ハーバービュー六甲
ハーバービュー六甲をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 単身（投資目的） | 59.3〜65m2 | セキュリティ面の安心感、管理しやすい広さ、オートロックがあること |
| 6日前 | 夫婦＋子ども3人 | 88〜100m2 | 眺望の良さ、オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地 |
| 7日前 | 夫婦＋子ども3人 | 88〜100m2 | 眺望の良さ、オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 59.3〜69m2 | 日当たりの良い住戸、落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 59.3〜65m2 | セキュリティ面の安心感、管理しやすい広さ、オートロックがあること |
単身（投資目的）
3日前セキュリティ面の安心感、管理しやすい広さ、オートロックがあること
夫婦＋子ども3人
6日前眺望の良さ、オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地
夫婦＋子ども3人
7日前眺望の良さ、オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地
賃貸からの住み替え夫婦
1週間前日当たりの良い住戸、落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること
単身（投資目的）
1週間前セキュリティ面の安心感、管理しやすい広さ、オートロックがあること
上記以外にもハーバービュー六甲の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ハーバービュー六甲の過去の取引実績
直近価格
4,211万円
平均価格
4,052万円
最高値
5,680万円
最安値
2,828万円
ハーバービュー六甲の売却査定履歴です。直近価格は4,211万円、平均価格は4,052万円、最高値は5,680万円です。
5,280万円
2010年2月
3,880万円
2014年4月
3,880万円
2014年11月
3,880万円
2014年12月
3,912万円
2014年12月
3,680万円
2017年2月
3,419万円
2017年2月
3,455万円
2017年2月
2,880万円
2017年3月
3,034万円
2017年3月
3,002万円
2017年3月
3,100万円
2017年5月
3,026万円
2017年5月
3,100万円
2017年9月
3,139万円
2017年9月
3,680万円
2017年10月
3,928万円
2017年10月
3,923万円
2017年10月
3,580万円
2018年1月
3,901万円
2018年1月
3,150万円
2018年3月
2,841万円
2018年3月
3,150万円
2018年4月
3,016万円
2018年4月
2,980万円
2018年7月
2,967万円
2018年7月
3,080万円
2018年9月
2,828万円
2018年9月
4,080万円
2020年12月
4,211万円
2020年12月
3,980万円
2021年6月
4,044万円
2021年6月
5,680万円
2023年2月
5,209万円
2023年2月
5,280万円
2023年4月
5,285万円
2023年4月
5,200万円
2023年5月
5,303万円
2023年5月
5,150万円
2023年5月
5,080万円
2023年10月
5,395万円
2023年10月
4,880万円
2024年2月
5,272万円
2024年2月
4,800万円
2024年3月
5,217万円
2024年3月
4,250万円
2024年7月
4,409万円
2024年7月
4,750万円
2024年7月
5,046万円
2024年7月
3,980万円
2025年1月
4,190万円
2025年1月
4,150万円
2025年1月
4,211万円
2025年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急六甲駅まで徒歩8分と、駅近で便利です。駅周辺にはスーパーや商店街があり、日常の買い物には困りません。特急も止まるので、大阪方面へのアクセスも良好です。
気になる点: 特急以外の電車は各駅停車なので、少し時間がかかることがあります。
良い点: 閑静な住宅街にあり、落ち着いた環境です。高羽小学校も近く、子育て世代には安心できる立地だと思います。少し歩けば六甲山もあり、自然を感じられるのも魅力です。
良い点: 築年数を感じさせない、比較的きれいな外観です。エントランスも広々としており、来客時にも恥ずかしくないデザインです。
気になる点: 共用部がやや少なく、もう少し緑があると嬉しいです。
全体的に満足しています。駅からの距離もちょうど良く、静かで住みやすい環境が気に入っています。管理も巡回なので、特に問題なく過ごせています。日当たりの良い部屋を選べたのも良かったです。
良い点: 専有面積が広く、間取りも多様なので、ファミリー層にも対応できそうです。最新の設備ではありませんが、必要なものは一通り揃っている印象でした。
気になる点: 水回りの設備は少し古さを感じるかもしれません。リフォームされている部屋もあるようです。
良い点: 巡回管理ですが、共有部分の清掃は行き届いているように見えました。オートロックではないのが少し気になりますが、周辺の治安は悪くなさそうです。
気になる点: オートロックではないため、セキュリティ面で少し不安を感じます。モニター付きインターホンだと安心感が増します。
良い点: 阪急六甲駅まで徒歩8分は許容範囲内です。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、生活利便性は悪くないです。
気になる点: 急行や特急の停車駅ではないため、大阪方面への移動は乗り換えが必要な場合が多いです。
静かな環境で子育てをするには良い立地だと感じました。部屋によっては眺望も期待できそうです。ただし、築年数も経っており、設備面では最新とは言えない部分があるため、リフォームの有無などを確認する必要がありそうです。
神戸市エリアの市場動向
ハーバービュー六甲の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急神戸本線／六甲駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ハーバービュー六甲に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ハーバービュー六甲の売却相場はいくらですか？
ハーバービュー六甲の売却相場は、阪急神戸本線／六甲駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2005年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ハーバービュー六甲は築20年ですが売れますか？
ハーバービュー六甲は築20年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
神戸市エリアのマンション市場の動向は？
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。