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マンション

ライオンズマンション神戸西橘通

兵庫県神戸市兵庫区西橘通1丁目1-21神戸高速東西線/高速神戸駅 徒歩3分 神戸高速東西線/新開地駅 徒歩7分 JR山陽本線/神戸駅 徒歩8分 神戸市営地下鉄海岸線/ハーバーランド駅 徒歩8分 神戸市営地下鉄山手線/湊川公園駅 徒歩8分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市兵庫区西橘通1丁目1-21
交通
神戸高速東西線/高速神戸駅 徒歩3分 神戸高速東西線/新開地駅 徒歩7分 JR山陽本線/神戸駅 徒歩8分 神戸市営地下鉄海岸線/ハーバーランド駅 徒歩8分 神戸市営地下鉄山手線/湊川公園駅 徒歩8分
築年月
1988年8月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
11階建
総戸数
57戸
専有面積
20.37m² ~ 70.47m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
近隣商業地域
敷地面積
603.58m²
建ぺい率
80%
容積率
400%
分譲会社
大京
施工会社
松村組
管理会社
大京アステージ
小学校区域
神戸市立湊小学校
中学校区域
神戸市立湊翔楠中学校
ブランド
ライオンズマンション
備考
●オートロック ●「ライフ 神戸駅前店」約290m ●「荒田公園」約670m ●「小原病院」約470m
設計会社
生原建築事務所
所在地(住所)
兵庫県神戸市兵庫区西橘通1丁目1-21

口コミ・レビュー

神戸在住40代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 高速神戸駅まで徒歩3分と非常に便利。地下鉄やJRへの乗り換えも楽で、大阪方面への通勤や遠出にも困りません。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、日常の買い物にも便利です。

周辺環境★★★★

良い点: ハーバーランドが近く、休日にはショッピングや映画、食事を楽しめます。公園も点在しており、散歩コースにも最適です。都会的な利便性と、落ち着いた住環境を両立しています。

気になる点: 夜間は人通りが少なくなるエリアもあるため、女性の一人歩きは少し注意が必要かもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、ライオンズマンションブランドだけあって、共用部は比較的きれいに保たれています。エントランスも落ち着いた雰囲気です。

気になる点: 築年数相応の古さは感じられる部分もあります。エレベーターがもう少し広ければ便利だと感じます。

交通の便がとにかく最高で、生活の利便性は抜群です。駅近なので騒音は多少ありますが、許容範囲内です。共用部も手入れされており、築年数を考慮しても快適に暮らせています。ファミリー層よりは単身者やDINKS向けかもしれません。

神戸購入検討者30代さん購入検討者 / 2024年02月
管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。オートロックはないようですが、管理員さんが常駐しているのは心強いです。掲示板の情報もこまめに更新されています。

気になる点: 築年数を考えると、セキュリティ面で最新の設備ではない可能性があるため、内見時に確認が必要だと感じました。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が20㎡台の部屋もあるため、一人暮らしには十分な広さ。リフォームされている部屋もあるようで、内装はきれいな場合が多いようです。バルコニーからの眺望も期待できそうです。

気になる点: 古い物件なので、水回りの設備や断熱性能などは、リフォームの程度によって差が大きい可能性があります。事前にしっかり確認が必要です。

最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 高速神戸駅まで徒歩3分という立地は魅力的です。神戸駅やハーバーランド駅も徒歩圏内なので、多様な移動手段が確保できます。駅周辺の商業施設も充実しています。

気になる点: 駅周辺は賑わっていますが、マンション自体は少し落ち着いたエリアにあるため、静かな環境を求める方には良いかもしれません。

神戸の中心部に近い、交通利便性の高い立地が最大の魅力です。駅からの距離も短く、周辺環境も良好。築年数は古いですが、管理状況やリフォーム次第では、コスパの良い物件になる可能性を感じました。価格帯と合わせて検討したい物件です。

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