六甲パークハイム
六甲パークハイムをお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 定年前の住み替え検討 | 59〜71m2 | 公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境、阪急神戸本線／六甲駅まで移動しやすいこと |
| 6日前 | 父＋子ども1人 | 56〜68m2 | 阪急神戸本線／六甲駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 69〜81m2 | 室内の状態が整っていること、公園が近い住環境、阪急神戸本線／六甲駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 60〜72m2 | 駅まで歩きやすい立地、阪急神戸本線／六甲駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境 |
定年前の住み替え検討
3日前公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境、阪急神戸本線／六甲駅まで移動しやすいこと
父＋子ども1人
6日前阪急神戸本線／六甲駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境
子育て世帯
1週間前室内の状態が整っていること、公園が近い住環境、阪急神戸本線／六甲駅まで移動しやすいこと
賃貸からの住み替え夫婦
1週間前駅まで歩きやすい立地、阪急神戸本線／六甲駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境
上記以外にも六甲パークハイムの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
六甲パークハイムの過去の取引実績
直近価格
1,329万円
平均価格
1,450万円
最高値
1,980万円
最安値
751万円
六甲パークハイムの売却査定履歴です。直近価格は1,329万円、平均価格は1,450万円、最高値は1,980万円です。
1,380万円
2013年6月
1,280万円
2013年10月
1,880万円
2017年1月
1,896万円
2017年1月
1,780万円
2017年3月
1,700万円
2017年3月
1,490万円
2017年9月
1,634万円
2017年9月
1,330万円
2018年7月
1,538万円
2018年7月
1,480万円
2019年1月
1,658万円
2019年1月
1,980万円
2019年11月
1,707万円
2019年11月
1,380万円
2020年4月
1,554万円
2020年4月
1,450万円
2020年6月
1,545万円
2020年6月
1,180万円
2020年8月
1,183万円
2020年8月
1,320万円
2020年10月
1,365万円
2020年10月
1,380万円
2021年1月
1,453万円
2021年1月
1,380万円
2021年3月
1,440万円
2021年3月
1,290万円
2021年4月
1,268万円
2021年4月
1,580万円
2021年8月
1,317万円
2021年8月
980万円
2022年5月
1,300万円
2022年5月
1,780万円
2023年1月
1,535万円
2023年1月
1,480万円
2023年4月
1,569万円
2023年4月
1,450万円
2023年4月
1,591万円
2023年4月
1,980万円
2023年8月
1,541万円
2023年8月
1,780万円
2023年10月
1,680万円
2023年10月
1,780万円
2023年12月
1,531万円
2023年12月
1,980万円
2024年2月
1,763万円
2024年2月
1,690万円
2024年2月
1,582万円
2024年2月
1,570万円
2024年4月
1,698万円
2024年4月
1,490万円
2024年6月
1,684万円
2024年6月
1,290万円
2025年11月
1,513万円
2025年11月
751万円
2025年11月
1,018万円
2025年11月
1,380万円
2025年12月
1,603万円
2025年12月
1,290万円
2025年12月
1,424万円
2025年12月
751万円
2025年12月
802万円
2025年12月
1,290万円
2026年2月
1,194万円
2026年2月
751万円
2026年2月
803万円
2026年2月
1,380万円
2026年2月
1,325万円
2026年2月
1,380万円
2026年3月
1,329万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街にあり、緑も多く落ち着いた雰囲気です。近くにスーパーやコンビニもあり、日々の買い物には困りません。小学校も近いので子育て世帯にも安心できる環境だと思います。
気になる点: 最寄り駅までは少し距離があり、バスの本数も時間帯によっては少なめです。
良い点: 日勤管理なので、平日は比較的安心感があります。共用部分も清掃が行き届いており、管理組合の活動も活発な印象です。
気になる点: 築年数が経っているので、共用部分の設備はやや古さを感じるところもあります。
良い点: 部屋によってはリフォームされている場合もあり、快適に過ごせます。広めの間取りもあるので、ゆったりとした生活が可能です。
気になる点: 設備は新しくはないため、水回りなどは最新ではありません。収納スペースがやや少ないと感じる部屋もあるかもしれません。
築年数は経っていますが、手入れが行き届いており、静かで住みやすいマンションです。坂道はありますが、慣れれば問題ありません。日勤管理で安心感があり、周辺環境も良好です。価格帯によっては良い選択肢になると思います。
良い点: 阪急六甲駅まではバスと徒歩でアクセスできます。駅周辺には商業施設もいくつかあり、普段使いには便利です。
気になる点: バス停からマンションまで少し歩くのと、バスの本数が少ない時間帯があるのが気になります。徒歩での駅へのアクセスは難しい距離です。
良い点: 外観は年季が入っているものの、しっかりとした印象です。エントランス周りも比較的きれいに保たれています。
気になる点: 築年数相応の古さは感じられます。エレベーターがないため、高層階だと少し大変かもしれません（※5階建なのでエレベーターがない可能性を考慮）。
良い点: 鶴甲の住宅街は静かで落ち着いています。公園や緑地も近くにあり、散歩などには良い環境です。鶴甲小学校も近く、通学の心配は少ないでしょう。
気になる点: 坂が多い地域なので、自転車の利用や高齢の方には少し負担かもしれません。
静かな環境で子育てするには良い場所だと思います。ただ、駅からのアクセスや建物の古さが少し気になります。リフォーム状況や価格次第では検討の価値がある物件ですが、日々の利便性を重視する方には少し不便に感じるかもしれません。
神戸市エリアの市場動向
六甲パークハイムの立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急神戸本線／六甲駅 バス6分 鶴甲2丁目バス停 徒歩3分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
六甲パークハイムに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
六甲パークハイムの無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
六甲パークハイムの売却相場はいくらですか？
六甲パークハイムの売却相場は、阪急神戸本線／六甲駅 バス6分 鶴甲2丁目バス停 徒歩3分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1986年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
六甲パークハイムは築39年ですが売れますか？
六甲パークハイムは築39年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は？
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。