六甲オリエントハウス
六甲オリエントハウスをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 5日前 | シニア夫婦(住み替え) | 56〜64m2 | 駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 6日前 | シニア夫婦(住み替え) | 56〜64m2 | 駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 7日前 | シニア夫婦(住み替え) | 56〜64m2 | 駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 56〜64m2 | 駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 56〜64m2 | 駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
シニア夫婦(住み替え)
5日前駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること
シニア夫婦(住み替え)
6日前駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること
シニア夫婦(住み替え)
7日前駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること
シニア夫婦(住み替え)
1週間前駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること
シニア夫婦(住み替え)
1週間前駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること
上記以外にも六甲オリエントハウスの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
六甲オリエントハウスの過去の取引実績
直近価格
845万円
平均価格
864万円
最高値
1,180万円
最安値
690万円
六甲オリエントハウスの売却査定履歴です。直近価格は845万円、平均価格は864万円、最高値は1,180万円です。
920万円
2013年10月
850万円
2013年11月
780万円
2014年4月
850万円
2014年9月
780万円
2014年12月
776万円
2014年12月
810万円
2015年1月
881万円
2015年1月
1,180万円
2016年10月
890万円
2016年10月
860万円
2018年1月
863万円
2018年1月
800万円
2018年2月
890万円
2018年2月
750万円
2018年8月
849万円
2018年8月
800万円
2022年12月
764万円
2022年12月
860万円
2023年1月
826万円
2023年1月
1,080万円
2024年6月
1,029万円
2024年6月
880万円
2025年4月
941万円
2025年4月
690万円
2025年7月
860万円
2025年7月
880万円
2025年11月
845万円
2025年11月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 緑が多く、静かで落ち着いた住環境です。近隣にスーパーやコンビニもあり、日々の買い物には困りません。坂道は多いですが、慣れれば気になりません。
気になる点: 最寄り駅までバスが必要なのが少し不便。バスの本数によっては待ち時間が発生します。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。植栽の手入れも行き届いており、落ち着いた雰囲気があります。
気になる点: エントランスは少し古さを感じさせます。エレベーターがないため、上の階だと少し大変かもしれません。
良い点: 巡回管理ですが、特に問題なく安心感があります。近隣住民の方々も挨拶を交わすような、アットホームな雰囲気です。
気になる点: null
六甲の自然に囲まれた静かな環境が気に入っています。坂道はありますが、神戸の街並みを眺めながら歩くのも良いものです。築年数は経っていますが、丁寧に使われており、日々の暮らしには満足しています。価格帯も手頃で、コスパの良いマンションだと思います。
良い点: 鶴甲小学校が近く、子どもの通学には安心です。公園も点在しており、子どもの遊び場には困りません。阪急六甲駅周辺の商業施設も利用しやすいです。
気になる点: 坂が多いので、ベビーカーでの移動は少し大変。バス停まで少し歩く必要があります。
良い点: 専有面積が広めの部屋もあり、ファミリーでもゆったりと暮らせます。リフォームされている部屋もあるようで、内装はきれいです。
気になる点: 水回りは築年数なりの古さを感じます。最新の設備ではありません。
良い点: 巡回管理ですが、日中は管理人さんがいるようです。オートロックはありませんが、静かな環境なので特に不安は感じていません。
気になる点: null
子どもの学校区で選びました。坂道は覚悟していましたが、実際に住んでみるとやはり少し大変に感じます。ただ、静かで緑が多く、子育てには良い環境だと思います。部屋によってはリフォームされており、快適に過ごせています。価格と住環境のバランスは良いと感じます。
神戸市エリアの市場動向
六甲オリエントハウスの立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急神戸本線/六甲駅 バス10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
六甲オリエントハウスに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
六甲オリエントハウスの売却相場はいくらですか?
六甲オリエントハウスの売却相場は、阪急神戸本線/六甲駅 バス10分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1986年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
六甲オリエントハウスは築40年ですが売れますか?
六甲オリエントハウスは築40年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
