ダイドーメゾン神戸
ダイドーメゾン神戸をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 父+子ども1人 | 19〜21.29m2 | 駅まで歩きやすい立地、明親小学校に通いやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 4日前 | 父+子ども1人 | 19〜21.29m2 | 駅まで歩きやすい立地、明親小学校に通いやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 5日前 | 夫婦+子ども3人 | 19〜21.29m2 | 室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境、日当たりの良い住戸 |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 19〜21.29m2 | 落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境、日当たりの良い住戸 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 19〜21.29m2 | 管理体制がしっかりしていること、遮音性が気になりにくい住戸、セキュリティ面の安心感 |
父+子ども1人
3日前駅まで歩きやすい立地、明親小学校に通いやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること
父+子ども1人
4日前駅まで歩きやすい立地、明親小学校に通いやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦+子ども3人
5日前室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境、日当たりの良い住戸
子育て世帯
1週間前落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境、日当たりの良い住戸
夫婦+子ども3人
1週間前管理体制がしっかりしていること、遮音性が気になりにくい住戸、セキュリティ面の安心感
上記以外にもダイドーメゾン神戸の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ダイドーメゾン神戸の過去の取引実績
直近価格
544万円
平均価格
523万円
最高値
710万円
最安値
400万円
ダイドーメゾン神戸の売却査定履歴です。直近価格は544万円、平均価格は523万円、最高値は710万円です。
400万円
2014年4月
450万円
2014年9月
450万円
2014年12月
458万円
2014年12月
420万円
2015年5月
414万円
2015年5月
450万円
2015年5月
460万円
2015年5月
450万円
2017年8月
461万円
2017年8月
600万円
2018年2月
506万円
2018年2月
710万円
2019年6月
531万円
2019年6月
710万円
2020年6月
700万円
2020年6月
430万円
2021年3月
655万円
2021年3月
400万円
2021年4月
589万円
2021年4月
550万円
2023年7月
558万円
2023年7月
550万円
2024年1月
569万円
2024年1月
500万円
2024年4月
544万円
2024年4月
550万円
2024年10月
544万円
2024年10月
550万円
2025年6月
544万円
2025年6月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 中央市場前駅が徒歩圏内で、地下鉄海岸線を使えばハーバーランドやポートタワーへアクセスしやすいのが便利です。少し歩けば新開地駅や兵庫駅もあり、選択肢が多いのは助かります。
気になる点: 地下鉄海岸線は、他の地下鉄路線との乗り換えが少し不便に感じることがあります。
良い点: スーパーやコンビニが近くにあり、日常の買い物には困りません。明親小学校も近いので、子育て世代にも安心できる環境だと思います。
気になる点: 夜になると少し人通りが少なくなるエリアもあるので、女性の一人歩きは注意が必要かもしれません。
良い点: 築年数の割に共用部は綺麗に保たれている印象です。エントランスも清潔感があり、落ち着いた雰囲気です。
気になる点: 管理員不在なので、日中の対応などが気になる場合は確認が必要です。
単身者やDINKS向けのコンパクトなマンションだと思います。駅からの距離も許容範囲で、生活に必要な施設も揃っているので、神戸での新生活には良い選択肢でした。静かな環境で落ち着いて暮らせます。
良い点: 専有面積が16㎡台からとコンパクトですが、一人暮らしには十分な広さだと思います。RC造なので、遮音性も期待できそうです。
気になる点: 間取りの詳細が不明なので、家具の配置などを具体的にイメージしにくいのが少し残念です。設備についても、最新のものが入っているか確認したいところです。
良い点: オートロックなどの基本的なセキュリティは備わっていると思われます。RC造でしっかりした建物なので、安心感はあります。
気になる点: 管理員不在のため、緊急時の対応や、日常的な細やかな管理が行き届いているか少し懸念があります。
良い点: 神戸駅やハーバーランド方面へのアクセスも比較的良好です。周辺には商店街もあり、下町らしい雰囲気も感じられます。
気になる点: 海に近いエリアなので、夏場は湿気が気になるかもしれません。また、周辺の建物の密集度によっては、日当たりの確認も重要になりそうです。
価格帯によっては魅力的な物件ですが、専有面積が限られているため、ライフスタイルに合うかどうかが重要です。交通利便性は悪くなく、周辺環境もまずまずですが、管理体制や共用部の充実度などは、もう少し詳しく確認したいと感じました。
神戸市エリアの市場動向
ダイドーメゾン神戸の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神戸市営地下鉄海岸線/中央市場前駅 徒歩8分 神戸高速南北線/新開地駅 徒歩10分 JR山陽本線/兵庫駅 徒歩11分 JR山陽本線/神戸駅 徒歩13分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ダイドーメゾン神戸に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ダイドーメゾン神戸の売却相場はいくらですか?
ダイドーメゾン神戸の売却相場は、神戸市営地下鉄海岸線/中央市場前駅 徒歩8分 神戸高速南北線/新開地駅 徒歩10分 JR山陽本線/兵庫駅 徒歩11分 JR山陽本線/神戸駅 徒歩13分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2010年6月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ダイドーメゾン神戸は築15年ですが売れますか?
ダイドーメゾン神戸は築15年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
