コート六甲鶴甲
コート六甲鶴甲をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦＋子ども3人 | 87〜99m2 | 買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 4日前 | 定年前の住み替え検討 | 75.47〜81m2 | 駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 7日前 | 父＋子ども1人 | 75.47〜81m2 | 駅まで歩きやすい立地、阪急神戸本線／御影駅 バス5分 阪急神戸本線／六甲駅まで移動しやすいこと、鶴甲小学校に通いやすいこと |
| 1週間前 | 父＋子ども1人 | 75.47〜81m2 | 駅まで歩きやすい立地、阪急神戸本線／御影駅 バス5分 阪急神戸本線／六甲駅まで移動しやすいこと、鶴甲小学校に通いやすいこと |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 75.47〜81m2 | 買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること |
夫婦＋子ども3人
3日前買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境、家族で暮らしやすい生活動線
定年前の住み替え検討
4日前駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること
父＋子ども1人
7日前駅まで歩きやすい立地、阪急神戸本線／御影駅 バス5分 阪急神戸本線／六甲駅まで移動しやすいこと、鶴甲小学校に通いやすいこと
父＋子ども1人
1週間前駅まで歩きやすい立地、阪急神戸本線／御影駅 バス5分 阪急神戸本線／六甲駅まで移動しやすいこと、鶴甲小学校に通いやすいこと
夫婦＋子ども2人
1週間前買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること
上記以外にもコート六甲鶴甲の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
コート六甲鶴甲の過去の取引実績
直近価格
2,530万円
平均価格
2,766万円
最高値
4,080万円
最安値
1,770万円
コート六甲鶴甲の売却査定履歴です。直近価格は2,530万円、平均価格は2,766万円、最高値は4,080万円です。
1,980万円
2013年11月
1,980万円
2014年12月
2,033万円
2014年12月
2,280万円
2016年1月
2,277万円
2016年1月
2,280万円
2016年10月
2,362万円
2016年10月
2,480万円
2016年10月
1,950万円
2017年2月
2,271万円
2017年2月
1,880万円
2017年4月
2,214万円
2017年4月
4,080万円
2017年7月
2,788万円
2017年7月
4,080万円
2018年1月
3,084万円
2018年1月
2,980万円
2018年3月
3,472万円
2018年3月
3,780万円
2018年3月
3,754万円
2018年3月
3,480万円
2018年6月
3,992万円
2018年6月
1,980万円
2018年9月
2,830万円
2018年9月
2,980万円
2018年9月
3,302万円
2018年9月
1,890万円
2020年2月
2,567万円
2020年2月
2,280万円
2020年5月
2,359万円
2020年5月
2,500万円
2020年7月
2,579万円
2020年7月
3,180万円
2021年2月
2,936万円
2021年2月
3,480万円
2021年2月
2,798万円
2021年2月
2,880万円
2021年5月
3,334万円
2021年5月
2,280万円
2021年7月
2,552万円
2021年7月
3,480万円
2021年8月
3,234万円
2021年8月
1,980万円
2021年10月
2,624万円
2021年10月
2,800万円
2021年10月
2,876万円
2021年10月
2,660万円
2021年11月
3,231万円
2021年11月
3,280万円
2021年11月
2,959万円
2021年11月
2,990万円
2021年11月
2,662万円
2021年11月
3,180万円
2022年2月
2,955万円
2022年2月
2,890万円
2022年3月
2,715万円
2022年3月
2,480万円
2022年5月
3,473万円
2022年5月
2,690万円
2022年6月
2,677万円
2022年6月
2,590万円
2022年7月
2,690万円
2022年7月
2,998万円
2022年7月
2,900万円
2022年7月
2,799万円
2022年8月
2,781万円
2022年8月
2,835万円
2022年8月
2,490万円
2022年9月
2,634万円
2022年9月
2,698万円
2022年9月
2,768万円
2022年9月
3,480万円
2022年10月
3,688万円
2022年10月
2,649万円
2022年11月
2,759万円
2022年11月
2,880万円
2022年12月
2,819万円
2022年12月
2,290万円
2023年1月
2,586万円
2023年1月
2,650万円
2023年3月
2,729万円
2023年3月
3,380万円
2023年7月
3,734万円
2023年7月
3,180万円
2023年11月
3,565万円
2023年11月
2,280万円
2023年12月
2,739万円
2023年12月
1,880万円
2024年1月
2,404万円
2024年1月
3,780万円
2024年3月
3,376万円
2024年3月
3,580万円
2024年6月
3,343万円
2024年6月
2,080万円
2024年7月
2,524万円
2024年7月
1,790万円
2024年7月
2,145万円
2024年7月
3,480万円
2024年8月
3,318万円
2024年8月
2,635万円
2024年8月
2,599万円
2024年8月
3,280万円
2024年12月
3,293万円
2024年12月
1,770万円
2025年1月
2,389万円
2025年1月
1,780万円
2025年6月
2,453万円
2025年6月
2,499万円
2025年7月
2,346万円
2025年7月
2,299万円
2025年7月
2,422万円
2025年7月
2,450万円
2025年9月
2,366万円
2025年9月
2,399万円
2025年11月
2,417万円
2025年11月
2,399万円
2025年12月
2,530万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街で、子育てにはとても良い環境でした。近くに公園もあり、子供たちがのびのびと遊べる場所が多かったです。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活には困りませんでした。
気になる点: 最寄り駅までバスが必要なのが少し不便でした。特に雨の日や荷物が多い時は大変でした。
良い点: 共用部は清潔に保たれており、共有スペースも比較的綺麗でした。エントランスも落ち着いた雰囲気で、マンション全体の印象は悪くなかったです。
気になる点: 築年数が経っているので、外観や共用部に古さを感じる部分もありました。もう少しモダンなデザインだと嬉しかったです。
良い点: 巡回管理でしたが、特に問題なく、共有部分の清掃やゴミ出しのルールなどもきちんと守られていました。セキュリティ面でも特に不安を感じることはありませんでした。
全体的に、静かで子育てしやすい環境が魅力のマンションでした。駅からのアクセスは少し手間がかかりますが、落ち着いた暮らしを求める方にはおすすめです。建物自体は築年数を感じさせる部分もありますが、管理はしっかりしていました。
良い点: 阪急御影駅や六甲駅までバス便があるのは良いですが、バスの本数や時間帯によっては待ち時間が長くなることもありそうです。日常の通勤・通学には少し不便を感じるかもしれません。
気になる点: バス利用が必須となるため、天候や時間帯によっては移動に時間がかかり、ストレスを感じる可能性があります。
良い点: 専有面積が広めの部屋が多いようで、ゆったりとした生活ができそうです。間取りが不明ですが、リフォーム次第で快適な空間になりそうです。
気になる点: 築年数が1997年と古いため、水回りなどの設備は最新のものではない可能性が高いです。リフォーム費用も考慮する必要があるでしょう。
良い点: 鶴甲小学校区であり、教育環境は良好だと考えられます。閑静な住宅街で、落ち着いた住環境を求める方には適していると思います。
気になる点: 周辺に商業施設が少なく、買い物や外食には少し車が必要になるかもしれません。
静かな環境と広めの専有面積が魅力ですが、築年数と駅からのアクセスがネックになりそうです。周辺環境は子育て世代には良いかもしれませんが、利便性を重視する方には少し物足りないかもしれません。購入を検討する際は、リフォームの必要性や費用も確認した方が良いでしょう。
神戸市エリアの市場動向
コート六甲鶴甲の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急神戸本線／御影駅 バス5分 阪急神戸本線／六甲駅 バス6分 鶴甲2丁目バス停 徒歩2分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
コート六甲鶴甲に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
コート六甲鶴甲の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
コート六甲鶴甲の売却相場はいくらですか？
コート六甲鶴甲の売却相場は、阪急神戸本線／御影駅 バス5分 阪急神戸本線／六甲駅 バス6分 鶴甲2丁目バス停 徒歩2分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1997年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
コート六甲鶴甲は築29年ですが売れますか？
コート六甲鶴甲は築29年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は？
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。