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マンション

ロータリー西灘

兵庫県神戸市灘区船寺通5丁目4-10阪神本線/西灘駅 徒歩2分 阪急神戸本線/王子公園駅 徒歩13分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市灘区船寺通5丁目4-10
交通
阪神本線/西灘駅 徒歩2分 阪急神戸本線/王子公園駅 徒歩13分
築年月
1998年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
8階建
総戸数
14戸
専有面積
59.11m² ~ 61.69m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
敷地面積
308.65m²
分譲会社
朝日企業
施工会社
大成建設
管理会社
グローバルコミュニティ
小学校区域
西灘小学校
中学校区域
原田中学校
備考
●オートロック ●エレベータ
設計会社
原田建築設計事務所
所在地(住所)
兵庫県神戸市灘区船寺通5丁目4-10

口コミ・レビュー

灘区在住40代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 阪神西灘駅まで徒歩2分と非常に近く、通勤や買い物に便利です。快速停車駅ではありませんが、神戸三宮や大阪梅田へのアクセスも良好で満足しています。

周辺環境★★★★

良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店が複数あり、生活に必要なものは大抵揃います。小学校も近く、子育て環境としても悪くないと思います。

気になる点: 大型商業施設が近くにないため、週末にまとめて買い物をしたい場合は少し不便を感じることもあります。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 巡回管理ですが、共用部は比較的きれいに保たれています。オートロックはありませんが、特に不安を感じたことはありません。

気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面ではやや物足りなさを感じます。来訪者の確認は必須です。

築年数は経っていますが、立地の良さと駅近という点が最大の魅力です。周辺環境も整っており、日々の生活には困りません。管理体制は標準的ですが、価格を考えれば十分満足できるマンションだと思います。

購入検討者ファミリーさん購入検討者 / 2024年02月
建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 外観は年季が入っていますが、悪くはありません。エントランス周りも清潔に保たれていました。

気になる点: 築年数相応の古さは感じられます。共用部分に特筆すべき設備はありません。

お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 内見した部屋はリフォームされていましたが、水回りの古さは否めませんでした。

気になる点: 間取りの選択肢が限られており、現代のニーズに合わない可能性があります。設備も最新のものではありませんでした。

最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 西灘駅まで徒歩2分は非常に魅力的です。通勤時間を短縮できるのは大きなメリットだと感じました。

気になる点: 駅周辺は活気がありますが、もう少し落ち着いた雰囲気も欲しかったです。

立地条件は抜群で、駅からの近さは非常に魅力的です。しかし、建物の築年数や内装の仕様、共用部の設備などを考慮すると、価格とのバランスを慎重に見極める必要があると感じました。リフォームの有無や程度で印象は変わるでしょう。

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