ブランズ苦楽園
ブランズ苦楽園をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 79.03〜85m2 | セキュリティ面の安心感、住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること |
| 5日前 | 夫婦＋子ども2人 | 79.03〜87m2 | 苦楽園小学校に通いやすいこと、落ち着いた住環境、オートロックがあること |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 79.03〜85m2 | 苦楽園小学校に通いやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 79.03〜85m2 | 室内の状態が整っていること、オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 79.03〜85m2 | セキュリティ面の安心感、住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること |
ペットと暮らしたい夫婦
3日前セキュリティ面の安心感、住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること
夫婦＋子ども2人
5日前苦楽園小学校に通いやすいこと、落ち着いた住環境、オートロックがあること
子育て世帯
1週間前苦楽園小学校に通いやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線、住人が多すぎず落ち着いていること
ペットと暮らしたい夫婦
1週間前室内の状態が整っていること、オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境
ペットと暮らしたい夫婦
1週間前セキュリティ面の安心感、住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること
上記以外にもブランズ苦楽園の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ブランズ苦楽園の過去の取引実績
直近価格
4,929万円
平均価格
4,506万円
最高値
5,648万円
最安値
3,476万円
ブランズ苦楽園の売却査定履歴です。直近価格は4,929万円、平均価格は4,506万円、最高値は5,648万円です。
3,780万円
2011年7月
4,140万円
2013年1月
3,980万円
2013年3月
4,120万円
2014年2月
4,180万円
2014年3月
4,580万円
2015年9月
4,579万円
2015年9月
4,980万円
2015年10月
4,835万円
2015年10月
3,980万円
2016年7月
4,562万円
2016年7月
4,860万円
2016年10月
5,204万円
2016年10月
3,680万円
2016年10月
3,626万円
2016年10月
4,380万円
2017年1月
4,331万円
2017年1月
4,780万円
2017年3月
4,673万円
2017年3月
4,190万円
2017年4月
4,275万円
2017年4月
4,480万円
2017年7月
4,640万円
2017年7月
4,680万円
2017年10月
5,144万円
2017年10月
4,180万円
2017年12月
4,652万円
2017年12月
4,080万円
2018年1月
4,266万円
2018年1月
3,990万円
2018年1月
4,496万円
2018年1月
4,480万円
2018年1月
4,849万円
2018年1月
5,250万円
2018年4月
4,773万円
2018年4月
3,680万円
2018年6月
3,476万円
2018年6月
5,250万円
2018年7月
4,812万円
2018年7月
4,680万円
2018年7月
3,863万円
2018年7月
4,480万円
2018年7月
5,648万円
2018年7月
4,580万円
2018年8月
5,204万円
2018年8月
5,250万円
2018年10月
5,387万円
2018年10月
4,180万円
2018年11月
4,956万円
2018年11月
5,250万円
2019年1月
5,111万円
2019年1月
4,680万円
2019年1月
3,886万円
2019年1月
4,480万円
2019年4月
4,045万円
2019年4月
4,780万円
2019年10月
4,982万円
2019年10月
4,280万円
2019年10月
3,981万円
2019年10月
4,180万円
2019年12月
5,065万円
2019年12月
5,180万円
2020年1月
5,190万円
2020年1月
4,080万円
2020年2月
3,874万円
2020年2月
4,880万円
2020年3月
5,033万円
2020年3月
4,180万円
2020年3月
4,869万円
2020年3月
4,661万円
2020年3月
4,680万円
2020年6月
4,736万円
2020年6月
4,880万円
2020年6月
4,843万円
2020年6月
4,480万円
2020年7月
4,701万円
2020年7月
4,580万円
2020年7月
4,517万円
2020年7月
4,680万円
2020年8月
4,814万円
2020年8月
4,080万円
2020年8月
3,701万円
2020年8月
4,180万円
2020年10月
4,384万円
2020年10月
4,480万円
2020年11月
4,487万円
2020年11月
3,980万円
2020年11月
3,714万円
2020年11月
4,618万円
2020年11月
4,180万円
2020年12月
5,134万円
2020年12月
3,480万円
2021年2月
3,488万円
2021年2月
4,180万円
2021年4月
4,188万円
2021年4月
4,300万円
2021年5月
4,493万円
2021年5月
4,280万円
2021年12月
3,640万円
2021年12月
3,937万円
2021年12月
3,984万円
2021年12月
3,792万円
2021年12月
4,108万円
2021年12月
4,980万円
2022年1月
4,634万円
2022年1月
4,080万円
2022年3月
3,987万円
2022年3月
4,080万円
2022年4月
4,407万円
2022年4月
3,920万円
2022年4月
4,080万円
2022年5月
4,112万円
2022年5月
4,780万円
2022年7月
4,658万円
2022年7月
4,680万円
2022年8月
4,658万円
2022年8月
4,480万円
2022年9月
4,671万円
2022年9月
5,300万円
2022年11月
5,038万円
2022年11月
4,380万円
2023年2月
4,719万円
2023年2月
5,100万円
2023年4月
5,004万円
2023年4月
5,100万円
2023年5月
4,877万円
2023年5月
4,780万円
2023年8月
4,673万円
2023年8月
4,980万円
2024年9月
5,239万円
2024年9月
4,380万円
2025年1月
4,508万円
2025年1月
5,080万円
2025年5月
4,929万円
2025年5月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 緑豊かで静かな住環境が魅力です。夙川公園も近く、散歩やジョギングに最適。子育てしやすい落ち着いた雰囲気があります。
気になる点: 最寄り駅までは少し歩きますが、苦楽園口駅からの道も整備されており、慣れれば気になりません。
良い点: ブランズシリーズらしく、上品で洗練された外観です。エントランスも清潔感があり、日勤管理なので安心感があります。
気になる点: 共用部分の設備は標準的で、特に目新しいものはありません。
良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りで快適に暮らせます。収納も十分あり、使い勝手が良いです。
気になる点: 築年数なりに、最新の設備とは言えない部分もありますが、大きな不満はありません。
緑が多く、落ち着いた環境で子育てをするには理想的なマンションだと思います。苦楽園というブランド力もあり、満足度は高いです。駅からの距離はありますが、それ以上に得られるものが多いと感じています。
良い点: 阪急甲陽線は落ち着いた雰囲気の路線で、梅田へのアクセスも悪くありません。駅周辺は静かで暮らしやすそうです。
気になる点: 徒歩15分は、特に夏場や荷物が多い時には少し遠く感じます。バス便などを活用する必要があるかもしれません。
良い点: 日勤管理で、管理員さんが常駐しているのは安心材料です。オートロックなど基本的なセキュリティは整っています。
気になる点: null
良い点: 苦楽園エリアならではの閑静さと、自然豊かな環境は魅力的です。学区の苦楽園小学校も評判が良いと聞きます。
気になる点: スーパーや商業施設が近くに少ないため、日常の買い物は少し不便かもしれません。
苦楽園というブランド力と、緑豊かな環境に惹かれて見学しました。建物のグレード感はありますが、駅からの距離と周辺の利便性を考慮すると、価格とのバランスが重要になりそうです。子育て環境としては魅力的です。
西宮市エリアの市場動向
ブランズ苦楽園の立地価値
西宮市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急甲陽線／苦楽園口駅 徒歩15分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では西宮市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ブランズ苦楽園に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ブランズ苦楽園の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ブランズ苦楽園の売却相場はいくらですか？
ブランズ苦楽園の売却相場は、阪急甲陽線／苦楽園口駅 徒歩15分を利用しやすい交通条件、西宮市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2008年10月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ブランズ苦楽園は築17年ですが売れますか？
ブランズ苦楽園は築17年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
西宮市エリアのマンション市場の動向は？
西宮市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。