パレ六甲篠原
パレ六甲篠原をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 夫婦＋子ども1人 | 56.97〜66m2 | 室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること |
| 4日前 | 単身 | 56.97〜62m2 | 公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 父＋子ども1人 | 56.97〜66m2 | 買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること |
| 1週間前 | 父＋子ども1人 | 56.97〜66m2 | 買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること |
夫婦＋子ども1人
1日前室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること
単身
4日前公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること
父＋子ども1人
1週間前買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること
父＋子ども1人
1週間前買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること
上記以外にもパレ六甲篠原の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
パレ六甲篠原の過去の取引実績
直近価格
2,554万円
平均価格
2,575万円
最高値
3,380万円
最安値
1,998万円
パレ六甲篠原の売却査定履歴です。直近価格は2,554万円、平均価格は2,575万円、最高値は3,380万円です。
2,680万円
2015年4月
2,541万円
2015年4月
2,390万円
2017年9月
2,377万円
2017年9月
2,350万円
2017年10月
2,323万円
2017年10月
2,380万円
2018年9月
2,337万円
2018年9月
2,380万円
2019年3月
2,338万円
2019年3月
2,590万円
2019年6月
2,362万円
2019年6月
2,298万円
2019年11月
2,332万円
2019年11月
2,350万円
2019年11月
2,198万円
2020年2月
2,277万円
2020年2月
2,601万円
2020年2月
2,320万円
2020年2月
1,998万円
2020年5月
2,258万円
2020年5月
3,080万円
2022年7月
2,857万円
2022年7月
2,580万円
2022年10月
3,351万円
2022年10月
2,380万円
2023年10月
2,469万円
2023年10月
3,380万円
2024年1月
2,702万円
2024年1月
3,180万円
2024年7月
2,802万円
2024年7月
2,780万円
2024年7月
2,645万円
2024年7月
2,680万円
2024年8月
2,723万円
2024年8月
2,680万円
2024年10月
2,795万円
2024年10月
3,180万円
2025年1月
2,765万円
2025年1月
2,480万円
2025年1月
2,541万円
2025年1月
2,980万円
2025年2月
2,664万円
2025年2月
2,290万円
2025年2月
2,510万円
2025年2月
2,330万円
2025年3月
2,527万円
2025年3月
2,290万円
2025年5月
2,464万円
2025年5月
2,780万円
2025年5月
2,580万円
2025年5月
2,680万円
2025年9月
2,452万円
2025年9月
2,780万円
2025年11月
2,554万円
2025年11月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急六甲駅まで徒歩9分と、毎日の通勤・通学に便利です。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、買い物にも困りません。快速も止まるので、神戸三宮や大阪梅田へのアクセスも良好です。
良い点: 閑静な住宅街にあり、緑も多く落ち着いた雰囲気です。摩耶小学校も近く、子育て環境としても良いと思います。週末には近くの公園でリフレッシュできます。
良い点: 巡回管理ですが、共有部分の清掃は行き届いている方だと思います。オートロックはありませんが、日中は管理人さんがいらっしゃるので安心感はあります。
気になる点: 築年数が経っているので、共用部の一部に古さを感じることもあります。
築年数は経ちますが、立地と住環境の良さで長く住んでいます。周辺の利便性と落ち着いた雰囲気を両立しており、バランスの取れたマンションだと思います。大規模修繕も計画的に行われており、今後も安心して住み続けられそうです。
良い点: エントランスはシンプルですが、植栽の手入れはされており、清潔感があります。総戸数が少ないため、全体的に落ち着いた雰囲気です。
気になる点: 築年数相応の古さは否めず、最新のマンションのような華やかさはありません。エレベーターはありません。
良い点: 専有面積が広めの部屋もあるようで、ファミリーでもゆったり住めそうです。バルコニーも十分な広さがありそうです。
気になる点: 間取りの記載がなく、具体的な仕様が不明なため、内見で確認が必要です。水回りの設備は最新ではない可能性があります。
良い点: 六甲駅まで徒歩圏内で、生活利便性は高いと感じました。摩耶小学校区であることも、子育て世代には魅力だと思います。坂道はありますが、許容範囲です。
気になる点: 周辺に商業施設は多いですが、もう少し自然豊かな公園が近くにあると嬉しいです。
阪急六甲駅からのアクセスが良く、周辺環境も落ち着いているため、子育て世代にとって魅力的な物件だと感じました。築年数は古いですが、管理状況によっては購入を前向きに検討したいです。内見で、室内の状態や設備をしっかり確認したいと思います。
神戸市エリアの市場動向
パレ六甲篠原の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急神戸本線／六甲駅 徒歩9分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
パレ六甲篠原に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
パレ六甲篠原の売却相場はいくらですか？
パレ六甲篠原の売却相場は、阪急神戸本線／六甲駅 徒歩9分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1996年5月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
パレ六甲篠原は築29年ですが売れますか？
パレ六甲篠原は築29年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は？
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。