高羽マンション
高羽マンションをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦+子ども3人 | 住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境、神戸市立高羽小学校に通いやすいこと |
| 4日前 | 子育て世帯 | 駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること |
| 7日前 | 夫婦+子ども3人 | 室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること、JR東海道本線/六甲道駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること |
夫婦+子ども3人
3日前住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境、神戸市立高羽小学校に通いやすいこと
子育て世帯
4日前駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること
夫婦+子ども3人
7日前室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること、JR東海道本線/六甲道駅まで移動しやすいこと
ペットと暮らしたい夫婦
1週間前駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦+子ども3人
1週間前落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること
上記以外にも高羽マンションの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
高羽マンションの過去の取引実績
直近価格
949万円
平均価格
896万円
最高値
976万円
最安値
750万円
高羽マンションの売却査定履歴です。直近価格は949万円、平均価格は896万円、最高値は976万円です。
750万円
2022年10月
861万円
2022年10月
950万円
2023年1月
976万円
2023年1月
890万円
2023年2月
949万円
2023年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR六甲道駅まで徒歩6分と非常に便利。駅周辺にはスーパーや商店街、飲食店も多く、日常の買い物には困りません。快速も止まるので、神戸や大阪方面へのアクセスも良好です。
良い点: 閑静な住宅街にあり、落ち着いた雰囲気です。高羽小学校も近く、子育て環境としては良いと思います。緑も多く、散歩するのに気持ちが良いです。
気になる点: 周辺に大きな公園は少ないかもしれません。
良い点: 自主管理ですが、住民同士の協力で清掃などは行き届いています。築年数は経っていますが、共用部も清潔に保たれている印象です。
気になる点: オートロックや宅配ボックスはありません。管理人の常駐もありません。
築年数は経っていますが、立地の良さと周辺環境の静かさで満足しています。駅近で生活利便性が高いのに、落ち着いた住環境を保てているのが魅力です。設備面で最新とは言えませんが、不便を感じるほどではありません。
良い点: 年季は入っていますが、RC造なのでしっかりとした造りだと感じます。エントランス周りも比較的きれいにされています。
気になる点: エレベーターはありません。外観は新しさを求める方には物足りないかもしれません。
良い点: 部屋によると思いますが、リフォームされている部屋なら快適に過ごせると思います。収納スペースは比較的多い印象です。
気になる点: 築年数相応の古さは否めません。水回りの設備は最新とは言えず、断熱性なども現代の基準では劣る可能性があります。
良い点: JR六甲道駅まで徒歩6分は非常に便利です。山陽電鉄の駅も徒歩圏内なので、移動の選択肢が多いのは助かります。
建物の古さはありますが、駅からの近さと神戸市立高羽小学校区という点で決めました。自主管理なので、住民の協力が不可欠ですが、その分アットホームな雰囲気もあります。設備面で妥協できる方には、立地が良いのでおすすめです。
神戸市エリアの市場動向
高羽マンションの立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線/六甲道駅 徒歩6分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
高羽マンションに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
高羽マンションの売却相場はいくらですか?
高羽マンションの売却相場は、JR東海道本線/六甲道駅 徒歩6分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1967年4月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
高羽マンションは築59年ですが売れますか?
高羽マンションは築59年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
