エステムコート神戸西
エステムコート神戸西をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 5日前 | シニア夫婦（住み替え） | 22〜24.95m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、駐車場を確保しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること |
| 7日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 22〜24.95m2 | 共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | シニア夫婦（住み替え） | 22〜24.95m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、駐車場を確保しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | シニア夫婦（住み替え） | 22〜24.95m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、駐車場を確保しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | シニア夫婦（住み替え） | 22〜24.95m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、駐車場を確保しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること |
シニア夫婦（住み替え）
5日前住人が多すぎず落ち着いていること、駐車場を確保しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること
実家近居を希望する夫婦
7日前共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境
シニア夫婦（住み替え）
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、駐車場を確保しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること
シニア夫婦（住み替え）
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、駐車場を確保しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること
シニア夫婦（住み替え）
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、駐車場を確保しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にもエステムコート神戸西の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
エステムコート神戸西の過去の取引実績
直近価格
874万円
平均価格
1,071万円
最高値
1,350万円
最安値
767万円
エステムコート神戸西の売却査定履歴です。直近価格は874万円、平均価格は1,071万円、最高値は1,350万円です。
1,220万円
2013年12月
1,080万円
2015年2月
1,122万円
2015年2月
980万円
2015年3月
1,070万円
2015年3月
980万円
2015年9月
1,053万円
2015年9月
880万円
2016年2月
1,018万円
2016年2月
800万円
2017年8月
890万円
2017年8月
1,180万円
2017年9月
997万円
2017年9月
1,070万円
2017年12月
1,021万円
2017年12月
900万円
2017年12月
1,078万円
2017年12月
1,270万円
2018年5月
1,052万円
2018年5月
1,080万円
2018年6月
1,064万円
2018年6月
1,080万円
2018年7月
1,212万円
2018年7月
1,350万円
2018年7月
1,262万円
2018年7月
1,270万円
2018年8月
1,339万円
2018年8月
1,280万円
2018年11月
1,309万円
2018年11月
1,290万円
2019年2月
1,256万円
2019年2月
1,270万円
2019年3月
1,328万円
2019年3月
1,350万円
2019年5月
1,334万円
2019年5月
1,270万円
2019年5月
1,209万円
2019年5月
1,290万円
2019年8月
1,243万円
2019年8月
940万円
2020年8月
1,097万円
2020年8月
1,350万円
2020年8月
1,308万円
2020年8月
780万円
2020年10月
1,050万円
2020年10月
980万円
2020年12月
945万円
2020年12月
1,015万円
2020年12月
1,350万円
2021年2月
1,239万円
2021年2月
1,050万円
2022年4月
1,138万円
2022年4月
1,050万円
2022年5月
1,159万円
2022年5月
910万円
2023年1月
1,073万円
2023年1月
1,050万円
2023年12月
979万円
2023年12月
950万円
2024年3月
931万円
2024年3月
970万円
2024年3月
963万円
2024年3月
925万円
2024年4月
932万円
2024年4月
890万円
2024年4月
928万円
2024年4月
1,050万円
2024年6月
940万円
2024年6月
990万円
2024年6月
825万円
2024年6月
1,050万円
2024年8月
767万円
2024年8月
1,020万円
2024年10月
898万円
2024年10月
1,050万円
2024年12月
1,044万円
2024年12月
990万円
2024年12月
893万円
2024年12月
950万円
2025年1月
1,080万円
2025年1月
1,050万円
2025年5月
859万円
2025年5月
1,080万円
2025年7月
1,211万円
2025年7月
850万円
2025年8月
1,070万円
2025年8月
1,190万円
2025年10月
947万円
2025年10月
1,080万円
2025年10月
995万円
2025年10月
1,050万円
2025年12月
874万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR兵庫駅まで徒歩5分と非常に近いのが魅力です。駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店も複数あり、日常の買い物や食事には困りません。
良い点: 静かな住宅街に位置しており、落ち着いた生活ができます。小学校も近く、子育て環境としては悪くないかもしれません。
気になる点: 夜は少し人通りが少なくなるので、女性の一人暮らしだと少し不安を感じる場面もあります。
良い点: 築年数が経過しているため、水回りなどの設備はやや古さを感じますが、一人暮らしには十分な広さです。
気になる点: 収納スペースが少し少ないのが気になります。もう少し工夫が必要だと感じています。
駅近で交通の便は良いですが、築年数なりの設備や内装です。静かな環境は気に入っていますが、もう少し新しい設備があれば満足度は高まります。コスパを考えると、一人暮らしには悪くない選択肢だと思います。
良い点: JR兵庫駅まで徒歩5分は非常に魅力的です。快速も停車するので、三ノ宮や大阪方面へのアクセスも良好で、通勤・通学に便利だと感じました。
良い点: エントランスは比較的きれいに管理されている印象でした。オートロックがあるのは安心材料の一つです。
気になる点: 築年数が経っているため、共用部分の更新状況によっては、もう少しメンテナンスが必要な箇所があるかもしれません。
良い点: 外観は年数相応ですが、RC造なので遮音性には期待できそうです。総戸数も多くなく、落ち着いた雰囲気があります。
気になる点: 残念ながら、駐車場や駐輪場の詳細な情報は確認できませんでした。空き状況や料金は要確認です。
JR兵庫駅からの近さと、静かな住環境が魅力的な物件だと感じました。専有面積はコンパクトなようですが、一人暮らしやDINKSであれば十分かもしれません。築年数は考慮すべき点ですが、駅近という利便性を重視する方には良い選択肢となりそうです。
神戸市エリアの市場動向
エステムコート神戸西の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR山陽本線／兵庫駅 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
エステムコート神戸西に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
エステムコート神戸西の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
エステムコート神戸西の売却相場はいくらですか？
エステムコート神戸西の売却相場は、JR山陽本線／兵庫駅 徒歩5分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1997年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
エステムコート神戸西は築28年ですが売れますか？
エステムコート神戸西は築28年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は？
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。