ジオ六甲山手
ジオ六甲山手をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 単身 | 73.89〜80m2 | 公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること |
| 4日前 | 単身 | 73.89〜80m2 | 公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること |
| 6日前 | 単身 | 73.89〜80m2 | 公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 73.89〜83m2 | 管理体制がしっかりしていること、阪急神戸本線/六甲駅 徒歩18分 JR東海道本線/六甲道駅 徒歩30分 阪急神戸本線/御影駅 徒歩41分 阪急神戸本線/六甲駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 73.89〜82m2 | 収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること、共用部の管理が安定していること |
単身
2日前公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること
単身
4日前公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること
単身
6日前公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること
子育て世帯
1週間前管理体制がしっかりしていること、阪急神戸本線/六甲駅 徒歩18分 JR東海道本線/六甲道駅 徒歩30分 阪急神戸本線/御影駅 徒歩41分 阪急神戸本線/六甲駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること
子育て世帯
1週間前収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること、共用部の管理が安定していること
上記以外にもジオ六甲山手の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ジオ六甲山手の過去の取引実績
直近価格
2,306万円
平均価格
2,059万円
最高値
2,780万円
最安値
1,580万円
ジオ六甲山手の売却査定履歴です。直近価格は2,306万円、平均価格は2,059万円、最高値は2,780万円です。
2,280万円
2013年6月
2,230万円
2013年6月
2,230万円
2013年7月
2,090万円
2013年10月
2,090万円
2013年11月
1,980万円
2013年12月
1,780万円
2014年2月
1,680万円
2014年4月
1,580万円
2014年9月
1,980万円
2015年11月
1,960万円
2015年11月
1,930万円
2016年3月
1,935万円
2016年3月
1,930万円
2016年10月
1,927万円
2016年10月
1,820万円
2019年3月
1,801万円
2019年3月
1,880万円
2019年9月
1,833万円
2019年9月
1,880万円
2020年3月
1,842万円
2020年3月
1,880万円
2020年9月
1,847万円
2020年9月
1,650万円
2020年10月
1,851万円
2020年10月
2,080万円
2020年12月
1,854万円
2020年12月
2,180万円
2023年1月
2,158万円
2023年1月
2,180万円
2023年7月
2,179万円
2023年7月
2,080万円
2023年8月
2,049万円
2023年8月
2,780万円
2024年1月
2,175万円
2024年1月
2,580万円
2024年5月
2,211万円
2024年5月
2,380万円
2024年7月
2,231万円
2024年7月
2,380万円
2025年2月
2,252万円
2025年2月
2,180万円
2025年6月
2,336万円
2025年6月
2,180万円
2025年12月
2,306万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 緑が多く、静かで落ち着いた住環境が魅力です。子育て世代には公園や自然が身近にあるのが嬉しいポイント。神戸の街並みも楽しめます。
気になる点: 最寄り駅まで少し距離があるため、毎日の通勤・通学は少し大変かもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部はきれいに管理されています。エントランスも落ち着いた雰囲気で、ジオブランドらしい上品さを感じます。
気になる点: 地下2階付3階建てなので、エレベーターがないのが残念な点です。荷物が多い時は少し不便を感じます。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共用部の清掃なども行き届いており、管理組合の活動も活発な印象です。
静かで自然豊かな環境を重視する方には非常におすすめのマンションです。駅からの距離はありますが、バス便もあるので許容範囲かと思います。緑に囲まれた暮らしは心豊かになりますね。
良い点: 六甲駅まで徒歩18分と、少し歩きますが許容範囲内です。バス停も近く、バス利用なら駅へのアクセスは楽になります。六甲道駅も利用可能。
気になる点: いずれの駅からも徒歩圏内ではあるものの、毎日の利用は少し遠く感じます。特に夏場や雨の日は億劫になるかもしれません。
良い点: 専有面積が広めの部屋が多く、ゆったりとした間取りが期待できます。ジオブランドなので、内装や設備もある程度期待できそうです。
気になる点: 築年数が1996年と古いため、水回りや内装のリフォーム状況によっては、最新の設備ではない可能性があります。
良い点: 閑静な住宅街で、神戸市立鶴甲小学校の学区である点も子育て環境として魅力的です。坂道はありますが、景色は良いです。
気になる点: 周辺に商業施設は少なく、買い物などは車や駅周辺を利用する必要がありそうです。
閑静な住宅街で、自然を感じながら暮らせる魅力的な立地だと感じました。駅からの距離がネックですが、バス便があることや、広めの専有面積を考えると、価格によっては検討する価値がありそうです。周辺環境はとても良いです。
神戸市エリアの市場動向
ジオ六甲山手の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急神戸本線/六甲駅 徒歩18分 JR東海道本線/六甲道駅 徒歩30分 阪急神戸本線/御影駅 徒歩41分 阪急神戸本線/六甲駅 バス10分 六甲台北バス停 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ジオ六甲山手に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ジオ六甲山手の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ジオ六甲山手の売却相場はいくらですか?
ジオ六甲山手の売却相場は、阪急神戸本線/六甲駅 徒歩18分 JR東海道本線/六甲道駅 徒歩30分 阪急神戸本線/御影駅 徒歩41分 阪急神戸本線/六甲駅 バス10分 六甲台北バス停 徒歩5分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1996年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ジオ六甲山手は築30年ですが売れますか?
ジオ六甲山手は築30年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
