鶴甲コーポ9号館
鶴甲コーポ9号館をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦+子ども3人 | 66〜69m2 | 共用部がきれいに保たれていること、阪急神戸本線/六甲駅まで移動しやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 4日前 | 夫婦+子ども3人 | 66〜69m2 | 共用部がきれいに保たれていること、阪急神戸本線/六甲駅まで移動しやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 5日前 | 単身(投資目的) | 55.04〜59m2 | 収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること、日当たりの良い住戸 |
| 7日前 | 子育て世帯 | 66〜69m2 | 公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 66〜69m2 | 共用部がきれいに保たれていること、阪急神戸本線/六甲駅まで移動しやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線 |
夫婦+子ども3人
3日前共用部がきれいに保たれていること、阪急神戸本線/六甲駅まで移動しやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線
夫婦+子ども3人
4日前共用部がきれいに保たれていること、阪急神戸本線/六甲駅まで移動しやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線
単身(投資目的)
5日前収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること、日当たりの良い住戸
子育て世帯
7日前公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境
夫婦+子ども3人
1週間前共用部がきれいに保たれていること、阪急神戸本線/六甲駅まで移動しやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線
上記以外にも鶴甲コーポ9号館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
鶴甲コーポ9号館の過去の取引実績
直近価格
326万円
平均価格
437万円
最高値
900万円
最安値
280万円
鶴甲コーポ9号館の売却査定履歴です。直近価格は326万円、平均価格は437万円、最高値は900万円です。
480万円
2014年8月
550万円
2015年11月
544万円
2015年11月
290万円
2016年5月
428万円
2016年5月
650万円
2016年8月
506万円
2016年8月
430万円
2016年12月
489万円
2016年12月
300万円
2023年1月
293万円
2023年1月
320万円
2024年2月
316万円
2024年2月
900万円
2024年4月
306万円
2024年4月
440万円
2024年10月
329万円
2024年10月
280万円
2024年11月
316万円
2024年11月
350万円
2025年2月
329万円
2025年2月
880万円
2026年3月
326万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街で、緑も多く落ち着いた雰囲気です。近くにスーパーやコンビニもあり、日々の買い物には困りません。子育て世代にも良い環境だと思います。
気になる点: 最寄り駅からは少し距離があり、バスの本数も限られているため、車がないと不便に感じることもあります。
良い点: 歴史のある建物なので、趣があります。敷地内は比較的きれいに清掃されています。
気になる点: 築年数が経っているため、外観や共用部の古さは否めません。エレベーターがないのが高齢者には少し辛いかもしれません。
良い点: 巡回管理ですが、特に問題なく生活できています。近隣住民との付き合いも良好で、安心感があります。
気になる点: null
築年数はかなり経っていますが、立地や周辺環境は悪くありません。静かな環境で暮らしたい方にはおすすめです。ただ、駅からのアクセスや建物の設備面では、最新のマンションと比べると見劣りする部分があることを理解しておく必要があります。
良い点: 部屋は広々としており、収納も十分でした。日当たりも良く、快適に過ごせました。リフォームされている部屋もあるようです。
気になる点: キッチンやお風呂などの水回りは、やはり年季を感じさせます。最新の設備を期待すると少し残念かもしれません。
良い点: 阪急六甲駅からはバスでアクセスできます。バス停も近く、比較的便利です。駅周辺には商店街などもあり、買い物や食事には困りません。
気になる点: バスが遅延したり、本数が少ない時間帯があったりするのが少し気になりました。雨の日などは特に不便に感じることがありました。
良い点: 鶴甲小学校区域で、子育て環境としては非常に良いと思います。公園も近く、子供たちが遊ぶ場所には困りませんでした。静かで治安も良いです。
気になる点: null
ファミリーで住むには、学区や住環境がとても良いマンションでした。部屋も広くて快適でしたが、建物の古さは仕方ない部分もあります。駅からのアクセスはバスがメインになるので、そこだけ少し慣れが必要でした。全体的には満足度の高い住まいでした。
神戸市エリアの市場動向
鶴甲コーポ9号館の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急神戸本線/六甲駅 バス10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
鶴甲コーポ9号館に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
鶴甲コーポ9号館の売却相場はいくらですか?
鶴甲コーポ9号館の売却相場は、阪急神戸本線/六甲駅 バス10分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1968年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
鶴甲コーポ9号館は築57年ですが売れますか?
鶴甲コーポ9号館は築57年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
