エステムコート神戸ハーバーランド前４ベイライト
エステムコート神戸ハーバーランド前４ベイライトをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 1日前 | 単身 | 1K | 23〜25.72m2 | オートロックがあること、セキュリティ面の安心感、落ち着いた住環境 |
| 4日前 | 単身 | 1K | 23〜25.72m2 | 眺望の良さ、管理体制がしっかりしていること、管理しやすい広さ |
| 6日前 | 単身 | 1K | 23〜25.72m2 | 管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境、賃貸需要を見込みやすい立地 |
| 1週間前 | 単身 | 1K | 23〜25.72m2 | 落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 1K | 23〜25.72m2 | 買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地、通勤しやすい交通アクセス |
単身
1日前オートロックがあること、セキュリティ面の安心感、落ち着いた住環境
単身
4日前眺望の良さ、管理体制がしっかりしていること、管理しやすい広さ
単身
6日前管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境、賃貸需要を見込みやすい立地
単身
1週間前落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感
単身（投資目的）
1週間前買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地、通勤しやすい交通アクセス
上記以外にもエステムコート神戸ハーバーランド前４ベイライトの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
エステムコート神戸ハーバーランド前４ベイライトの緊急査定・相談急増中
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売却査定履歴
エステムコート神戸ハーバーランド前４ベイライトの過去の取引実績
直近価格
1,380万円
平均価格
1,275万円
最高値
1,719万円
最安値
780万円
エステムコート神戸ハーバーランド前４ベイライトの売却査定履歴です。直近価格は1,380万円、平均価格は1,275万円、最高値は1,719万円です。
830万円
2009年5月
1,050万円
2009年5月
800万円
2009年8月
1,150万円
2010年5月
780万円
2011年1月
889万円
2011年1月
880万円
2011年5月
840万円
2011年8月
1,090万円
2014年6月
1,090万円
2014年12月
1,208万円
2014年12月
1,090万円
2015年9月
1,386万円
2015年9月
1,180万円
2016年5月
1,125万円
2016年5月
880万円
2016年6月
1,147万円
2016年6月
1,200万円
2016年11月
1,436万円
2016年11月
1,250万円
2017年1月
1,170万円
2017年1月
1,190万円
2017年4月
1,215万円
2017年4月
1,300万円
2017年5月
1,544万円
2017年5月
1,400万円
2017年6月
1,559万円
2017年6月
1,250万円
2017年10月
1,599万円
2017年10月
1,110万円
2017年12月
1,238万円
2017年12月
1,100万円
2017年12月
1,185万円
2017年12月
1,300万円
2018年5月
1,473万円
2018年5月
1,110万円
2018年6月
1,190万円
2018年6月
1,400万円
2018年7月
1,579万円
2018年7月
1,360万円
2018年11月
1,590万円
2018年11月
1,300万円
2018年12月
1,489万円
2018年12月
1,110万円
2019年3月
1,205万円
2019年3月
1,250万円
2019年4月
1,463万円
2019年4月
1,290万円
2019年5月
1,522万円
2019年5月
1,120万円
2019年7月
1,187万円
2019年7月
1,200万円
2019年10月
1,196万円
2019年10月
1,340万円
2019年10月
1,587万円
2019年10月
1,280万円
2020年7月
1,515万円
2020年7月
1,480万円
2020年9月
1,593万円
2020年9月
1,460万円
2021年2月
1,359万円
2021年2月
1,380万円
2022年8月
1,719万円
2022年8月
1,330万円
2023年5月
1,529万円
2023年5月
1,430万円
2023年5月
1,584万円
2023年5月
1,330万円
2023年7月
1,285万円
2023年7月
1,450万円
2023年11月
1,380万円
2023年11月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 新開地駅、高速神戸駅が徒歩4分と非常に便利。地下鉄や私鉄の選択肢が多く、神戸市内の移動はもちろん、大阪方面へのアクセスも楽々です。JR神戸駅も徒歩圏内なのが嬉しい。
良い点: ハーバーランドが近いので、買い物や食事、休日のレジャーに困りません。スーパーやコンビニ、ドラッグストアも周辺に多数あり、生活必需品の購入には全く不便を感じません。
気になる点: 夜遅くなると、駅周辺は少し賑やかな雰囲気になります。
良い点: 築年数は経っていますが、室内は比較的きれいに保たれています。一人暮らしには十分な広さの1Kで、バストイレ別なのが快適です。
気になる点: 専有面積が20㎡台なので、荷物が多い人には少し手狭かもしれません。
駅近で交通の便が非常に良く、ハーバーランドも徒歩圏内という立地は最大の魅力です。周辺施設も充実しており、一人暮らしには申し分ない環境だと思います。築年数を考慮すると、室内設備にもう少し新しさを期待したい部分もありますが、全体的には満足しています。
良い点: エントランスは清潔感があり、管理はされている印象でした。11階建てなので、ある程度の眺望は期待できるかと思います。
気になる点: 共用部の設備はあまり多くなかったと記憶しています。築年数相応といった感じです。
良い点: オートロックは完備されていたので、セキュリティ面での安心感はありました。管理会社の方の対応も特に不満はありませんでした。
気になる点: 管理方式が不明瞭な点は少し気になりました。詳細を確認しておけばよかったかもしれません。
良い点: 神戸駅周辺には商業施設が多く、日常の買い物から休日の楽しみまで幅広くカバーできます。交通利便性は抜群に良いです。
気になる点: 兵庫大開小学校区域ですが、周辺の住環境としてはやや雑多な印象も受けました。静かな環境を求める方には少し合わないかもしれません。
何より立地の良さが魅力のマンションでした。駅へのアクセス、周辺の商業施設、どちらも非常に便利で、生活するには困ることはありませんでした。ただ、専有面積がコンパクトなため、長く住むには手狭に感じる可能性もあります。コスパを重視する単身者やDINKSには良い選択肢だと思います。
神戸市エリアの市場動向
エステムコート神戸ハーバーランド前４ベイライトの立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神戸高速東西線／新開地駅 徒歩4分 神戸高速東西線／高速神戸駅 徒歩4分 JR山陽本線／神戸駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
エステムコート神戸ハーバーランド前４ベイライトに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
エステムコート神戸ハーバーランド前４ベイライトの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
エステムコート神戸ハーバーランド前４ベイライトの売却相場はいくらですか？
エステムコート神戸ハーバーランド前４ベイライトの売却相場は、神戸高速東西線／新開地駅 徒歩4分 神戸高速東西線／高速神戸駅 徒歩4分 JR山陽本線／神戸駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2007年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
エステムコート神戸ハーバーランド前４ベイライトは築19年ですが売れますか？
エステムコート神戸ハーバーランド前４ベイライトは築19年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
神戸市エリアのマンション市場の動向は？
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。