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マンション

甲南第10兵庫コーポラス

兵庫県神戸市兵庫区塚本通8丁目1-19JR山陽本線/兵庫駅 徒歩5分 神戸高速東西線/大開駅 徒歩5分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市兵庫区塚本通8丁目1-19
交通
JR山陽本線/兵庫駅 徒歩5分 神戸高速東西線/大開駅 徒歩5分
築年月
1981年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
7階建
総戸数
18戸
専有面積
34.65m² ~ 43.83m²
管理方式
自主
用途地域
第二種住居地域
分譲会社
甲南興産
管理会社
自主管理
小学校区域
神戸市立水木小学校
中学校区域
神戸市立兵庫中学校
所在地(住所)
兵庫県神戸市兵庫区塚本通8丁目1-19

口コミ・レビュー

兵庫駅近のベテランさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: JR兵庫駅まで徒歩5分という立地は非常に便利。新快速も止まるので、神戸市内や大阪方面へのアクセスが抜群です。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、日常の買い物には困りません。

周辺環境★★★★

良い点: 駅周辺は賑わっていますが、一歩入ると住宅街なので比較的静かです。小学校も近く、子育て環境としては悪くないと思います。公園もいくつかあります。

気になる点: 古い建物が多いエリアなので、道が狭い場所もあります。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 自主管理ですが、近隣住民の方々が協力して清掃などを行っており、共用部は比較的きれいに保たれています。管理組合の活動も活発なようです。

気になる点: 築年数が経っているため、共用部の設備は最新ではありません。オートロックなどもありません。

築年数は経っていますが、駅近の利便性と比較的落ち着いた住環境が魅力です。日々の通勤・通学はもちろん、買い物にも便利で、都心へのアクセスを重視する方にはおすすめできるマンションだと思います。自主管理ならではの近隣との連携も感じられます。

コスパ重視のシングルさん居住者 / 2024年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積はコンパクトですが、一人暮らしには十分な広さです。壁が厚いRC造なので、隣室からの音はほとんど気になりません。日当たりも悪くないです。

気になる点: 水回りは古さを感じます。リフォームされていない部屋だと、設備面で不便を感じるかもしれません。収納スペースは少なめです。

最寄り駅の充実度★★★★

良い点: JR兵庫駅と神戸高速鉄道大開駅が徒歩5分圏内なのは本当に助かります。複数路線が使えるので、移動の選択肢が増えます。周辺の飲食店も選択肢が多いです。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 外観は年季が入っていますが、清掃は行き届いている方だと思います。エントランスもシンプルで、特に問題なく利用できています。

気になる点: エレベーターがないため、上の階だと少し大変です。駐車場や駐輪場は数に限りがあります。

築年数は古いですが、駅からの近さと複数路線利用可能な利便性は大きな魅力です。家賃や価格帯を考えると、コスパは良いと思います。ただし、内装や設備は部屋によって差があるので、内見でしっかり確認することをおすすめします。静かに暮らしたい方には良い選択肢だと思います。

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