朝日プラザ兵庫永沢町
朝日プラザ兵庫永沢町をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 新婚夫婦 | 57〜64.39m2 | 駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 4日前 | 父＋子ども1人 | 58〜64.39m2 | 共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境 |
| 7日前 | 父＋子ども1人 | 52〜64m2 | 収納がしっかり確保されていること、日当たりの良い住戸、兵庫大開小学校に通いやすいこと |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 58〜64.39m2 | 買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 38〜50m2 | 駅まで歩きやすい立地、賃貸需要を見込みやすい立地、室内の状態が整っていること |
新婚夫婦
1日前駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感、住人が多すぎず落ち着いていること
父＋子ども1人
4日前共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境
父＋子ども1人
7日前収納がしっかり確保されていること、日当たりの良い住戸、兵庫大開小学校に通いやすいこと
子育て世帯
1週間前買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること
単身（投資目的）
1週間前駅まで歩きやすい立地、賃貸需要を見込みやすい立地、室内の状態が整っていること
上記以外にも朝日プラザ兵庫永沢町の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
朝日プラザ兵庫永沢町の過去の取引実績
直近価格
670万円
平均価格
1,203万円
最高値
2,580万円
最安値
510万円
朝日プラザ兵庫永沢町の売却査定履歴です。直近価格は670万円、平均価格は1,203万円、最高値は2,580万円です。
1,180万円
2014年9月
1,580万円
2014年12月
1,582万円
2014年12月
1,430万円
2015年3月
1,424万円
2015年3月
1,430万円
2015年5月
1,408万円
2015年5月
1,480万円
2016年10月
1,407万円
2016年10月
1,580万円
2017年5月
1,677万円
2017年5月
770万円
2019年3月
681万円
2019年3月
1,320万円
2019年3月
1,638万円
2019年3月
1,720万円
2019年4月
1,623万円
2019年4月
690万円
2019年7月
636万円
2019年7月
550万円
2019年8月
672万円
2019年8月
1,720万円
2019年8月
1,691万円
2019年8月
540万円
2019年9月
656万円
2019年9月
510万円
2019年10月
623万円
2019年10月
1,598万円
2019年10月
1,526万円
2019年10月
1,580万円
2019年10月
1,533万円
2019年10月
1,680万円
2019年10月
1,490万円
2020年1月
1,538万円
2020年1月
1,490万円
2020年2月
1,583万円
2020年2月
580万円
2020年10月
624万円
2020年10月
550万円
2021年2月
614万円
2021年2月
550万円
2021年10月
616万円
2021年10月
1,980万円
2021年12月
1,842万円
2021年12月
550万円
2022年4月
591万円
2022年4月
550万円
2022年10月
585万円
2022年10月
1,698万円
2023年6月
1,208万円
2023年6月
1,780万円
2023年7月
1,564万円
2023年7月
1,680万円
2023年7月
1,612万円
2023年7月
1,580万円
2023年8月
1,659万円
2023年8月
690万円
2023年8月
686万円
2023年8月
2,580万円
2024年5月
2,195万円
2024年5月
1,380万円
2024年7月
1,731万円
2024年7月
640万円
2024年9月
685万円
2024年9月
1,780万円
2024年12月
1,672万円
2024年12月
640万円
2025年3月
670万円
2025年3月
1,800万円
2025年8月
1,673万円
2025年8月
640万円
2025年9月
676万円
2025年9月
1,800万円
2025年12月
1,674万円
2025年12月
640万円
2025年12月
685万円
2025年12月
640万円
2026年1月
679万円
2026年1月
640万円
2026年2月
670万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 新開地駅、兵庫駅どちらも徒歩圏内で、神戸市内の移動に便利。地下鉄やJRも利用できるので、通勤や買い物に困ることはありません。
良い点: スーパーやコンビニが近くにあり、日常の買い物はしやすいです。公園もいくつかあり、子育て世代にも悪くない環境だと思います。
気になる点: 夜は少し人通りが少なくなるエリアもあるので、女性の一人歩きは少し気になるかもしれません。
良い点: 巡回管理ですが、清掃は比較的行き届いている印象です。
気になる点: 築年数が経っているため、共用部の古さは否めません。オートロックがないため、セキュリティ面は少し不安を感じます。
築年数は経っていますが、立地の良さと周辺環境の利便性から、価格を考えれば十分満足できるマンションだと思います。共用部のリフォームやセキュリティ強化があれば、さらに魅力が増すでしょう。
良い点: 専有面積が広い部屋もあり、ファミリーでもゆったり暮らせる間取りがあったのが良かったです。日当たりも良好でした。
気になる点: 水回りの設備は古さを感じました。リフォームを検討している方には良いですが、そのまま住む場合は多少の不便さがあるかもしれません。
良い点: 外観は年季が入っていますが、しっかりとした造りだと感じました。エントランス周りは比較的きれいに保たれています。
気になる点: エレベーターが1基しかないため、朝などは混み合うことがあります。駐輪場も数に限りがあるようです。
良い点: 商店街も近く、活気がありながらも落ち着いた雰囲気の街です。兵庫大開小学校も評判が良いと聞いていました。
気になる点: 大型商業施設へのアクセスは、車がないと少し手間がかかるかもしれません。
子育て世代には、学校区や周辺環境が魅力的なマンションでした。建物の古さはありますが、それを補って余りある利便性や広さがある部屋もあります。リフォーム次第で快適に過ごせると思います。
神戸市エリアの市場動向
朝日プラザ兵庫永沢町の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神戸高速東西線／新開地駅 徒歩7分 JR山陽本線／兵庫駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
朝日プラザ兵庫永沢町に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
朝日プラザ兵庫永沢町の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
朝日プラザ兵庫永沢町の売却相場はいくらですか？
朝日プラザ兵庫永沢町の売却相場は、神戸高速東西線／新開地駅 徒歩7分 JR山陽本線／兵庫駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1988年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
朝日プラザ兵庫永沢町は築37年ですが売れますか？
朝日プラザ兵庫永沢町は築37年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は？
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。