ライオンズマンション神戸第３
ライオンズマンション神戸第３をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 定年前の住み替え検討 | 53〜65m2 | 駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、神戸高速南北線／新開地駅 徒歩7分 JR山陽本線／神戸駅まで移動しやすいこと |
| 4日前 | 夫婦＋子ども2人 | 67〜72.55m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 67〜72.55m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、駅まで歩きやすい立地、通勤しやすい交通アクセス |
| 1週間前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 59〜71m2 | 駅まで歩きやすい立地、混雑しにくい動線、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 67〜72.55m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、駅まで歩きやすい立地、通勤しやすい交通アクセス |
定年前の住み替え検討
3日前駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、神戸高速南北線／新開地駅 徒歩7分 JR山陽本線／神戸駅まで移動しやすいこと
夫婦＋子ども2人
4日前住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地、家族で暮らしやすい生活動線
子育て世帯
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、駅まで歩きやすい立地、通勤しやすい交通アクセス
ペットと暮らしたい夫婦
1週間前駅まで歩きやすい立地、混雑しにくい動線、室内の状態が整っていること
子育て世帯
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、駅まで歩きやすい立地、通勤しやすい交通アクセス
上記以外にもライオンズマンション神戸第３の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ライオンズマンション神戸第３の過去の取引実績
直近価格
1,015万円
平均価格
693万円
最高値
1,500万円
最安値
398万円
ライオンズマンション神戸第３の売却査定履歴です。直近価格は1,015万円、平均価格は693万円、最高値は1,500万円です。
580万円
2014年2月
580万円
2014年3月
580万円
2014年5月
580万円
2014年8月
520万円
2015年2月
528万円
2015年2月
680万円
2015年3月
686万円
2015年3月
600万円
2015年3月
561万円
2015年3月
680万円
2015年9月
726万円
2015年9月
530万円
2016年4月
553万円
2016年4月
600万円
2017年9月
536万円
2017年9月
480万円
2017年10月
526万円
2017年10月
500万円
2017年10月
449万円
2017年10月
530万円
2018年5月
569万円
2018年5月
780万円
2018年6月
705万円
2018年6月
680万円
2018年7月
707万円
2018年7月
980万円
2018年9月
948万円
2018年9月
700万円
2018年10月
534万円
2018年10月
591万円
2018年10月
830万円
2018年11月
640万円
2018年11月
650万円
2019年1月
638万円
2019年1月
675万円
2019年1月
980万円
2019年3月
1,201万円
2019年3月
830万円
2019年5月
656万円
2019年5月
650万円
2019年7月
625万円
2019年7月
520万円
2019年10月
702万円
2019年10月
670万円
2020年3月
664万円
2020年3月
450万円
2020年3月
654万円
2020年3月
830万円
2020年6月
622万円
2020年6月
520万円
2020年6月
592万円
2020年6月
1,180万円
2020年7月
944万円
2020年7月
650万円
2020年9月
542万円
2020年9月
670万円
2020年10月
666万円
2020年10月
890万円
2020年11月
936万円
2020年11月
830万円
2020年12月
683万円
2020年12月
650万円
2021年1月
685万円
2021年1月
600万円
2021年2月
666万円
2021年2月
890万円
2021年5月
930万円
2021年5月
450万円
2021年9月
668万円
2021年9月
1,500万円
2022年3月
903万円
2022年3月
1,100万円
2022年5月
924万円
2022年5月
570万円
2022年6月
632万円
2022年6月
550万円
2023年2月
561万円
2023年2月
480万円
2023年5月
568万円
2023年5月
398万円
2023年7月
530万円
2023年7月
800万円
2023年9月
752万円
2023年9月
630万円
2024年2月
534万円
2024年2月
630万円
2024年5月
478万円
2024年5月
550万円
2024年6月
575万円
2024年6月
500万円
2024年8月
596万円
2024年8月
480万円
2024年8月
576万円
2024年8月
750万円
2025年2月
801万円
2025年2月
1,300万円
2025年4月
966万円
2025年4月
1,300万円
2026年1月
1,015万円
2026年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 新開地駅と神戸駅が徒歩圏内で、地下鉄、JR、私鉄と複数路線が利用できるのが便利。都心へのアクセスも良い。
気になる点: 周辺は昔ながらの商店街もあり、夜は少し賑やかすぎる時がある。
良い点: スーパーやコンビニ、病院などが徒歩圏内に揃っており、生活する上では不便を感じない。小学校も近い。
気になる点: 古い建物も多く、洗練された街並みとは言えないかもしれない。
良い点: 築年数は経っているが、共用部は比較的きれいに保たれている印象。ライオンズブランドの安心感もある。
気になる点: エントランスは少し古さを感じる部分もある。エレベーターが1基なので、混雑時は待つこともある。
築年数は経っていますが、立地の良さと複数路線が使える便利さで、生活コストを抑えつつ神戸に住むには良い選択肢だと思います。周辺環境も生活に必要なものは揃っています。建物自体は最新ではありませんが、管理はされているようです。
良い点: コンパクトな間取りの部屋もあり、一人暮らしには手頃な価格帯で検討できそう。リフォーム済み物件なら設備も新しくなる。
気になる点: 専有面積が小さい部屋は収納スペースが限られる可能性がある。水回りの設備は築年数なり。
良い点: オートロックはないようですが、管理形態によっては安心感がある。ライオンズマンションというブランド力もプラス。
気になる点: 管理体制や修繕計画については、購入前にしっかり確認する必要がある。
良い点: 新開地駅まで徒歩7分、神戸駅まで徒歩8分と、交通の便が良いのが魅力。JR、阪神、阪急、地下鉄が使えて移動範囲が広がる。
気になる点: null
神戸の中心部に比較的近い立地でありながら、価格帯が抑えられている点が魅力的です。駅へのアクセスも良く、通勤・通学には便利だと感じました。ただ、築年数が古いため、内装や設備については個別の部屋の状態をよく確認することが重要だと思います。
神戸市エリアの市場動向
ライオンズマンション神戸第３の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神戸高速南北線／新開地駅 徒歩7分 JR山陽本線／神戸駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ライオンズマンション神戸第３に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ライオンズマンション神戸第３の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ライオンズマンション神戸第３の売却相場はいくらですか？
ライオンズマンション神戸第３の売却相場は、神戸高速南北線／新開地駅 徒歩7分 JR山陽本線／神戸駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1992年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ライオンズマンション神戸第３は築34年ですが売れますか？
ライオンズマンション神戸第３は築34年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は？
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。