備されており、基本的なセキュリティは安心できます。
気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備などはやや古さを感じます。
築年数は経っていますが、立地の良さが何よりも魅力です。三ノ宮駅へのアクセスは抜群で、生活に必要なものは全て徒歩圏内で揃います。子育て世代にもおすすめです。共用部のリフォームなどがあれば、さらに快適になると思います。
良い点: 専有面積55m²台からと、都心にしてはゆとりのある広さ。間取りも2LDK〜3LDKと、単身やDINKS、小さなファミリーにも対応できそうです。
気になる点: 築年数相応に、水回りなどの設備は最新のものではありません。リフォームの必要性を感じるかもしれません。
良い点: SRC造13階建てと、しっかりとした構造。外観は落ち着いた印象で、エントランス周りも比較的きれいに保たれています。
気になる点: 総戸数が34戸と少なめなので、管理組合の運営などが気になります。エレベーターが1基なのも、混雑時は少し心配です。
良い点: JR三ノ宮駅まで徒歩4分は圧倒的な魅力。新快速も利用でき、大阪方面への通勤・移動が非常に便利です。駅周辺の商業施設やグルメスポットも多数。
何よりも駅からの近さと、三ノ宮という立地の利便性は抜群です。お部屋の仕様や共用部は築年数を感じさせる部分もありますが、リフォーム次第で十分魅力的な住まいになる可能性を秘めています。価格帯によっては、検討に値する物件だと思います。
神戸市エリアの市場動向
プレステージ三宮の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線／三ノ宮駅 徒歩4分 阪急神戸本線／神戸三宮駅 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
プレステージ三宮に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
プレステージ三宮の無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
プレステージ三宮の売却相場はいくらですか？
プレステージ三宮の売却相場は、JR東海道本線／三ノ宮駅 徒歩4分 阪急神戸本線／神戸三宮駅 徒歩5分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1999年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
プレステージ三宮は築27年ですが売れますか？
プレステージ三宮は築27年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は？
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。