プリオーレ御影山の手C棟
プリオーレ御影山の手C棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 単身(投資目的) | 57.52〜64m2 | 駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 4日前 | 単身(投資目的) | 57.52〜64m2 | 駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 5日前 | 単身(投資目的) | 57.52〜64m2 | 駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 6日前 | 夫婦+子ども3人 | 87〜99m2 | 公園が近い住環境、神戸市立高羽小学校に通いやすいこと、移動の負担が少ない立地 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 87〜99m2 | 室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること、移動の負担が少ない立地 |
単身(投資目的)
3日前駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること
単身(投資目的)
4日前駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること
単身(投資目的)
5日前駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること
夫婦+子ども3人
6日前公園が近い住環境、神戸市立高羽小学校に通いやすいこと、移動の負担が少ない立地
夫婦+子ども3人
1週間前室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること、移動の負担が少ない立地
上記以外にもプリオーレ御影山の手C棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
プリオーレ御影山の手C棟の過去の取引実績
直近価格
1,810万円
平均価格
1,806万円
最高値
2,280万円
最安値
1,350万円
プリオーレ御影山の手C棟の売却査定履歴です。直近価格は1,810万円、平均価格は1,806万円、最高値は2,280万円です。
1,580万円
2016年4月
1,485万円
2016年4月
1,930万円
2016年6月
1,554万円
2016年6月
1,490万円
2016年7月
1,372万円
2016年7月
2,280万円
2016年9月
1,837万円
2016年9月
1,560万円
2016年9月
1,501万円
2016年9月
1,890万円
2016年10月
1,654万円
2016年10月
2,150万円
2016年12月
1,877万円
2016年12月
1,926万円
2016年12月
1,909万円
2016年12月
2,080万円
2017年1月
1,911万円
2017年1月
1,943万円
2017年1月
1,890万円
2017年4月
1,728万円
2017年4月
1,730万円
2017年6月
1,680万円
2017年6月
1,730万円
2017年10月
1,721万円
2017年10月
1,490万円
2020年9月
1,375万円
2020年9月
1,390万円
2020年12月
1,350万円
2020年12月
1,650万円
2022年4月
1,418万円
2022年4月
1,990万円
2023年10月
1,847万円
2023年10月
1,890万円
2024年2月
1,804万円
2024年2月
2,180万円
2024年5月
2,046万円
2024年5月
2,140万円
2024年6月
2,063万円
2024年6月
1,980万円
2024年7月
2,003万円
2024年7月
1,983万円
2024年7月
1,980万円
2024年9月
1,963万円
2024年9月
1,980万円
2024年10月
1,942万円
2024年10月
1,980万円
2025年4月
1,944万円
2025年4月
1,750万円
2026年1月
1,823万円
2026年1月
1,770万円
2026年1月
1,815万円
2026年1月
1,750万円
2026年2月
1,810万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街にあり、緑が多く落ち着いた雰囲気です。神戸市立高羽小学校も近く、子育て環境としては非常に良いと感じます。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日々の買い物には困りません。
気になる点: 最寄り駅の御影駅まで徒歩20分と少し距離があります。坂道もあるので、夏場や荷物が多い時は少し大変かもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。エントランスも落ち着いた雰囲気で、日常的に利用していて不満はありません。
気になる点: 地下1階付8階建てですが、エレベーターが1基しかないので、混雑時は少し待つことがあります。駐車場も機械式で台数に限りがあります。
良い点: 日勤管理なので、平日は管理人さんが常駐しており安心感があります。共有部分の清掃も行き届いており、管理組合もしっかり機能している印象です。
全体的に、静かで緑豊かな環境でのびのびと暮らしたいファミリーにはおすすめのマンションです。駅からの距離は少しありますが、それを補って余りある住環境の良さがあります。築年数は経っていますが、管理状態は良好で、安心して住める物件だと思います。
良い点: 阪急御影駅まで徒歩20分ですが、駅周辺にはおしゃれなカフェやパン屋さん、スーパーなどが揃っており、散歩がてら行くのが楽しいです。梅田へのアクセスも良好なので、通勤・通学にも便利です。
気になる点: やはり20分は少し遠いですね。特に雨の日や体調が優れない時は、バスを利用するかタクシーになってしまいます。バス便はありますが、本数が限られているのが残念です。
良い点: 私の部屋は1LDKですが、広さも十分で収納も多く、快適に過ごせています。キッチンやお風呂など、水回りの設備も特に不便なく使えています。日当たりも良いです。
気になる点: 築年数相応の古さは感じますが、リフォームされている部屋もあるようです。壁が薄いのか、隣や上下階の生活音が気になる時があります。
良い点: 山の手の閑静な住宅街で、夜も静かで落ち着いています。近くに公園もあり、気分転換に散歩するのに最適です。神戸の街並みも楽しめます。
気になる点: 飲食店や商業施設は駅周辺に集中しているので、少し歩かないといけません。夜遅くに利用したいお店は少ないかもしれません。
御影の閑静な住宅街にある、落ち着いた雰囲気のマンションです。駅からの距離はありますが、その分静かで緑豊かな住環境が魅力です。お部屋の広さや設備は満足していますが、築年数による音の響きやすさは少し気になります。利便性よりも住環境を重視する方におすすめです。
神戸市エリアの市場動向
プリオーレ御影山の手C棟の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急神戸本線/御影駅 徒歩20分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
プリオーレ御影山の手C棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
プリオーレ御影山の手C棟の売却相場はいくらですか?
プリオーレ御影山の手C棟の売却相場は、阪急神戸本線/御影駅 徒歩20分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1997年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
プリオーレ御影山の手C棟は築29年ですが売れますか?
プリオーレ御影山の手C棟は築29年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
