朝日プラザ兵庫駅前通
朝日プラザ兵庫駅前通をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 単身 | 44〜56m2 | セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 5日前 | 子育て世帯 | 68〜80m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること、神戸高速東西線／大開駅 徒歩9分 神戸高速東西線／高速長田駅 徒歩9分 JR山陽本線／兵庫駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 73〜85m2 | 日当たりの良い住戸、オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 単身 | 44〜56m2 | セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 68〜80m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること、神戸高速東西線／大開駅 徒歩9分 神戸高速東西線／高速長田駅 徒歩9分 JR山陽本線／兵庫駅まで移動しやすいこと |
単身
2日前セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること
子育て世帯
5日前住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること、神戸高速東西線／大開駅 徒歩9分 神戸高速東西線／高速長田駅 徒歩9分 JR山陽本線／兵庫駅まで移動しやすいこと
子育て世帯
1週間前日当たりの良い住戸、オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること
単身
1週間前セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること
子育て世帯
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること、神戸高速東西線／大開駅 徒歩9分 神戸高速東西線／高速長田駅 徒歩9分 JR山陽本線／兵庫駅まで移動しやすいこと
上記以外にも朝日プラザ兵庫駅前通の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
朝日プラザ兵庫駅前通の過去の取引実績
直近価格
1,021万円
平均価格
1,055万円
最高値
2,607万円
最安値
498万円
朝日プラザ兵庫駅前通の売却査定履歴です。直近価格は1,021万円、平均価格は1,055万円、最高値は2,607万円です。
1,630万円
2014年2月
1,680万円
2014年7月
2,480万円
2015年1月
2,547万円
2015年1月
2,280万円
2015年3月
2,444万円
2015年3月
2,280万円
2015年5月
2,410万円
2015年5月
1,280万円
2015年7月
1,077万円
2015年7月
1,180万円
2015年10月
1,116万円
2015年10月
1,080万円
2015年11月
1,090万円
2015年11月
980万円
2016年1月
1,079万円
2016年1月
620万円
2017年4月
725万円
2017年4月
880万円
2017年5月
764万円
2017年5月
2,380万円
2019年1月
2,607万円
2019年1月
550万円
2020年11月
585万円
2020年11月
530万円
2021年1月
562万円
2021年1月
620万円
2022年1月
552万円
2022年1月
799万円
2022年4月
644万円
2022年4月
550万円
2022年6月
505万円
2022年6月
620万円
2022年7月
683万円
2022年7月
663万円
2022年7月
550万円
2022年12月
513万円
2022年12月
799万円
2023年5月
715万円
2023年5月
620万円
2023年8月
669万円
2023年8月
550万円
2023年12月
500万円
2023年12月
620万円
2024年2月
654万円
2024年2月
498万円
2024年3月
499万円
2024年3月
620万円
2025年6月
613万円
2025年6月
1,580万円
2025年6月
935万円
2025年6月
1,500万円
2025年8月
1,021万円
2025年8月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR兵庫駅まで徒歩10分と少し歩きますが、神戸高速東西線の大開駅や高速長田駅も徒歩圏内なのが便利です。梅田や三宮へのアクセスも悪くありません。
気になる点: 特になし
良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアが近くにあり、日常の買い物には困りません。水木小学校も近く、子育て世代には安心できる環境だと思います。
気になる点: 夜は少し静かすぎるかもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。エントランスも広々としています。
気になる点: エレベーターが1基しかないため、混雑時は待つことがあります。
築年数は経っていますが、立地と周辺環境の良さで満足しています。駅まで少し歩きますが、日常の買い物は非常に便利です。子育てにも適した地域だと感じています。管理状態も概ね良好で、安心して暮らせます。
良い点: 部屋はコンパクトですが、一人暮らしには十分な広さです。日当たりも悪くなく、快適に過ごせています。
気になる点: キッチンやお風呂などの水回りは、やはり年季を感じさせます。最新の設備を期待する方には少し物足りないかもしれません。
良い点: 巡回管理ですが、特に問題なく生活できています。オートロックはありませんが、玄関ドアの鍵はしっかりしています。
気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面では少し不安を感じることもあります。
良い点: 複数の駅が利用できるため、目的地によって使い分けられるのが便利です。JR兵庫駅からは快速も利用できるのが助かります。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩10分は、荷物が多い時など少し遠く感じます。
築年数を考慮すると、価格とのバランスが良い物件だと思います。部屋自体は古さを感じますが、不便なく暮らせています。交通の便が良いので、通勤・通学には便利です。周辺環境も整っているので、一人暮らしにはおすすめです。
神戸市エリアの市場動向
朝日プラザ兵庫駅前通の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神戸高速東西線／大開駅 徒歩9分 神戸高速東西線／高速長田駅 徒歩9分 JR山陽本線／兵庫駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
朝日プラザ兵庫駅前通に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
朝日プラザ兵庫駅前通の売却相場はいくらですか？
朝日プラザ兵庫駅前通の売却相場は、神戸高速東西線／大開駅 徒歩9分 神戸高速東西線／高速長田駅 徒歩9分 JR山陽本線／兵庫駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1991年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
朝日プラザ兵庫駅前通は築34年ですが売れますか？
朝日プラザ兵庫駅前通は築34年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は？
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。