野村ステイツ六甲道
野村ステイツ六甲道をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 定年前の住み替え検討 | 57.2〜65m2 | セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること、共用部の管理が安定していること |
| 4日前 | 定年前の住み替え検討 | 57.2〜65m2 | セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること、共用部の管理が安定していること |
| 5日前 | 共働き夫婦 | 57.2〜65m2 | 公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること、JR東海道本線／六甲道駅 徒歩8分 阪神本線／石屋川駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 57.2〜65m2 | セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること、共用部の管理が安定していること |
| 1週間前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 57.2〜66m2 | 駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感 |
定年前の住み替え検討
3日前セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること、共用部の管理が安定していること
定年前の住み替え検討
4日前セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること、共用部の管理が安定していること
共働き夫婦
5日前公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること、JR東海道本線／六甲道駅 徒歩8分 阪神本線／石屋川駅まで移動しやすいこと
定年前の住み替え検討
1週間前セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること、共用部の管理が安定していること
賃貸からの住み替え夫婦
1週間前駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感
上記以外にも野村ステイツ六甲道の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
野村ステイツ六甲道の過去の取引実績
直近価格
3,933万円
平均価格
2,890万円
最高値
4,980万円
最安値
1,450万円
野村ステイツ六甲道の売却査定履歴です。直近価格は3,933万円、平均価格は2,890万円、最高値は4,980万円です。
1,450万円
2013年6月
2,280万円
2013年6月
1,980万円
2013年8月
1,780万円
2013年11月
2,750万円
2014年4月
2,280万円
2014年9月
2,380万円
2014年9月
2,750万円
2014年11月
2,180万円
2014年12月
2,061万円
2014年12月
2,280万円
2014年12月
2,350万円
2014年12月
2,198万円
2014年12月
2,180万円
2015年6月
2,033万円
2015年6月
1,890万円
2015年8月
1,893万円
2015年8月
1,920万円
2016年1月
2,002万円
2016年1月
2,980万円
2017年5月
2,251万円
2017年5月
1,880万円
2017年12月
2,141万円
2017年12月
4,980万円
2018年1月
3,034万円
2018年1月
2,380万円
2018年2月
2,631万円
2018年2月
2,080万円
2018年3月
2,097万円
2018年3月
2,880万円
2018年5月
2,154万円
2018年5月
4,780万円
2018年7月
3,561万円
2018年7月
4,580万円
2018年10月
3,678万円
2018年10月
2,560万円
2018年12月
2,241万円
2018年12月
2,580万円
2018年12月
2,637万円
2018年12月
2,780万円
2019年1月
2,271万円
2019年1月
2,780万円
2019年3月
2,496万円
2019年3月
2,880万円
2019年4月
3,037万円
2019年4月
3,980万円
2019年4月
3,977万円
2019年4月
2,690万円
2019年5月
2,418万円
2019年5月
3,680万円
2019年5月
3,935万円
2019年5月
2,560万円
2019年6月
2,363万円
2019年6月
2,580万円
2019年6月
2,795万円
2019年6月
3,580万円
2019年7月
3,776万円
2019年7月
3,400万円
2020年5月
2,879万円
2020年5月
3,280万円
2021年8月
3,228万円
2021年8月
3,090万円
2021年10月
3,303万円
2021年10月
2,980万円
2021年12月
2,733万円
2021年12月
2,800万円
2022年4月
2,743万円
2022年4月
2,780万円
2023年3月
2,698万円
2023年3月
3,400万円
2023年3月
3,462万円
2023年3月
3,880万円
2023年6月
2,775万円
2023年6月
2,980万円
2023年7月
2,650万円
2023年7月
3,780万円
2023年11月
3,854万円
2023年11月
3,880万円
2023年12月
2,851万円
2023年12月
3,680万円
2024年2月
2,927万円
2024年2月
3,480万円
2024年4月
3,088万円
2024年4月
3,780万円
2025年6月
3,885万円
2025年6月
3,880万円
2025年11月
3,933万円
2025年11月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR六甲道駅まで徒歩8分で、快速も止まるので大阪や三宮へのアクセスが非常に便利です。阪神石屋川駅も徒歩圏内なのが嬉しい。
気になる点: 特になし
良い点: 駅周辺にはスーパーや商店街、飲食店が多く、生活に必要なものは大抵揃います。成徳小学校も近く、子育て環境としても魅力的です。
気になる点: 週末は駅周辺がやや賑やかになることがあります。
良い点: 築年数は経っていますが、管理は比較的行き届いている印象です。エントランスは広々としており、落ち着いた雰囲気があります。
気になる点: 全体的に古さを感じる部分もありますが、リノベーションなどで改善の余地はあると思います。
築年数は経ちますが、立地の良さと生活利便性の高さは抜群です。駅へのアクセスも良く、買い物や食事にも困りません。日勤管理なので、日中の安心感もあります。ファミリー層にもおすすめです。
良い点: 専有面積が広く、間取りも多様なので、ライフスタイルに合わせて選びやすいのは良い点です。SRC造で遮音性にも期待できそうです。
気になる点: 築年数が古い分、水回りや内装はリフォームが必要な物件が多いかもしれません。最新の設備を求める場合は確認が必要です。
良い点: 日勤管理なので、日中は管理員さんが常駐しており安心感があります。オートロックの有無など、具体的なセキュリティ設備は物件によりますが、基本はしっかりしている印象。
気になる点: 機械警備などの最新システムは確認が必要です。
良い点: 六甲道駅周辺の活気と、少し歩けば落ち着いた住宅街があるバランスが良いと感じました。公園なども点在していて、緑も感じられます。
気になる点: 坂道が多いエリアもあるため、現地での確認は必須です。
六甲道という魅力的なエリアで、比較的手頃な価格帯の物件が見つかる可能性があるのは魅力的です。築年数は考慮すべき点ですが、リフォーム次第で快適な住まいになりそうです。交通の便が良く、生活しやすい環境です。
神戸市エリアの市場動向
野村ステイツ六甲道の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線／六甲道駅 徒歩8分 阪神本線／石屋川駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
野村ステイツ六甲道に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
野村ステイツ六甲道の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
野村ステイツ六甲道の売却相場はいくらですか？
野村ステイツ六甲道の売却相場は、JR東海道本線／六甲道駅 徒歩8分 阪神本線／石屋川駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1987年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
野村ステイツ六甲道は築38年ですが売れますか？
野村ステイツ六甲道は築38年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は？
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。