ジークレフ赤坂
ジークレフ赤坂をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 単身（投資目的） | 45.17〜53m2 | 阪急神戸本線／王子公園駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境、賃貸需要を見込みやすい立地 |
| 5日前 | 単身（投資目的） | 45.17〜53m2 | 阪急神戸本線／王子公園駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境、賃貸需要を見込みやすい立地 |
| 1週間前 | シニア夫婦（住み替え） | 54〜66m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、移動の負担が少ない立地、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 66〜71.57m2 | 駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境、室内の状態が整っていること |
単身（投資目的）
2日前阪急神戸本線／王子公園駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境、賃貸需要を見込みやすい立地
単身（投資目的）
5日前阪急神戸本線／王子公園駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境、賃貸需要を見込みやすい立地
シニア夫婦（住み替え）
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、移動の負担が少ない立地、公園が近い住環境
夫婦＋子ども3人
1週間前駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境、室内の状態が整っていること
上記以外にもジークレフ赤坂の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ジークレフ赤坂の過去の取引実績
直近価格
2,727万円
平均価格
2,266万円
最高値
3,190万円
最安値
1,243万円
ジークレフ赤坂の売却査定履歴です。直近価格は2,727万円、平均価格は2,266万円、最高値は3,190万円です。
1,930万円
2015年9月
1,891万円
2015年9月
1,580万円
2016年8月
1,662万円
2016年8月
1,680万円
2016年11月
1,658万円
2016年11月
1,780万円
2017年6月
1,726万円
2017年6月
1,700万円
2017年11月
1,721万円
2017年11月
1,700万円
2017年12月
1,727万円
2017年12月
1,980万円
2018年1月
1,667万円
2018年1月
1,680万円
2018年7月
1,812万円
2018年7月
1,800万円
2018年10月
1,669万円
2018年10月
1,580万円
2018年12月
1,243万円
2018年12月
1,850万円
2019年1月
1,806万円
2019年1月
1,680万円
2019年6月
1,317万円
2019年6月
2,280万円
2019年6月
1,929万円
2019年6月
1,980万円
2019年6月
2,186万円
2019年6月
1,830万円
2019年9月
2,059万円
2019年9月
2,280万円
2019年12月
2,000万円
2019年12月
2,890万円
2020年2月
2,265万円
2020年2月
2,680万円
2020年11月
2,206万円
2020年11月
2,598万円
2021年3月
2,341万円
2021年3月
2,080万円
2021年4月
2,515万円
2021年4月
2,080万円
2021年6月
2,448万円
2021年6月
3,190万円
2022年8月
2,334万円
2022年8月
2,990万円
2022年10月
2,467万円
2022年10月
2,990万円
2022年11月
2,527万円
2022年11月
2,990万円
2023年1月
2,588万円
2023年1月
2,890万円
2023年3月
2,826万円
2023年3月
2,890万円
2023年4月
2,827万円
2023年4月
2,790万円
2023年4月
2,773万円
2023年4月
2,690万円
2023年6月
2,652万円
2023年6月
2,790万円
2023年6月
2,705万円
2023年6月
2,780万円
2024年3月
2,985万円
2024年3月
1,980万円
2024年4月
2,656万円
2024年4月
2,780万円
2024年8月
2,586万円
2024年8月
2,980万円
2024年11月
2,752万円
2024年11月
2,980万円
2025年3月
2,727万円
2025年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 王子公園駅まで徒歩8分と、日常の利用には十分な距離。阪急沿線なので梅田へのアクセスが良く、通勤や買い物に便利。
気になる点: 特になし
良い点: 王子動物園や大きな公園が近く、休日のリフレッシュに最適。福住小学校も近いので、子育て世代にも安心できる立地。
気になる点: 夜遅くなると少し人通りが少なくなるのが気になる。
良い点: 築年数は経っているが、管理は比較的行き届いている印象。エントランスはシンプルで清潔感がある。
気になる点: 築年数相応の古さは否めない。共用部が少ないのは少し寂しい。
築年数は経っていますが、立地や周辺環境の良さでカバーできているマンションだと思います。駅からの距離も許容範囲で、動物園や公園が近いのは大きな魅力です。価格帯によっては検討の価値ありです。
良い点: 巡回管理ですが、清掃などは比較的しっかりされているようです。オートロックがないのが少し不安要素。
気になる点: オートロックがなく、セキュリティ面はやや心配。エレベーターがないのは仕方ないが、日々の移動で気になるかも。
良い点: 専有面積が45㎡台からあるようなので、単身やDINKS向けにはちょうど良いサイズ感かと思われます。
気になる点: 間取りの情報が少ないのが残念。築年数を考えると、水回りなどのリフォームの必要性は高そう。
良い点: 王子公園駅周辺は生活に必要な施設が揃っており、スーパーやコンビニも近い。静かな住環境を求めるなら良い。
気になる点: 坂道が多いエリアなので、自転車やベビーカーでの移動は少し大変かもしれません。
王子公園駅からのアクセスは悪くなく、周辺環境も子育てには良さそうな印象。ただ、築年数が古いこともあり、建物の設備や管理体制には少し古さを感じます。リフォーム済み物件であれば、検討の余地はあるかもしれません。
神戸市エリアの市場動向
ジークレフ赤坂の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急神戸本線／王子公園駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ジークレフ赤坂に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ジークレフ赤坂の売却相場はいくらですか？
ジークレフ赤坂の売却相場は、阪急神戸本線／王子公園駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1984年10月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ジークレフ赤坂は築41年ですが売れますか？
ジークレフ赤坂は築41年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は？
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。