クラウンハイツ篠原台2
クラウンハイツ篠原台2をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦+子ども3人 | 62〜64.57m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、家族で暮らしやすい生活動線、駐車場を確保しやすいこと |
| 6日前 | 定年前の住み替え検討 | 62〜64.57m2 | 移動の負担が少ない立地、買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること |
| 7日前 | 夫婦+子ども3人 | 62〜64.57m2 | 移動の負担が少ない立地、JR東海道本線/六甲道駅 徒歩25分 阪急神戸本線/六甲駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども1人 | 57〜62m2 | JR東海道本線/六甲道駅 徒歩25分 阪急神戸本線/六甲駅まで移動しやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども1人 | 57〜62m2 | JR東海道本線/六甲道駅 徒歩25分 阪急神戸本線/六甲駅まで移動しやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線、室内の状態が整っていること |
夫婦+子ども3人
3日前住人が多すぎず落ち着いていること、家族で暮らしやすい生活動線、駐車場を確保しやすいこと
定年前の住み替え検討
6日前移動の負担が少ない立地、買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること
夫婦+子ども3人
7日前移動の負担が少ない立地、JR東海道本線/六甲道駅 徒歩25分 阪急神戸本線/六甲駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦+子ども1人
1週間前JR東海道本線/六甲道駅 徒歩25分 阪急神戸本線/六甲駅まで移動しやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線、室内の状態が整っていること
夫婦+子ども1人
1週間前JR東海道本線/六甲道駅 徒歩25分 阪急神戸本線/六甲駅まで移動しやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線、室内の状態が整っていること
上記以外にもクラウンハイツ篠原台2の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
クラウンハイツ篠原台2の過去の取引実績
直近価格
1,176万円
平均価格
1,002万円
最高値
1,519万円
最安値
580万円
クラウンハイツ篠原台2の売却査定履歴です。直近価格は1,176万円、平均価格は1,002万円、最高値は1,519万円です。
900万円
2014年2月
980万円
2014年2月
950万円
2014年3月
900万円
2014年8月
900万円
2014年12月
1,097万円
2014年12月
950万円
2014年12月
1,036万円
2014年12月
900万円
2015年6月
1,078万円
2015年6月
900万円
2016年11月
1,069万円
2016年11月
1,080万円
2017年5月
971万円
2017年5月
1,480万円
2019年2月
1,469万円
2019年2月
1,480万円
2019年4月
1,519万円
2019年4月
630万円
2019年6月
1,418万円
2019年6月
1,111万円
2019年6月
1,480万円
2019年10月
1,444万円
2019年10月
630万円
2019年12月
1,082万円
2019年12月
580万円
2020年3月
678万円
2020年3月
639万円
2020年3月
580万円
2020年9月
650万円
2020年9月
580万円
2021年3月
648万円
2021年3月
1,080万円
2024年2月
1,176万円
2024年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR六甲道駅まで徒歩25分は少し遠いが、バス便もあるので許容範囲。駅周辺にはスーパーや飲食店が多く、生活には便利。
気になる点: 徒歩25分は夏場や荷物が多い時には少し大変かも。
良い点: 閑静な住宅街で、坂道はあるものの緑も多く落ち着いた雰囲気。鶴甲小学校区というのも子育て世代には魅力的。
気になる点: コンビニまでは少し歩く距離がある。
良い点: 築年数は経っているものの、管理はされている様子。総戸数が少ないので、共用部もシンプルで落ち着いた雰囲気。
気になる点: エレベーターの有無や、駐車場・駐輪場の詳細が不明なのが気になる。
築年数を感じさせる部分はあるものの、閑静な住宅街で子育て環境としては魅力的です。駅からの距離がネックですが、バス便の利用や、車があれば問題ないかもしれません。価格帯によっては検討したい物件です。
良い点: 56㎡台の部屋に住んでいましたが、二人暮らしには十分な広さでした。設備は古めですが、リフォームすれば問題なく使えます。
気になる点: キッチンやお風呂などの水回りは、最新の設備ではないため、交換を検討する時期かもしれません。
良い点: 管理組合の活動は不明だが、特に問題なく過ごせていました。オートロックなどはありませんでしたが、戸数が少ないこともあり、比較的安全だと感じていました。
気になる点: 昔ながらの集合ポストなので、プライバシー面で少し気になることもありました。
良い点: 坂は多いですが、晴れた日の散歩は気持ちよかったです。鶴甲小学校まで歩いて通えるのは子育て中の身としては非常に助かりました。
気になる点: 夜遅くなると人通りが少なくなるので、女性の一人歩きは少し不安を感じるかもしれません。
築年数は経っていますが、静かで住みやすい環境でした。特に、小学校が近いのは大きなメリットでした。駅からの距離はありますが、バスを利用すれば苦になりませんでした。価格が手頃であれば、おすすめできるマンションです。
神戸市エリアの市場動向
クラウンハイツ篠原台2の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線/六甲道駅 徒歩25分 阪急神戸本線/六甲駅 バス10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
クラウンハイツ篠原台2に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
クラウンハイツ篠原台2の売却相場はいくらですか?
クラウンハイツ篠原台2の売却相場は、JR東海道本線/六甲道駅 徒歩25分 阪急神戸本線/六甲駅 バス10分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1983年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
クラウンハイツ篠原台2は築43年ですが売れますか?
クラウンハイツ篠原台2は築43年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
