鶴甲コーポ10号館
鶴甲コーポ10号館をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 父+子ども1人 | 58〜65m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 4日前 | 夫婦+子ども3人 | 66〜69m2 | 阪急神戸本線/六甲駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること |
| 7日前 | 夫婦+子ども2人 | 66〜69m2 | 阪急神戸本線/六甲駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること、オートロックがあること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 66〜69m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 59〜66m2 | 阪急神戸本線/六甲駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること |
父+子ども1人
2日前家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること
夫婦+子ども3人
4日前阪急神戸本線/六甲駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること
夫婦+子ども2人
7日前阪急神戸本線/六甲駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること、オートロックがあること
夫婦+子ども3人
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること
賃貸からの住み替え夫婦
1週間前阪急神戸本線/六甲駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること
上記以外にも鶴甲コーポ10号館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
鶴甲コーポ10号館の過去の取引実績
直近価格
446万円
平均価格
730万円
最高値
1,200万円
最安値
380万円
鶴甲コーポ10号館の売却査定履歴です。直近価格は446万円、平均価格は730万円、最高値は1,200万円です。
500万円
2014年5月
470万円
2014年6月
490万円
2015年11月
492万円
2015年11月
600万円
2017年3月
534万円
2017年3月
550万円
2018年4月
560万円
2018年4月
1,200万円
2020年6月
1,158万円
2020年6月
1,000万円
2020年10月
1,061万円
2020年10月
950万円
2020年11月
1,013万円
2020年11月
880万円
2020年12月
972万円
2020年12月
980万円
2021年3月
967万円
2021年3月
880万円
2021年6月
947万円
2021年6月
950万円
2021年8月
888万円
2021年8月
650万円
2021年9月
889万円
2021年9月
880万円
2021年12月
837万円
2021年12月
950万円
2022年2月
833万円
2022年2月
880万円
2022年7月
832万円
2022年7月
400万円
2022年9月
806万円
2022年9月
500万円
2022年10月
794万円
2022年10月
480万円
2023年4月
654万円
2023年4月
500万円
2024年2月
472万円
2024年2月
500万円
2024年8月
478万円
2024年8月
430万円
2024年10月
470万円
2024年10月
380万円
2024年11月
446万円
2024年11月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街で、子育て環境としては良いと思います。近くに公園もあり、子供が遊ぶ場所には困りません。坂道が多いですが、慣れれば気になりません。
気になる点: 最寄り駅までバス便しかなく、本数も限られているため、少し不便に感じることもあります。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されている印象です。大規模修繕も行われているようで、古さを感じさせない工夫が見られます。
気になる点: エレベーターがないため、上の階に住んでいると荷物が多い時などは大変です。外観は年季が入っています。
良い点: 巡回管理ですが、管理員さんが定期的に見回ってくれているので安心感があります。オートロックはありませんが、近所付き合いがしっかりしている地域です。
気になる点: null
築年数は古いですが、静かな環境で子育てするには良いマンションだと思います。駅からのアクセスはバス頼りですが、慣れてしまえば問題ないレベルです。設備面では最新とは言えませんが、価格を考えれば妥当な範囲かと感じています。長く住むには少し工夫が必要かもしれません。
良い点: 部屋は広めの間取りで、家族で住むには十分なスペースがありました。収納も多く、使いやすかったです。採光も良く、明るい部屋でした。
気になる点: 水回りは古く、リフォームが必要だと感じました。特にキッチンは使い勝手が悪かったです。
良い点: 小学校が近く、通学路も安全なので安心でした。スーパーや商店街も徒歩圏内にあり、日々の買い物には困りませんでした。緑が多いのも良い点です。
気になる点: 坂が多いので、ベビーカーや自転車での移動は少し大変でした。
良い点: 近隣住民との交流もあり、地域全体で防犯意識が高いように感じました。巡回管理でも特に問題は感じませんでした。
気になる点: null
ファミリーで住むのに適した、落ち着いた環境のマンションでした。部屋はリフォームの必要性を感じましたが、広さは十分でした。周辺環境も子育て世代には魅力的です。駅からの距離はありますが、バス便が利用できるので許容範囲でした。静かで住みやすい場所でした。
神戸市エリアの市場動向
鶴甲コーポ10号館の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急神戸本線/六甲駅 バス10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
鶴甲コーポ10号館に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
鶴甲コーポ10号館の売却相場はいくらですか?
鶴甲コーポ10号館の売却相場は、阪急神戸本線/六甲駅 バス10分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1968年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
鶴甲コーポ10号館は築57年ですが売れますか?
鶴甲コーポ10号館は築57年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
