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マンション

ヴェルビュ六甲山手

兵庫県神戸市灘区鶴甲2丁目7-1阪急神戸本線/六甲駅 徒歩27分 阪急神戸本線/六甲駅 バス8分 鶴甲南バス停 徒歩2分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市灘区鶴甲2丁目7-1
交通
阪急神戸本線/六甲駅 徒歩27分 阪急神戸本線/六甲駅 バス8分 鶴甲南バス停 徒歩2分
築年月
2000年9月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
7階建
総戸数
34戸
間取り
2SLDK ~ 4LDK
専有面積
67.12m² ~ 83.03m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
主方位
南西
敷地面積
1292.48m²
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
大和団地
施工会社
真柄建設
管理会社
大和ライフネクスト
小学校区域
鶴甲小学校
中学校区域
長峰中学校
備考
●エレベータ ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
延床面積
3018.86m²
建築面積
637.25m²
設計会社
エム・ケイ設計事務所
所在地(住所)
兵庫県神戸市灘区鶴甲2丁目7-1
バルコニー面積
8.11m² ~ 20.57m²

口コミ・レビュー

六甲山手ファミリーさん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、緑が多く子育てには非常に良い環境です。近くに公園もいくつかあり、子供がのびのびと遊べます。小学校も近いので安心感があります。

気になる点: 最寄り駅まで少し距離があり、坂道なので夏場は大変です。バス便も本数が限られているのが残念です。

建物・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、管理は比較的行き届いている印象です。エントランスは落ち着いた雰囲気で、日勤管理なので安心感があります。

気になる点: 共用施設は特にありません。エレベーターが1基なので、朝などは少し待つこともあります。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 広めの間取りで、収納も十分あります。リビングは日当たりが良く、快適に過ごせます。キッチンやバスルームも使いやすいです。

気になる点: 設備は標準的で、最新のものではありません。リフォームされていない部屋だと、少し古さを感じるかもしれません。

静かで緑豊かな環境を重視するファミリーにはお勧めのマンションです。通勤は少し大変ですが、その分静かな暮らしが手に入ります。子育て環境としては申し分ありません。日勤管理も安心材料です。

DINKSの住人さん居住者 / 2022年05月
立地・交通★★☆☆☆

良い点: 最寄り駅は六甲駅で、神戸都心へのアクセスは悪くありません。バス便も利用できます。

気になる点: 徒歩だと駅まで30分近くかかり、バスも本数が少ないため、車がないと不便を感じることが多いです。坂が多いので、自転車も大変です。

周辺環境★★★★

良い点: 静かで落ち着いた雰囲気は気に入っています。自然が多く、散歩やランニングには良い場所です。スーパーやコンビニは車で少し走る必要があります。

気になる点: 日常の買い物には少し不便を感じます。飲食店や商業施設は駅周辺まで行かないと少ないです。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は管理人さんがいて安心感があります。オートロックはありませんが、特に問題は感じていません。

静かな環境でのんびり暮らしたい方には良いかもしれません。ただ、交通の便や買い物の利便性を重視する方には向かないかもしれません。車があれば比較的快適に過ごせます。築年数なりの設備ですが、部屋自体は広いです。

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