ヴェルドール兵庫２
ヴェルドール兵庫２をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 4日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 51〜56.59m2 | セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること |
| 6日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 51〜56.59m2 | セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 51〜56.59m2 | 神戸高速東西線／大開駅 徒歩4分 JR山陽本線／兵庫駅まで移動しやすいこと、神戸市立兵庫大開小学校に通いやすいこと、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 実家近居を希望する夫婦 | 51〜56.59m2 | セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 実家近居を希望する夫婦 | 51〜56.59m2 | セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること |
実家近居を希望する夫婦
4日前セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること
実家近居を希望する夫婦
6日前セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること
子育て世帯
1週間前神戸高速東西線／大開駅 徒歩4分 JR山陽本線／兵庫駅まで移動しやすいこと、神戸市立兵庫大開小学校に通いやすいこと、買い物しやすい周辺環境
実家近居を希望する夫婦
1週間前セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること
実家近居を希望する夫婦
1週間前セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること
上記以外にもヴェルドール兵庫２の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ヴェルドール兵庫２の過去の取引実績
直近価格
495万円
平均価格
610万円
最高値
1,155万円
最安値
390万円
ヴェルドール兵庫２の売却査定履歴です。直近価格は495万円、平均価格は610万円、最高値は1,155万円です。
600万円
2017年2月
668万円
2017年2月
660万円
2017年8月
702万円
2017年8月
660万円
2018年2月
713万円
2018年2月
660万円
2018年8月
731万円
2018年8月
480万円
2018年10月
650万円
2018年10月
650万円
2019年2月
689万円
2019年2月
600万円
2019年6月
654万円
2019年6月
660万円
2019年7月
694万円
2019年7月
600万円
2020年8月
652万円
2020年8月
480万円
2021年2月
647万円
2021年2月
600万円
2021年2月
629万円
2021年2月
616万円
2021年2月
600万円
2021年8月
591万円
2021年8月
550万円
2021年9月
616万円
2021年9月
520万円
2022年4月
610万円
2022年4月
600万円
2022年4月
569万円
2022年4月
550万円
2022年8月
640万円
2022年8月
480万円
2022年10月
678万円
2022年10月
600万円
2022年10月
563万円
2022年10月
582万円
2022年10月
450万円
2022年10月
544万円
2022年10月
509万円
2022年10月
390万円
2022年12月
527万円
2022年12月
550万円
2023年1月
558万円
2023年1月
550万円
2023年4月
560万円
2023年4月
630万円
2023年6月
565万円
2023年6月
800万円
2024年1月
1,155万円
2024年1月
600万円
2025年6月
495万円
2025年6月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 神戸高速東西線の大開駅まで徒歩4分と近く、神戸三宮や梅田方面へのアクセスが非常に便利です。JR兵庫駅も徒歩圏内で、JR神戸線も利用できます。
良い点: スーパーやコンビニが徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。小学校も近く、子育て世代にも安心できる環境だと思います。
気になる点: 駅周辺は少し賑やかですが、マンション自体は落ち着いた立地です。
良い点: 築年数は経っていますが、比較的きれいに管理されている印象です。エントランスはシンプルですが、清潔感はあります。
気になる点: 共用部はやや古さを感じさせる部分もあります。エレベーターが1基なのが少し不便です。
築年数は経過していますが、駅からの近さと生活利便性を考えると、一人暮らしには十分なマンションだと思います。周辺環境も悪くなく、静かに暮らせます。ただ、古さが気になる方には少し物足りないかもしれません。
良い点: 部屋の広さは十分で、収納も多くて助かりました。採光も良く、日中は明るかったです。キッチンやバスルームも一般的な広さで使いやすかったです。
気になる点: 築年数相応で、最新の設備ではありません。リフォームされていれば快適性は増すと思います。
良い点: 巡回管理ですが、担当の方がしっかり対応してくださっていました。オートロックはありませんが、共用部分の清掃は行き届いていました。
気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面ではやや不安を感じることもありました。
良い点: 公園が近く、子供の遊び場には困りませんでした。小学校も近く、通学路も安全でした。スーパーやドラッグストアも近く、生活しやすい環境でした。
ファミリーで住むには、広さと周辺環境の良さが魅力でした。駅にも近く、通勤にも便利でした。築年数は経っていますが、コスパを考えると良い選択肢だったと思います。子供の成長に合わせて引っ越しましたが、快適に過ごせました。
神戸市エリアの市場動向
ヴェルドール兵庫２の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神戸高速東西線／大開駅 徒歩4分 JR山陽本線／兵庫駅 徒歩7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ヴェルドール兵庫２に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ヴェルドール兵庫２の売却相場はいくらですか？
ヴェルドール兵庫２の売却相場は、神戸高速東西線／大開駅 徒歩4分 JR山陽本線／兵庫駅 徒歩7分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1991年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ヴェルドール兵庫２は築35年ですが売れますか？
ヴェルドール兵庫２は築35年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は？
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。