エステムコート三宮山手２ソアーレ
エステムコート三宮山手２ソアーレをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 2日前 | 単身（投資目的） | 1K | 20〜22.87m2 | 管理体制がしっかりしていること、賃貸需要を見込みやすい立地、駅まで歩きやすい立地 |
| 4日前 | 単身（投資目的） | 1K | 20〜22.87m2 | 管理体制がしっかりしていること、賃貸需要を見込みやすい立地、駅まで歩きやすい立地 |
| 6日前 | 単身 | 1K | 20〜22.87m2 | 収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 1K | 20〜22.87m2 | 共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境、共用部の管理が安定していること |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 1K | 20〜22.87m2 | 管理体制がしっかりしていること、賃貸需要を見込みやすい立地、駅まで歩きやすい立地 |
単身（投資目的）
2日前管理体制がしっかりしていること、賃貸需要を見込みやすい立地、駅まで歩きやすい立地
単身（投資目的）
4日前管理体制がしっかりしていること、賃貸需要を見込みやすい立地、駅まで歩きやすい立地
単身
6日前収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境
単身（投資目的）
1週間前共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境、共用部の管理が安定していること
単身（投資目的）
1週間前管理体制がしっかりしていること、賃貸需要を見込みやすい立地、駅まで歩きやすい立地
上記以外にもエステムコート三宮山手２ソアーレの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
エステムコート三宮山手２ソアーレの緊急査定・相談急増中
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売却査定履歴
エステムコート三宮山手２ソアーレの過去の取引実績
直近価格
1,517万円
平均価格
1,327万円
最高値
1,800万円
最安値
800万円
エステムコート三宮山手２ソアーレの売却査定履歴です。直近価格は1,517万円、平均価格は1,327万円、最高値は1,800万円です。
950万円
2009年2月
950万円
2009年5月
1,080万円
2009年5月
890万円
2009年9月
1,290万円
2009年10月
990万円
2010年11月
800万円
2011年3月
1,200万円
2011年6月
1,080万円
2012年4月
1,180万円
2013年5月
1,080万円
2013年8月
1,000万円
2013年11月
990万円
2013年12月
1,200万円
2014年2月
980万円
2014年5月
1,000万円
2014年5月
1,090万円
2014年5月
1,090万円
2014年6月
1,240万円
2015年1月
1,278万円
2015年1月
1,200万円
2015年4月
1,257万円
2015年4月
1,320万円
2015年5月
1,280万円
2015年5月
1,320万円
2015年7月
1,297万円
2015年7月
1,200万円
2015年10月
1,283万円
2015年10月
1,200万円
2015年12月
1,166万円
2015年12月
1,300万円
2015年12月
1,303万円
2015年12月
1,270万円
2016年4月
1,174万円
2016年4月
1,250万円
2016年8月
1,234万円
2016年8月
1,090万円
2016年9月
1,127万円
2016年9月
1,200万円
2016年10月
1,271万円
2016年10月
960万円
2016年10月
1,143万円
2016年10月
1,200万円
2016年11月
1,363万円
2016年11月
1,450万円
2016年11月
1,172万円
2016年11月
1,250万円
2017年4月
1,162万円
2017年4月
1,150万円
2017年4月
1,197万円
2017年4月
1,450万円
2017年5月
1,210万円
2017年5月
1,450万円
2017年12月
1,249万円
2017年12月
1,200万円
2017年12月
1,279万円
2017年12月
1,200万円
2018年1月
1,535万円
2018年1月
1,255万円
2018年5月
1,274万円
2018年5月
1,450万円
2018年6月
1,283万円
2018年6月
1,500万円
2018年6月
1,321万円
2018年6月
1,700万円
2018年6月
1,343万円
2018年6月
1,480万円
2018年7月
1,378万円
2018年7月
1,300万円
2018年9月
1,478万円
2018年9月
1,480万円
2018年10月
1,344万円
2018年10月
1,200万円
2018年11月
1,711万円
2018年11月
1,380万円
2018年11月
1,415万円
2018年11月
1,450万円
2018年12月
1,420万円
2018年12月
1,500万円
2018年12月
1,424万円
2018年12月
1,180万円
2018年12月
1,290万円
2018年12月
1,324万円
2018年12月
1,255万円
2018年12月
1,369万円
2018年12月
1,480万円
2019年2月
1,341万円
2019年2月
1,100万円
2019年3月
1,315万円
2019年3月
1,300万円
2019年3月
1,352万円
2019年3月
1,150万円
2019年4月
1,300万円
2019年4月
1,200万円
2019年5月
1,567万円
2019年5月
1,450万円
2019年6月
1,276万円
2019年6月
1,430万円
2019年7月
1,255万円
2019年7月
1,440万円
2019年8月
1,249万円
2019年8月
1,420万円
2019年10月
1,329万円
2019年10月
1,450万円
2019年12月
1,346万円
2019年12月
1,300万円
2020年1月
1,288万円
2020年1月
1,480万円
2020年3月
1,383万円
2020年3月
1,280万円
2021年3月
1,359万円
2021年3月
1,800万円
2021年12月
1,529万円
2021年12月
1,410万円
2022年3月
1,557万円
2022年3月
1,800万円
2022年6月
1,621万円
2022年6月
1,530万円
2022年7月
1,707万円
2022年7月
1,410万円
2022年9月
1,632万円
2022年9月
1,500万円
2022年10月
1,613万円
2022年10月
1,600万円
2023年4月
1,595万円
2023年4月
1,460万円
2023年5月
1,677万円
2023年5月
1,700万円
2023年6月
1,575万円
2023年6月
1,390万円
2023年7月
1,487万円
2023年7月
1,600万円
2025年2月
1,454万円
2025年2月
1,500万円
2025年8月
1,548万円
2025年8月
1,500万円
2026年2月
1,517万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 新神戸駅が徒歩3分と非常に便利。新幹線も利用できるので、出張や旅行が多い私には最適です。三宮駅も徒歩圏内なのが嬉しい。
良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店が充実しており、生活に困ることはありません。少し歩けば公園もあり、リフレッシュできます。
気になる点: 夜遅くなると人通りが少なくなるエリアもあるので、女性の一人歩きは少し注意が必要かもしれません。
良い点: 1Kとしては十分な広さで、一人暮らしには快適です。築年数は経っていますが、水回りは比較的きれいでした。
気になる点: 収納スペースがやや少ないと感じます。荷物が多い場合は工夫が必要です。
新神戸駅からの近さと、生活利便性の高さが魅力的なマンションです。1Kですが、一人暮らしには十分な広さと設備が整っています。周辺環境も良く、神戸での新生活を始めるにはとても良い場所だと思います。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。オートロックもしっかりしており、セキュリティ面は比較的しっかりしていると感じます。
良い点: 外観は落ち着いた雰囲気で、エントランスも清潔に保たれています。総戸数も多く、活気のある雰囲気です。
気になる点: 築年数相応に、共用部の設備に古さを感じる部分もあります。もう少しモダンなデザインだと嬉しいです。
良い点: 新神戸駅が近く、新幹線を使えるのは大きなメリット。神戸三宮駅までも徒歩圏内なので、休日の買い物や食事にも便利です。
気になる点: 地下鉄の駅からは少し歩くので、雨の日などは少し億劫に感じることもあります。
立地と駅からの近さを重視して選びました。通勤には非常に便利で、都心へのアクセスも良好です。部屋の広さや設備はコンパクトですが、一人暮らしであれば十分快適に過ごせます。管理体制も安定しており、総じて満足しています。
神戸市エリアの市場動向
エステムコート三宮山手２ソアーレの立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神戸市営地下鉄北神線／新神戸駅 徒歩3分 阪急神戸本線／神戸三宮駅 徒歩11分 JR東海道本線／三ノ宮駅 徒歩11分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
エステムコート三宮山手２ソアーレに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
エステムコート三宮山手２ソアーレの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
エステムコート三宮山手２ソアーレの売却相場はいくらですか？
エステムコート三宮山手２ソアーレの売却相場は、神戸市営地下鉄北神線／新神戸駅 徒歩3分 阪急神戸本線／神戸三宮駅 徒歩11分 JR東海道本線／三ノ宮駅 徒歩11分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2006年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
エステムコート三宮山手２ソアーレは築20年ですが売れますか？
エステムコート三宮山手２ソアーレは築20年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
神戸市エリアのマンション市場の動向は？
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。