トーカン六甲キャスティール
トーカン六甲キャスティールをお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 夫婦＋子ども2人 | 69〜81m2 | 買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること |
| 5日前 | 単身 | 46〜58m2 | 遮音性が気になりにくい住戸、移動の負担が少ない立地、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 69〜81m2 | 買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 単身 | 46〜58m2 | 遮音性が気になりにくい住戸、移動の負担が少ない立地、管理体制がしっかりしていること |
夫婦＋子ども2人
1日前買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること
単身
5日前遮音性が気になりにくい住戸、移動の負担が少ない立地、管理体制がしっかりしていること
夫婦＋子ども2人
1週間前買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること
単身
1週間前遮音性が気になりにくい住戸、移動の負担が少ない立地、管理体制がしっかりしていること
上記以外にもトーカン六甲キャスティールの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
トーカン六甲キャスティールの過去の取引実績
直近価格
2,286万円
平均価格
2,434万円
最高値
5,980万円
最安値
603万円
トーカン六甲キャスティールの売却査定履歴です。直近価格は2,286万円、平均価格は2,434万円、最高値は5,980万円です。
1,480万円
2013年6月
1,380万円
2013年7月
1,480万円
2016年2月
1,465万円
2016年2月
1,980万円
2017年7月
1,559万円
2017年7月
1,980万円
2017年8月
1,647万円
2017年8月
1,990万円
2018年4月
1,886万円
2018年4月
1,680万円
2018年4月
1,980万円
2018年4月
5,500万円
2018年6月
5,533万円
2018年6月
630万円
2018年6月
603万円
2018年6月
4,980万円
2018年10月
5,140万円
2018年10月
5,980万円
2020年2月
5,577万円
2020年2月
1,980万円
2020年7月
2,010万円
2020年7月
5,480万円
2020年8月
5,136万円
2020年8月
5,280万円
2020年9月
5,244万円
2020年9月
2,080万円
2020年9月
2,153万円
2020年9月
1,680万円
2020年10月
1,528万円
2020年10月
1,780万円
2021年2月
1,587万円
2021年2月
1,780万円
2021年8月
1,641万円
2021年8月
1,950万円
2021年10月
2,198万円
2021年10月
1,780万円
2021年11月
2,149万円
2021年11月
1,580万円
2022年1月
1,526万円
2022年1月
1,880万円
2023年4月
1,527万円
2023年4月
2,480万円
2023年11月
1,840万円
2023年11月
2,080万円
2024年2月
2,492万円
2024年2月
2,280万円
2024年2月
2,015万円
2024年2月
1,580万円
2024年11月
1,918万円
2024年11月
1,680万円
2025年5月
1,655万円
2025年5月
1,580万円
2025年11月
1,640万円
2025年11月
2,480万円
2026年1月
2,315万円
2026年1月
2,480万円
2026年2月
2,286万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急六甲駅徒歩1分という立地は本当に便利です。駅直結と言っても過言ではないほど。駅周辺にはスーパーや商店街、飲食店も多く、生活に必要なものはほとんど揃います。
良い点: 静かな住宅街でありながら、駅前は活気があってバランスが良いです。六甲山も近く、自然を感じられるのも魅力。子育て世代にも住みやすい環境だと思います。
気になる点: 坂道が多いエリアなので、自転車移動は少し大変かもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、管理は比較的良好に保たれている印象です。エントランス周りは清潔感があります。
気になる点: 共用部や設備は、やはり古さを感じさせる部分があります。最新のマンションのような華やかさはありません。
駅近の利便性は他の追随を許しません。日々の生活はもちろん、神戸市内へのアクセスも抜群です。築年数は経っていますが、しっかり管理されているので、大きな不満はありません。静かで落ち着いた住環境を求める方におすすめできるマンションです。
良い点: 専有面積が広い部屋もあり、ファミリーでもゆったり過ごせる間取りがあったのは良かったです。日当たりも部屋によっては良好でした。
気になる点: 水回りの設備などは、やはり年季が入っており、リフォームが必要な箇所もありました。防音性も、上下階の生活音が多少気になることがありました。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。管理員の方も、顔を合わせると挨拶をしてくれるなど、丁寧な印象でした。
気になる点: オートロックではなく、セキュリティ面ではやや物足りなさを感じます。共用廊下の照明など、夜間は少し暗く感じることもありました。
良い点: 駅まで本当に近くて、毎日の通勤・通学が楽でした。駅周辺の商業施設も充実しているので、仕事帰りに買い物をするのに便利でした。
気になる点: 休日などは、駅周辺が大変混雑することがあります。
駅近という最高の立地が最大の魅力です。子育て環境としても、駅周辺の施設や公園、学校が近いのは心強かったです。ただ、建物の古さは否めず、設備面での快適性を求める方には、リフォームの必要性を感じるかもしれません。総合的には、利便性を最優先するなら良い選択肢だと思います。
神戸市エリアの市場動向
トーカン六甲キャスティールの立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急神戸本線／六甲駅 徒歩1分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
トーカン六甲キャスティールに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
トーカン六甲キャスティールの売却相場はいくらですか？
トーカン六甲キャスティールの売却相場は、阪急神戸本線／六甲駅 徒歩1分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1981年12月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
トーカン六甲キャスティールは築44年ですが売れますか？
トーカン六甲キャスティールは築44年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は？
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。