ランデージ六甲道
ランデージ六甲道をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦+子ども3人 | 65〜71.47m2 | 灘小学校に通いやすいこと、公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境 |
| 4日前 | 夫婦+子ども3人 | 65〜71.47m2 | 灘小学校に通いやすいこと、公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境 |
| 6日前 | 単身(投資目的) | 46.61〜55m2 | 管理しやすい広さ、買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること |
| 7日前 | 夫婦+子ども3人 | 65〜71.47m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 65〜71.47m2 | 灘小学校に通いやすいこと、公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境 |
夫婦+子ども3人
2日前灘小学校に通いやすいこと、公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境
夫婦+子ども3人
4日前灘小学校に通いやすいこと、公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境
単身(投資目的)
6日前管理しやすい広さ、買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること
夫婦+子ども3人
7日前住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境、家族で暮らしやすい生活動線
夫婦+子ども3人
1週間前灘小学校に通いやすいこと、公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境
上記以外にもランデージ六甲道の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
ランデージ六甲道の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
ランデージ六甲道の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
ランデージ六甲道の過去の取引実績
直近価格
2,999万円
平均価格
2,271万円
最高値
4,180万円
最安値
1,540万円
ランデージ六甲道の売却査定履歴です。直近価格は2,999万円、平均価格は2,271万円、最高値は4,180万円です。
1,980万円
2014年9月
2,230万円
2015年1月
2,322万円
2015年1月
2,080万円
2015年5月
2,322万円
2015年5月
2,080万円
2015年11月
2,306万円
2015年11月
1,680万円
2016年2月
2,145万円
2016年2月
1,980万円
2016年2月
2,060万円
2016年2月
2,015万円
2016年2月
1,780万円
2016年5月
1,947万円
2016年5月
1,650万円
2016年7月
1,836万円
2016年7月
1,540万円
2017年4月
1,881万円
2017年4月
1,540万円
2017年10月
1,848万円
2017年10月
1,540万円
2018年4月
1,699万円
2018年4月
3,480万円
2023年4月
4,058万円
2023年4月
1,780万円
2023年8月
2,578万円
2023年8月
4,180万円
2023年12月
3,820万円
2023年12月
2,780万円
2024年2月
2,999万円
2024年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪神大石駅まで徒歩6分と近く、通勤に便利です。JR六甲道駅も徒歩圏内で、JRを使う際も選択肢があります。周辺にはスーパーやコンビニも複数あり、日常の買い物に困りません。
気になる点: JR六甲道駅まで少し距離があるのが、たまに不便に感じます。
良い点: 灘小学校区域で、子育て世代には安心感があります。公園も近く、子供が遊ぶ場所にも困りません。落ち着いた住宅街で、静かに暮らせます。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。オートロックがあり、セキュリティ面でも安心感があります。
気になる点: エントランスが少し暗く感じる時があります。エレベーターが1基なので、混雑時は待ち時間が発生します。
築年数は経っていますが、立地や周辺環境は非常に気に入っています。駅へのアクセスも良く、買い物や子育てにも便利な環境です。建物の古さは多少ありますが、管理はされているようです。長く住むには良いマンションだと思います。
良い点: 部屋によってはリフォームされていて、水回りがきれいな物件もあるようです。収納スペースは十分な部屋もありそうです。バルコニーも広めの部屋があるようです。
気になる点: 専有面積が46.61m²~と、少し手狭に感じる部屋もありそうです。設備については、最新のものは期待できないかもしれません。
良い点: 巡回管理ですが、オートロック完備で安心感があります。近隣に警察署もあり、治安は良いエリアだと感じます。
気になる点: 築年数が古いので、将来的な修繕積立金の上昇などが気になるところです。
良い点: 阪神大石駅まで徒歩6分は魅力的です。梅田方面へのアクセスも良好です。
気になる点: JR六甲道駅まで10分かかるため、JRを使う場合は少し歩く必要があります。駅周辺の商業施設は、もう少し充実していても良いかもしれません。
立地は悪くないですが、築年数を考慮すると価格とのバランスが重要だと感じました。部屋によってはリフォームされているので、内見で確認が必要です。子育て環境としては魅力的ですが、共用部の古さや、将来的な修繕計画については確認しておきたい点です。
神戸市エリアの市場動向
ランデージ六甲道の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪神本線/大石駅 徒歩6分 JR東海道本線/六甲道駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ランデージ六甲道に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ランデージ六甲道の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ランデージ六甲道の売却相場はいくらですか?
ランデージ六甲道の売却相場は、阪神本線/大石駅 徒歩6分 JR東海道本線/六甲道駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1995年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ランデージ六甲道は築31年ですが売れますか?
ランデージ六甲道は築31年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
