ライオンズマンション神戸西橘通
ライオンズマンション神戸西橘通をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 母+子ども1人 | 54〜66m2 | 落ち着いた住環境、セキュリティ面の安心感、遮音性が気になりにくい住戸 |
| 4日前 | 母+子ども1人 | 54〜66m2 | 落ち着いた住環境、セキュリティ面の安心感、遮音性が気になりにくい住戸 |
| 6日前 | 母+子ども1人 | 54〜66m2 | 落ち着いた住環境、セキュリティ面の安心感、遮音性が気になりにくい住戸 |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 55〜67m2 | 室内の状態が整っていること、移動の負担が少ない立地、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 単身 | 38〜50m2 | 通勤しやすい交通アクセス、駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境 |
母+子ども1人
2日前落ち着いた住環境、セキュリティ面の安心感、遮音性が気になりにくい住戸
母+子ども1人
4日前落ち着いた住環境、セキュリティ面の安心感、遮音性が気になりにくい住戸
母+子ども1人
6日前落ち着いた住環境、セキュリティ面の安心感、遮音性が気になりにくい住戸
シニア夫婦(住み替え)
1週間前室内の状態が整っていること、移動の負担が少ない立地、セキュリティ面の安心感
単身
1週間前通勤しやすい交通アクセス、駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境
上記以外にもライオンズマンション神戸西橘通の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ライオンズマンション神戸西橘通の過去の取引実績
直近価格
534万円
平均価格
1,256万円
最高値
2,480万円
最安値
420万円
ライオンズマンション神戸西橘通の売却査定履歴です。直近価格は534万円、平均価格は1,256万円、最高値は2,480万円です。
420万円
2013年6月
450万円
2013年10月
1,080万円
2014年2月
640万円
2016年8月
605万円
2016年8月
1,780万円
2017年2月
1,679万円
2017年2月
580万円
2017年5月
506万円
2017年5月
2,480万円
2017年9月
2,014万円
2017年9月
2,350万円
2017年10月
2,109万円
2017年10月
580万円
2017年12月
614万円
2017年12月
2,250万円
2018年1月
2,227万円
2018年1月
550万円
2018年1月
589万円
2018年1月
2,190万円
2018年1月
2,274万円
2018年1月
550万円
2018年3月
558万円
2018年3月
620万円
2018年3月
579万円
2018年3月
580万円
2018年7月
593万円
2018年7月
2,400万円
2018年10月
2,216万円
2018年10月
500万円
2018年10月
615万円
2018年10月
2,340万円
2019年3月
2,157万円
2019年3月
590万円
2019年8月
607万円
2019年8月
690万円
2019年9月
846万円
2019年9月
1,580万円
2019年10月
1,655万円
2019年10月
1,898万円
2019年12月
1,773万円
2019年12月
1,700万円
2021年3月
1,538万円
2021年3月
2,080万円
2021年5月
1,662万円
2021年5月
1,870万円
2021年5月
1,848万円
2021年5月
2,200万円
2021年8月
2,220万円
2021年8月
650万円
2023年6月
567万円
2023年6月
850万円
2023年6月
868万円
2023年6月
590万円
2023年9月
537万円
2023年9月
580万円
2026年2月
534万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 高速神戸駅まで徒歩3分と非常に便利。地下鉄やJRへの乗り換えも楽で、大阪方面への通勤や遠出にも困りません。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、日常の買い物にも便利です。
良い点: ハーバーランドが近く、休日にはショッピングや映画、食事を楽しめます。公園も点在しており、散歩コースにも最適です。都会的な利便性と、落ち着いた住環境を両立しています。
気になる点: 夜間は人通りが少なくなるエリアもあるため、女性の一人歩きは少し注意が必要かもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、ライオンズマンションブランドだけあって、共用部は比較的きれいに保たれています。エントランスも落ち着いた雰囲気です。
気になる点: 築年数相応の古さは感じられる部分もあります。エレベーターがもう少し広ければ便利だと感じます。
交通の便がとにかく最高で、生活の利便性は抜群です。駅近なので騒音は多少ありますが、許容範囲内です。共用部も手入れされており、築年数を考慮しても快適に暮らせています。ファミリー層よりは単身者やDINKS向けかもしれません。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。オートロックはないようですが、管理員さんが常駐しているのは心強いです。掲示板の情報もこまめに更新されています。
気になる点: 築年数を考えると、セキュリティ面で最新の設備ではない可能性があるため、内見時に確認が必要だと感じました。
良い点: 専有面積が20㎡台の部屋もあるため、一人暮らしには十分な広さ。リフォームされている部屋もあるようで、内装はきれいな場合が多いようです。バルコニーからの眺望も期待できそうです。
気になる点: 古い物件なので、水回りの設備や断熱性能などは、リフォームの程度によって差が大きい可能性があります。事前にしっかり確認が必要です。
良い点: 高速神戸駅まで徒歩3分という立地は魅力的です。神戸駅やハーバーランド駅も徒歩圏内なので、多様な移動手段が確保できます。駅周辺の商業施設も充実しています。
気になる点: 駅周辺は賑わっていますが、マンション自体は少し落ち着いたエリアにあるため、静かな環境を求める方には良いかもしれません。
神戸の中心部に近い、交通利便性の高い立地が最大の魅力です。駅からの距離も短く、周辺環境も良好。築年数は古いですが、管理状況やリフォーム次第では、コスパの良い物件になる可能性を感じました。価格帯と合わせて検討したい物件です。
神戸市エリアの市場動向
ライオンズマンション神戸西橘通の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神戸高速東西線/高速神戸駅 徒歩3分 神戸高速東西線/新開地駅 徒歩7分 JR山陽本線/神戸駅 徒歩8分 神戸市営地下鉄海岸線/ハーバーランド駅 徒歩8分 神戸市営地下鉄山手線/湊川公園駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ライオンズマンション神戸西橘通に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ライオンズマンション神戸西橘通の売却相場はいくらですか?
ライオンズマンション神戸西橘通の売却相場は、神戸高速東西線/高速神戸駅 徒歩3分 神戸高速東西線/新開地駅 徒歩7分 JR山陽本線/神戸駅 徒歩8分 神戸市営地下鉄海岸線/ハーバーランド駅 徒歩8分 神戸市営地下鉄山手線/湊川公園駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1988年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ライオンズマンション神戸西橘通は築37年ですが売れますか?
ライオンズマンション神戸西橘通は築37年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
