サンクタス六甲ヴューズ
サンクタス六甲ヴューズをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦＋子ども3人 | 87〜99m2 | 阪急神戸本線／六甲駅まで移動しやすいこと、移動の負担が少ない立地、セキュリティ面の安心感 |
| 6日前 | シニア夫婦（住み替え） | 74.81〜81m2 | 共用部の管理が安定していること、買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境 |
| 7日前 | シニア夫婦（住み替え） | 74.81〜81m2 | 共用部の管理が安定していること、買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 実家近居を希望する夫婦 | 74.81〜81m2 | 落ち着いた住環境、オートロックがあること、共用部の管理が安定していること |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 74.81〜81m2 | 共用部の管理が安定していること、収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境 |
夫婦＋子ども3人
3日前阪急神戸本線／六甲駅まで移動しやすいこと、移動の負担が少ない立地、セキュリティ面の安心感
シニア夫婦（住み替え）
6日前共用部の管理が安定していること、買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境
シニア夫婦（住み替え）
7日前共用部の管理が安定していること、買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境
実家近居を希望する夫婦
1週間前落ち着いた住環境、オートロックがあること、共用部の管理が安定していること
定年前の住み替え検討
1週間前共用部の管理が安定していること、収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境
上記以外にもサンクタス六甲ヴューズの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
サンクタス六甲ヴューズの過去の取引実績
直近価格
5,272万円
平均価格
4,871万円
最高値
6,998万円
最安値
3,901万円
サンクタス六甲ヴューズの売却査定履歴です。直近価格は5,272万円、平均価格は4,871万円、最高値は6,998万円です。
4,160万円
2012年10月
4,480万円
2014年9月
4,080万円
2014年9月
4,250万円
2014年9月
4,350万円
2014年10月
4,350万円
2014年11月
4,380万円
2014年11月
4,350万円
2014年12月
4,491万円
2014年12月
4,080万円
2014年12月
4,030万円
2014年12月
4,380万円
2014年12月
4,262万円
2014年12月
4,280万円
2015年7月
4,166万円
2015年7月
5,780万円
2015年10月
5,915万円
2015年10月
5,480万円
2015年11月
5,478万円
2015年11月
5,580万円
2016年2月
5,900万円
2016年2月
5,380万円
2016年4月
5,088万円
2016年4月
4,280万円
2016年4月
4,368万円
2016年4月
4,480万円
2018年2月
4,460万円
2018年2月
4,680万円
2018年4月
4,728万円
2018年4月
4,250万円
2018年5月
4,220万円
2018年5月
4,250万円
2018年7月
3,943万円
2018年7月
4,680万円
2018年10月
4,582万円
2018年10月
4,190万円
2018年12月
3,901万円
2018年12月
4,580万円
2019年1月
4,618万円
2019年1月
4,090万円
2019年4月
3,945万円
2019年4月
4,380万円
2019年5月
4,676万円
2019年5月
4,380万円
2019年10月
4,626万円
2019年10月
4,990万円
2019年11月
4,710万円
2019年11月
4,690万円
2019年12月
4,749万円
2019年12月
4,590万円
2020年1月
4,745万円
2020年1月
5,880万円
2020年3月
5,394万円
2020年3月
4,380万円
2020年4月
4,925万円
2020年4月
4,380万円
2020年11月
4,789万円
2020年11月
4,380万円
2021年5月
4,692万円
2021年5月
4,220万円
2021年6月
4,387万円
2021年6月
4,300万円
2021年9月
4,296万円
2021年9月
4,400万円
2021年11月
4,118万円
2021年11月
6,780万円
2022年10月
5,580万円
2022年10月
6,580万円
2022年11月
5,916万円
2022年11月
5,480万円
2023年2月
4,796万円
2023年2月
4,995万円
2023年2月
6,280万円
2023年4月
6,403万円
2023年4月
6,080万円
2023年10月
6,353万円
2023年10月
5,980万円
2024年1月
5,754万円
2024年1月
6,998万円
2025年1月
6,020万円
2025年1月
5,180万円
2025年6月
5,237万円
2025年6月
5,480万円
2025年6月
5,272万円
2025年6月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 六甲駅まで徒歩10分と、商店街やスーパー、病院など生活に必要な施設が揃っていて便利。坂道は少し大変ですが、慣れれば問題なし。子育て環境としても落ち着いています。
気になる点: 夏場は少し蒸し暑く感じることもありますが、許容範囲です。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部はきれいに保たれています。エントランスも高級感があり、来客にも恥ずかしくないです。緑も多く、季節を感じられます。
気になる点: null
良い点: 専有面積が広く、3LDKでもゆったり過ごせます。収納も十分で、日当たりの良いリビングは快適です。ディスポーザーがないのが少し残念。
気になる点: ディスポーザーがあれば完璧でした。
全体的に満足度の高いマンションです。駅からの距離はありますが、静かで住みやすい環境が気に入っています。管理もしっかりしており、安心して暮らせます。価格帯も妥当だと感じています。
良い点: 阪急六甲駅まで徒歩10分は、許容範囲内。駅周辺には美味しいパン屋さんやカフェがあり、日常の買い物にも便利です。特急は止まりませんが、普通で十分。
気になる点: JR六甲道駅まで少し距離があるため、新快速などを利用したい場合は少し不便かもしれません。
良い点: 日勤管理なので、何かあった時に相談しやすい環境だと思います。オートロックもしっかりしており、セキュリティ面は安心できそうです。
気になる点: null
良い点: 美野丘小学校区域は学区も良く、子育て世代には魅力的。近くに公園もあり、緑豊かな環境です。閑静な住宅街で落ち着いた雰囲気。
気になる点: 夜間は人通りが少なくなるので、女性一人で歩く場合は少し注意が必要かもしれません。
サンクタスブランドということもあり、建物自体の質は良さそうです。周辺環境も子育てには適していますが、駅からの距離と坂道がやや気になります。設備面や管理状況などを詳しく確認して、購入を検討したいと考えています。
神戸市エリアの市場動向
サンクタス六甲ヴューズの立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急神戸本線／六甲駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
サンクタス六甲ヴューズに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
サンクタス六甲ヴューズの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
サンクタス六甲ヴューズの売却相場はいくらですか？
サンクタス六甲ヴューズの売却相場は、阪急神戸本線／六甲駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2009年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
サンクタス六甲ヴューズは築16年ですが売れますか？
サンクタス六甲ヴューズは築16年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
神戸市エリアのマンション市場の動向は？
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。