エステムコート神戸西２
エステムコート神戸西２をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 7日前 | 単身（投資目的） | 17.46〜18.9m2 | オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること、通勤しやすい交通アクセス |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 17.46〜18.9m2 | 通勤しやすい交通アクセス、収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 17.46〜18.9m2 | オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること、通勤しやすい交通アクセス |
| 2週間前 | 単身（投資目的） | 17.46〜18.9m2 | オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること、通勤しやすい交通アクセス |
単身（投資目的）
7日前オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること、通勤しやすい交通アクセス
単身（投資目的）
1週間前通勤しやすい交通アクセス、収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境
単身（投資目的）
1週間前オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること、通勤しやすい交通アクセス
単身（投資目的）
2週間前オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること、通勤しやすい交通アクセス
上記以外にもエステムコート神戸西２の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
エステムコート神戸西２の過去の取引実績
直近価格
1,133万円
平均価格
932万円
最高値
1,250万円
最安値
780万円
エステムコート神戸西２の売却査定履歴です。直近価格は1,133万円、平均価格は932万円、最高値は1,250万円です。
780万円
2014年2月
1,030万円
2014年6月
950万円
2014年6月
850万円
2014年7月
850万円
2014年12月
862万円
2014年12月
920万円
2014年12月
830万円
2014年12月
1,050万円
2015年7月
885万円
2015年7月
1,020万円
2015年8月
935万円
2015年8月
780万円
2015年11月
925万円
2015年11月
950万円
2015年12月
882万円
2015年12月
800万円
2016年3月
922万円
2016年3月
1,050万円
2016年10月
875万円
2016年10月
890万円
2016年10月
829万円
2016年10月
970万円
2016年11月
895万円
2016年11月
889万円
2016年11月
841万円
2016年11月
888万円
2017年1月
879万円
2017年1月
790万円
2017年2月
856万円
2017年2月
880万円
2017年7月
863万円
2017年7月
1,180万円
2017年7月
910万円
2017年7月
1,050万円
2017年10月
917万円
2017年10月
1,070万円
2017年12月
939万円
2017年12月
850万円
2018年1月
956万円
2018年1月
880万円
2018年4月
987万円
2018年4月
780万円
2018年4月
872万円
2018年4月
1,080万円
2018年4月
898万円
2018年4月
900万円
2018年7月
828万円
2018年7月
1,100万円
2018年8月
904万円
2018年8月
980万円
2018年9月
835万円
2018年9月
880万円
2018年10月
922万円
2018年10月
980万円
2019年3月
838万円
2019年3月
1,180万円
2019年6月
1,010万円
2019年6月
940万円
2019年7月
951万円
2019年7月
1,050万円
2019年8月
987万円
2019年8月
940万円
2019年10月
952万円
2019年10月
1,000万円
2020年6月
927万円
2020年6月
850万円
2020年8月
921万円
2020年8月
850万円
2020年9月
902万円
2020年9月
910万円
2020年9月
903万円
2020年9月
970万円
2020年9月
865万円
2020年9月
850万円
2021年2月
868万円
2021年2月
830万円
2021年4月
856万円
2021年4月
830万円
2021年10月
848万円
2021年10月
920万円
2021年12月
870万円
2021年12月
940万円
2022年1月
826万円
2022年1月
850万円
2022年4月
858万円
2022年4月
830万円
2022年4月
830万円
2022年4月
940万円
2022年9月
841万円
2022年9月
1,020万円
2022年10月
923万円
2022年10月
1,050万円
2023年3月
939万円
2023年3月
940万円
2023年3月
891万円
2023年3月
980万円
2023年4月
940万円
2023年4月
1,140万円
2023年12月
979万円
2023年12月
1,150万円
2024年1月
983万円
2024年1月
1,250万円
2024年10月
1,044万円
2024年10月
1,190万円
2025年4月
1,129万円
2025年4月
980万円
2025年6月
1,133万円
2025年6月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 兵庫駅まで徒歩4分と非常に近く、JR神戸線を使えば神戸駅や元町駅にもすぐアクセスできます。駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店も複数あり、生活する上で不便は感じません。
良い点: 住宅街に位置しており、比較的静かな環境です。明親小学校も近いので、子育て世代にも安心感があるかもしれません。大きな公園はありませんが、散歩するのに困ることはないです。
気になる点: 周辺に商業施設は少ないため、買い物は駅前まで行く必要があります。
良い点: 築年数は経過していますが、室内はリフォームされている部屋もあり、一人暮らしには十分な広さです。収納スペースがもう少しあると嬉しいです。
気になる点: 専有面積が17.46m²～18.90m²とコンパクトなので、家具の配置には工夫が必要です。
兵庫駅からの近さが最大の魅力です。交通の便が良く、通勤・通学に便利。周辺は落ち着いた雰囲気で、一人暮らしには十分な設備が整っています。築年数は経っていますが、駅近でこの利便性はコスパが良いと感じています。
良い点: SRC造で6階建て、総戸数70戸と、このエリアでは比較的大規模なマンションです。エントランスは清潔に保たれており、共用部も年数相応といった印象です。
気になる点: 築年数が20年以上経過しているため、共用部の設備は最新ではありません。
良い点: 管理形態は不明ですが、オートロックの有無や、管理員さんの対応などは確認が必要です。周辺の治安は悪くない印象です。
気になる点: 管理体制やセキュリティの詳細が不明な点が気になります。資料で確認したいです。
良い点: JR兵庫駅まで徒歩4分というのは大きなアドバンテージです。神戸駅や三ノ宮駅へのアクセスも良好で、移動には困らないでしょう。
気になる点: 周辺は住宅街で、大型商業施設や娯楽施設は少なめです。
兵庫駅徒歩4分という立地は非常に魅力的で、通勤の利便性は高いと思います。部屋の広さは一人暮らし向けでコンパクトですが、価格帯によっては検討の余地がありそうです。築年数と共用部の状態、管理体制については、購入を検討する上でしっかり確認したいポイントです。
神戸市エリアの市場動向
エステムコート神戸西２の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR山陽本線／兵庫駅 徒歩4分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
エステムコート神戸西２に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
エステムコート神戸西２の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
エステムコート神戸西２の売却相場はいくらですか？
エステムコート神戸西２の売却相場は、JR山陽本線／兵庫駅 徒歩4分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1999年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
エステムコート神戸西２は築26年ですが売れますか？
エステムコート神戸西２は築26年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は？
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。