六甲道シティハウス
六甲道シティハウスをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 6日前 | 母＋子ども1人 | 37〜43m2 | オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 母＋子ども1人 | 37〜43m2 | オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 母＋子ども1人 | 37〜43m2 | オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 母＋子ども1人 | 37〜43m2 | オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること |
| 2週間前 | 母＋子ども1人 | 37〜43m2 | オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること |
母＋子ども1人
6日前オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること
母＋子ども1人
1週間前オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること
母＋子ども1人
1週間前オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること
母＋子ども1人
1週間前オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること
母＋子ども1人
2週間前オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること
上記以外にも六甲道シティハウスの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
六甲道シティハウスの過去の取引実績
直近価格
1,914万円
平均価格
1,326万円
最高値
2,134万円
最安値
586万円
六甲道シティハウスの売却査定履歴です。直近価格は1,914万円、平均価格は1,326万円、最高値は2,134万円です。
1,280万円
2013年6月
1,280万円
2014年2月
1,280万円
2014年9月
1,280万円
2014年12月
1,336万円
2014年12月
1,280万円
2015年6月
1,298万円
2015年6月
1,280万円
2015年12月
1,298万円
2015年12月
630万円
2016年5月
586万円
2016年5月
1,280万円
2016年6月
1,319万円
2016年6月
780万円
2016年8月
617万円
2016年8月
650万円
2016年12月
638万円
2016年12月
1,380万円
2017年10月
1,440万円
2017年10月
650万円
2018年10月
631万円
2018年10月
950万円
2019年5月
920万円
2019年5月
1,360万円
2019年9月
1,562万円
2019年9月
1,390万円
2019年10月
1,552万円
2019年10月
1,580万円
2019年11月
1,572万円
2019年11月
1,480万円
2020年1月
1,577万円
2020年1月
1,380万円
2020年4月
1,450万円
2020年4月
1,680万円
2020年10月
1,516万円
2020年10月
1,680万円
2021年4月
1,559万円
2021年4月
1,580万円
2021年6月
1,703万円
2021年6月
1,580万円
2021年9月
1,638万円
2021年9月
740万円
2021年9月
939万円
2021年9月
750万円
2021年12月
677万円
2021年12月
2,080万円
2023年9月
1,686万円
2023年9月
1,980万円
2023年11月
1,972万円
2023年11月
1,930万円
2024年2月
2,134万円
2024年2月
1,550万円
2024年7月
1,914万円
2024年7月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR六甲道駅まで徒歩3分と非常に便利。快速も止まるので、三宮や大阪へのアクセスが抜群です。阪神の駅も近いので、使い分けができるのが嬉しい。
良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店が多く、生活には困りません。成徳小学校も近く、子育て世代にも安心できる環境だと思います。
気になる点: 夜遅くまで賑わっているエリアなので、人通りが気になることもあります。
良い点: 巡回管理ですが、清掃は比較的行き届いている印象です。オートロックはありませんが、共用部の雰囲気は悪くないです。
気になる点: 築年数が経っているので、共用部全体に少し古さを感じさせます。
築年数は経っていますが、駅近の利便性は非常に魅力的です。周辺環境も整っており、生活しやすいマンションだと思います。オートロックがない点は少し気になりますが、全体的には満足しています。
良い点: RC造でしっかりした建物という印象です。エントランス周辺は比較的きれいに保たれています。
気になる点: 築1990年と古いため、外観や共用部分に経年劣化が見られます。デザインも現代的とは言えません。
良い点: 専有面積が19.18m²～43.00m²と、一人暮らしやDINKS向けの間取りが中心のようです。リフォームされていれば、快適に過ごせる可能性はあります。
気になる点: 間取りの詳細が不明なため、具体的な評価は難しいです。設備も築年数相応だと推測されます。
良い点: JR六甲道駅まで徒歩3分という立地は最大の魅力です。通勤・通学に非常に便利で、周辺の商業施設も充実しています。
立地条件は非常に優れており、駅への近さや周辺の生活利便性は申し分ありません。ただ、築年数が経過しているため、建物の状態や設備面は確認が必要です。リノベーションの有無で印象は大きく変わるでしょう。
神戸市エリアの市場動向
六甲道シティハウスの立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線／六甲道駅 徒歩3分 阪神本線／新在家駅 徒歩6分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
六甲道シティハウスに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
六甲道シティハウスの売却相場はいくらですか？
六甲道シティハウスの売却相場は、JR東海道本線／六甲道駅 徒歩3分 阪神本線／新在家駅 徒歩6分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1990年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
六甲道シティハウスは築36年ですが売れますか？
六甲道シティハウスは築36年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は？
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。