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マンション

サンクタス六甲ヴューズ

兵庫県神戸市灘区大土平町1丁目4-11阪急神戸本線/六甲駅 徒歩10分

サンクタス六甲ヴューズをお探しのお客様がいらっしゃいます

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市灘区大土平町1丁目4-11
交通
阪急神戸本線/六甲駅 徒歩10分
築年月
2009年7月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
12階建
総戸数
101戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
74.81m² ~ 105.48m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
主方位
敷地面積
4615.53m²
駐車場数
105
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
オリックス不動産
施工会社
竹中工務店
管理会社
大京アステージ
小学校区域
美野丘小学校
中学校区域
長峰中学校
ブランド
サンクタス
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ ●ルーフバルコニー:あり
延床面積
10599.29m²
建築面積
1848.2m²
設計会社
竹中工務店
所在地(住所)
兵庫県神戸市灘区大土平町1丁目4-11
バルコニー面積
10.51m² ~ 22.19m²

口コミ・レビュー

六甲在住40代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 六甲駅まで徒歩10分と、商店街やスーパー、病院など生活に必要な施設が揃っていて便利。坂道は少し大変ですが、慣れれば問題なし。子育て環境としても落ち着いています。

気になる点: 夏場は少し蒸し暑く感じることもありますが、許容範囲です。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数は経っていますが、共用部はきれいに保たれています。エントランスも高級感があり、来客にも恥ずかしくないです。緑も多く、季節を感じられます。

気になる点: null

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 専有面積が広く、3LDKでもゆったり過ごせます。収納も十分で、日当たりの良いリビングは快適です。ディスポーザーがないのが少し残念。

気になる点: ディスポーザーがあれば完璧でした。

全体的に満足度の高いマンションです。駅からの距離はありますが、静かで住みやすい環境が気に入っています。管理もしっかりしており、安心して暮らせます。価格帯も妥当だと感じています。

購入検討者@神戸さん購入検討者 / 2024年5月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 阪急六甲駅まで徒歩10分は、許容範囲内。駅周辺には美味しいパン屋さんやカフェがあり、日常の買い物にも便利です。特急は止まりませんが、普通で十分。

気になる点: JR六甲道駅まで少し距離があるため、新快速などを利用したい場合は少し不便かもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、何かあった時に相談しやすい環境だと思います。オートロックもしっかりしており、セキュリティ面は安心できそうです。

気になる点: null

周辺環境★★★★

良い点: 美野丘小学校区域は学区も良く、子育て世代には魅力的。近くに公園もあり、緑豊かな環境です。閑静な住宅街で落ち着いた雰囲気。

気になる点: 夜間は人通りが少なくなるので、女性一人で歩く場合は少し注意が必要かもしれません。

サンクタスブランドということもあり、建物自体の質は良さそうです。周辺環境も子育てには適していますが、駅からの距離と坂道がやや気になります。設備面や管理状況などを詳しく確認して、購入を検討したいと考えています。

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